सर्वोच्च न्यायालय कठोर: गुंतवणूकदारांच्या पैशावर पुन्हा उठविलेले प्रश्न, अदानी गट आता सहाराचे थकबाकी देईल? – वाचा

सहारा इंडिया घोटाळा: रिअल इस्टेटच्या जगातून मोठी बातमी येत आहे. ही बातमी सहारा कंपनीत पैसे गुंतविलेल्या लोकांना दिलासा देईल. आपण सांगूया की सहारा समूहाने सर्वोच्च न्यायालयाने आपली 88 मौल्यवान मालमत्ता अदानी ग्रुपला विकण्याची परवानगी मागितली आहे. या मालमत्तांमध्ये पुणेची प्रसिद्ध अ‍ॅम्बी व्हॅली आणि लखनौच्या 'सहारा शहर' सारख्या मोठ्या प्रकल्पांचा समावेश आहे.

सूत्रांनी दिलेल्या माहितीनुसार, या कराराचे मूल्य 1 लाख कोटी रुपयांपेक्षा जास्त असू शकते. असे सांगितले जात आहे की अदानी ग्रुप सहाराचा वारसा १ acres० एकरात पसरला आहे. जर हा करार पूर्ण झाला तर तो भारताच्या रिअल इस्टेटच्या इतिहासातील सर्वात मोठा सौदे असेल. यासह, अदानी ग्रुप अडकलेल्या गुंतवणूकदारांचे पैसेही परत करेल.

संपूर्ण बाब काय आहे

सहारा समूहाच्या याचिकेवर मंगळवारी सर्वोच्च न्यायालयात सुनावणी झाली. सहाराने आपली 88 मालमत्ता अदानी प्रॉपर्टीज लिमिटेडला विकण्याची परवानगी मागितली आहे. या गुणधर्मांचे अंदाजे मूल्य 1 लाख कोटी रुपयांपेक्षा जास्त आहे. या प्रकरणात सर्वोच्च न्यायालयाने केंद्र सरकार, वित्त मंत्रालय, सहकारी मंत्रालय आणि बाजार नियामक सेबी यांना नोटीस बजावली आहे आणि तीन आठवड्यांत त्यांचे उत्तर मागितले आहे. कोर्टाने वरिष्ठ वकील शेखर नेफडे यांना अ‍ॅमिकस कुरिया म्हणून नियुक्त केले आहे, ज्यांना या मालमत्तांची यादी तयार करण्याची आणि वादमुक्त मालमत्तांची तपासणी करण्याची जबाबदारी सोपविण्यात आली आहे.

टर्म शीट म्हणजे काय?

सहारा समूहामध्ये हजर असलेले वरिष्ठ वकील कपिल सिब्बल आणि अदानी समूहात हजर असलेल्या मुकुल रोहतगी यांनी सर्वोच्च न्यायालयात सांगितले की, दोन्ही पक्षांनी एका मुदतीच्या पत्रकावर स्वाक्षरी केली आहे, ज्याला सीलबंद कव्हरमध्ये कोर्टात सादर केले गेले आहे. टर्म शीटमध्ये कराराच्या अटी आणि तपशील आहेत, जरी अदानी या मालमत्तेसाठी किती ऑफर करतात हे अद्याप स्पष्ट झाले नाही. कपिल सिबाल यांनी कोर्टाला आश्वासन दिले की या करारावरून मिळालेली रक्कम सहारा समूहाच्या थकबाकीपेक्षा जास्त असेल, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना त्यांचे पैसे परत देण्यात मदत होईल.

सहारा समूहाच्या सहारा हाऊसिंग इन्व्हेस्टमेंट कॉर्पोरेशन आणि सहारा इंडिया रिअल इस्टेट कॉर्पोरेशन या दोन कंपन्यांवर २००-201-२०११ दरम्यान बेकायदेशीर निधी जमा केल्याचा आरोप आहे. या कंपन्यांनी पर्यायी पूर्णपणे परिवर्तनीय डिबेंचर्स (ओएफसी) च्या माध्यमातून सुमारे 3 कोटी गुंतवणूकदारांकडून सुमारे 25,000 कोटी रुपये गोळा केले होते. सेबीने या बेकायदेशीर मानले आणि २०१२ मध्ये सर्वोच्च न्यायालयाने सेबी-सहारा खात्यात सहारा गुंतवणूकदारांचे पैसे जमा करण्याचे निर्देश दिले. कोर्टाने २,000,००० कोटी रुपये जमा करण्याचे आदेश दिले, त्यापैकी आतापर्यंत १,000,००० कोटी रुपये जमा झाले आहेत, परंतु ,, 4848१ कोटी रुपये थकबाकी आहेत.

सॉलिसिटर जनरल तुषर मेहता म्हणाले की, सरकारने सेबी-सहारा खात्यातून गुंतवणूकदारांना पैसे परत करण्याची प्रक्रिया सुरू केली आहे, परंतु आतापर्यंत केवळ १88 कोटी रुपये परत आले आहेत. सहाराचा दावा आहे की त्याने आधीच गुंतवणूकदारांना १, 000,००० कोटी रुपये परत केले आहेत, परंतु सेबी हे स्वीकारण्यास तयार नाही.

सहाराची ही 88 मालमत्ता संपूर्ण भारतभर पसरली आहे, ज्यात पुणे येथील आम्बी व्हॅली, लखनौमधील सहारा शहर आणि इतर अनेक मेगा रिअल इस्टेट प्रकल्पांचा समावेश आहे. कपिल सिब्बल म्हणाले की, या गटाला काही मालमत्तांची पूर्ण माहिती नव्हती कारण ते कर्मचार्‍यांनी व्यवस्थापित केले होते. म्हणूनच, करारामध्ये एक तरतूद आहे की इतर मालमत्ता ओळखताच त्यांचा समावेश केला जाईल.

सर्वोच्च न्यायालयाने या प्रकरणाची पुढील सुनावणी १ November नोव्हेंबर २०२25 रोजी निश्चित केली आहे. त्यावेळी केंद्र सरकार, सेबी आणि अ‍ॅमिकस कुरिया आपला अहवाल दाखल करुन उत्तर देतील. या मालमत्ता एकत्रितपणे किंवा तुकड्यांमध्ये विकल्या पाहिजेत की नाही हे न्यायालय देखील ठरवेल. जर हा करार पूर्ण झाला तर ते सहाराच्या थकबाकीच्या पुनर्प्राप्तीस मदत करेल आणि अदानी ग्रुपच्या रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओला बळकट करेल.

आपण सांगूया की जर हा करार यशस्वी झाला तर सहाराच्या गुंतवणूकदारांसाठी ती चांगली बातमी ठरेल… परंतु भारताच्या रिअल इस्टेटच्या इतिहासातील ही सर्वात मोठी गोष्ट देखील बनू शकते. हा करार सर्वोच्च न्यायालयाने मंजूर केला आहे की नाही आणि सहाराची ही पायरी गुंतवणूकदारांचा आत्मविश्वास परत मिळवू शकेल का?