नवी दिल्ली: मार्केट रेग्युलेटर सेबीने शुक्रवारी रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (REITs) चे इक्विटी-संबंधित साधन म्हणून पुनर्वर्गीकृत केले आहे ज्यामुळे म्युच्युअल फंड आणि स्पेशलाइज्ड इन्व्हेस्टमेंट फंड (SIFs) द्वारे उच्च सहभागास प्रोत्साहन दिले जाईल.
त्यात पुढे असेही म्हटले आहे की पायाभूत गुंतवणूक ट्रस्ट (InvITs) हे संकरित साधन म्हणून वर्गीकृत केले जातील.
“1 जानेवारी 2026 पासून, म्युच्युअल फंड आणि SIF द्वारे REIT मध्ये केलेली कोणतीही गुंतवणूक इक्विटी-संबंधित साधनांमधील गुंतवणूक म्हणून गणली जाईल,” असे सेबीने आपल्या परिपत्रकात म्हटले आहे.
31 डिसेंबर 2025 पर्यंत कर्ज योजना आणि SIF रणनीतींद्वारे धारण केलेल्या विद्यमान REIT गुंतवणुका, ग्रँडफादर केल्या जातील, जरी AMCs ला बाजारातील परिस्थिती आणि गुंतवणूकदारांच्या हिताच्या आधारावर हळूहळू त्यांची गुंतवणूक करण्यास प्रोत्साहित केले जाते.
म्युच्युअल फंड बॉडी इंडस्ट्री बॉडी AMFI REITs समाविष्ट करण्यासाठी स्क्रिप वर्गीकरण सूची अद्यतनित करेल आणि AMCs ने योजना दस्तऐवज अद्यतनित करण्यासाठी एक परिशिष्ट जारी करणे आवश्यक आहे – हे मूलभूत बदल म्हणून गणले जाणार नाही.
याव्यतिरिक्त, REITs 1 जुलै 2026 नंतरच इक्विटी निर्देशांकांमध्ये जोडले जाऊ शकतात, असे नियामकाने म्हटले आहे.
सप्टेंबरमध्ये, नियामक मंडळाने SEBI (म्युच्युअल फंड) नियमावली, 1996 मधील सुधारणांना REIT चे “इक्विटी” म्हणून पुनर्वर्गीकृत करण्यासाठी आणि InvITs साठी “हायब्रीड” वर्गीकरण कायम ठेवण्यासाठी, म्युच्युअल फंड आणि विशेष गुंतवणूक निधी यांच्या गुंतवणुकीच्या उद्देशाने मंजूर केले.
Comments are closed.