लखनौ-जयपूर देत आहेत दिल्ली-मुंबईला स्पर्धा! गुंतवणुकीसाठी टियर-2 शहरे का बनत आहेत पहिली पसंती?

एकेकाळी चांगले करिअर आणि जीवनशैलीच्या शोधात लोक दिल्ली, मुंबई आणि बेंगळुरूसारख्या मेट्रो शहरांकडे जात असत. पण आज याच शहरांतील गर्दी, प्रदूषण आणि गगनाला भिडलेल्या किमतींमुळे हेच लोक टायर-2 शहरांकडे आकर्षित होत आहेत. लखनौ, जयपूर, सूरत, इंदूर सारखी शहरे केवळ परवडणारे मालमत्ता पर्यायच देत नाहीत तर संतुलित आणि उत्तम जीवनशैलीचे आश्वासनही देत ​​आहेत.

मेट्रो शहरांमध्ये जे स्वप्न बनले आहे, एक मोठे, आधुनिक आणि प्रीमियम घर आहे, ते टियर-2 शहरांमध्ये अजूनही शक्य आहे. मेट्रो शहरांमध्ये साध्या 2-BHK फ्लॅटसाठी करोडो रुपयांची आवश्यकता असताना, लखनऊ किंवा जयपूर सारख्या शहरांमध्ये, ₹50-60 लाखांमध्ये आलिशान 2-BHK अपार्टमेंट आणि ₹70-80 लाखांमध्ये 3-BHK लक्झरी अपार्टमेंट मिळू शकतात.

मालमत्तेचे मूल्य झपाट्याने वाढते आणि चांगले परतावा

टियर-II शहरांमधील मालमत्तेच्या मूल्यांमध्ये गेल्या काही वर्षांत स्थिर आणि जलद वाढ झाली आहे. मॅजिकब्रिक्स सारख्या अहवालात असे दिसून आले आहे की अनेक टियर-2 शहरांमध्ये रिअल इस्टेटच्या किमती दिल्लीसारख्या शहरांपेक्षा वेगाने वाढत आहेत. कमी गुंतवणूक आणि उच्च परताव्याची क्षमता त्यांना रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांसाठी सुवर्ण संधी बनवत आहे.

वेगाने विकसित होत असलेल्या पायाभूत सुविधा

स्मार्ट सिटी योजना, नवीन विमानतळ, मेट्रो रेल्वे आणि सरकारद्वारे चालवले जाणारे द्रुतगती मार्ग यासारखे प्रकल्प टियर-2 शहरांना नवे रूप देत आहेत. कानपूर, सुरत, इंदूर आणि लखनौ सारखी शहरे आता केवळ सांस्कृतिक केंद्रे बनत नाहीत तर उदयोन्मुख आर्थिक केंद्र बनत आहेत, जिथे आधुनिक पायाभूत सुविधा आणि सुविधा वेगाने विकसित होत आहेत.

टियर-II शहरे आता केवळ गृहनिर्माण केंद्रेच नाहीत तर रोजगार आणि उद्योजकतेचे नवे गड बनले आहेत. आयटी कंपन्यांची उपस्थिती, स्टार्टअप्सची वाढ आणि स्थानिक उद्योगांचा विस्तार यामुळे रोजगाराच्या नवीन संधी निर्माण झाल्या आहेत. यामुळे लोकांची क्रयशक्ती तर वाढली आहेच, पण या शहरांमधील रिअल इस्टेटची मागणीही अनेक पटींनी वाढली आहे.

नवीन जीवनशैली केंद्र

मेट्रो शहरांमधील जीवन गजबजाट आणि तणावाने भरलेले असताना, टियर-2 शहरांमध्ये, कमी रहदारी, कमी प्रदूषण आणि शांत वातावरण लोकांना मानसिक शांती देते. रिमोट कामाच्या वाढत्या ट्रेंडने या बदलाला आणखी चालना दिली आहे. आता तरूण व्यावसायिकही मोठी शहरे सोडून अशा ठिकाणी कायमस्वरूपी घरे शोधत आहेत जिथे जीवनमान अबाधित राहील.

टियर-2 शहरांमध्ये राहणे मेट्रो शहरांपेक्षा 30-35% स्वस्त आहे. येथे घर घेणे परवडणारे तर आहेच, पण राहणीमानाचा खर्चही कमी आहे. परिणामी, लोक मोठ्या ईएमआयच्या ओझ्यातून मुक्त होऊन आर्थिकदृष्ट्या स्वावलंबी बनून अधिक बचत करण्यास सक्षम आहेत.

प्रीमियम निवासाची उपलब्धता

टियर-II शहरांमध्ये जमिनीच्या तुलनेने कमी किमतीमुळे, विकासक येथे मोठ्या आकाराचे प्रीमियम फ्लॅट विकसित करत आहेत. आधुनिक सुविधांनी सुसज्ज क्लब हाऊस, जिम, पार्किंग, स्विमिंग पूल, सुरक्षा यांसारख्या सुविधा या शहरांमध्ये आता सर्वसामान्य होऊ लागल्या आहेत. मेट्रो शहरांमध्ये 2-BHK साठी पुरेसे नसलेले तेच बजेट तुम्हाला टियर-II शहरांमध्ये 3 किंवा 4-BHK प्रीमियम अपार्टमेंट मिळवून देऊ शकते.

The post लखनौ-जयपूर देत आहेत दिल्ली-मुंबईला स्पर्धा! गुंतवणुकीसाठी टियर-2 शहरे का बनत आहेत पहिली पसंती? ताज्या वर प्रथम दिसू लागले.