मुंबई रिअल इस्टेटने दशकाचा विक्रम मोडला, नोव्हेंबरमध्ये मालमत्ता नोंदणीमध्ये 20% वाढ

मुंबई रिअल इस्टेट वाढ: मुंबईच्या रिअल इस्टेट मार्केटने नोव्हेंबर 2025 मध्ये पुन्हा एकदा मजबूत कामगिरी दाखवली. शहरात या महिन्यात 12,219 मालमत्तेची नोंदणी झाली, जी गेल्या वर्षीच्या नोव्हेंबरपेक्षा 20% जास्त आहे. महाराष्ट्र नोंदणी महानिरीक्षक (IGR) च्या आकडेवारीनुसार, मुद्रांक शुल्क संकलन रु. 1,038 कोटींवर पोहोचले आहे, जे वार्षिक 12% ची वाढ दर्शवते.

रिअल इस्टेट क्षेत्राशी संबंधित तज्ञ या वाढीचे श्रेय खरेदीदारांचा स्थिर आत्मविश्वास, नवीन प्रकल्पांची वाढती संख्या आणि चांगल्या दर्जाच्या घरांची वाढती मागणी यांना देतात. नोंदणींमध्ये महिन्या-दर-महिना 5% वाढ नोंदवली गेली, तर मुद्रांक शुल्क महसूल जवळजवळ स्थिर राहिला.

निवासी मालमत्तांचा वाढता वाटा

या महिन्यात देखील, निवासी मागणीने बाजारावर वर्चस्व कायम ठेवले असून एकूण नोंदणीपैकी सुमारे 80% नोंदणी घरांसाठी होती, यावरून असे दिसून येते की खरेदीदार अजूनही त्यांच्या गरजेनुसार आणि सोयीनुसार घर खरेदी करण्यासाठी गुंतवणूक करण्यास तयार आहेत.

नोव्हेंबर २०२५ हा मुंबई रिअल इस्टेटसाठी २०१३ नंतरचा सर्वात मजबूत नोव्हेंबर मानला जातो. मिड-रेंज आणि प्रीमियम सेगमेंट्समधील मागणी सातत्याने वाढत आहे, ज्यामुळे बाजाराच्या बेसलाइन पातळीला गेल्या दशकाच्या तुलनेत खूप जास्त धक्का बसला आहे.

11 महिने मजबूत कामगिरी

मुंबईत वर्षाच्या पहिल्या 11 महिन्यांत 1,35,807 पेक्षा जास्त मालमत्ता नोंदणी झाल्या, ज्यामुळे राज्य सरकारला 12,224 कोटी रुपयांपेक्षा जास्त महसूल मिळाला. या कालावधीत नोंदणीमध्ये 5% वार्षिक वाढ आणि महसुलात 11% वाढ नोंदवली गेली.

हेही वाचा- डोंबिवलीत अत्याधुनिक क्रीडा संकुल बांधणार, खेळाडूंना मिळणार जागतिक दर्जाचे प्रशिक्षण

शिशिर बैजल, चेअरमन आणि एमडी, नाइट फायनान्स इंडिया यांच्या मते, मुंबईच्या निवासी बाजारपेठेने नोव्हेंबरमध्ये 20% वाढीसह मजबूत गती कायम ठेवली आणि 2013 नंतरच्या सर्वोत्तम नोव्हेंबरने हे सिद्ध केले की सर्व विभागांमध्ये मागणी मजबूत आहे आणि खरेदीदार आता वाढत्या किंमतीच्या श्रेणीतील घरांकडे वळत आहेत.

रिअल इस्टेट तज्ञांचे असे मत आहे की हे आकडे बाजारातील स्थिरता आणि खरेदीदाराचा विश्वास दर्शवतात. वाढते उत्पन्न, परवडणारे व्याजदर आणि उत्तम प्रकल्प गुणवत्ता यामुळे गृहनिर्माण क्षेत्राला नवी ऊर्जा मिळाली आहे. प्रीमियम आणि मिड-सेगमेंटमधील मागणी येत्या काही महिन्यांत तीव्र होण्याची अपेक्षा आहे.