टॅलेंटला आळा घालण्यासाठी मास्टरस्ट्रोक: इथे लॉयल्टीची किंमत आहे ₹ 1.5 कोटी घर, ही कंपनी बनवत आहे कर्मचाऱ्यांना मालक

जेव्हा बहुतेक कंपन्या प्रतिभा टिकवून ठेवण्यासाठी बोनस, ESOPs, पगारवाढ किंवा घरून काम यासारख्या सुविधांचा अवलंब करत आहेत, तेव्हा एका चीनी ऑटोमोटिव्ह तंत्रज्ञान कंपनीने कर्मचारी टिकवून ठेवण्यासाठी पूर्णपणे वेगळा आणि आश्चर्यकारक मार्ग निवडला आहे. झेजियांग गुओशेंग ऑटोमोटिव्ह टेक्नॉलॉजी नावाची ही कंपनी आपल्या काही विश्वासू आणि दीर्घकालीन कर्मचाऱ्यांना पगार नाही तर घरे भेट देत आहे – आणि तेही असे फ्लॅट्स, ज्यांची किंमत ₹ 1.3 कोटी ते ₹ 1.5 कोटी दरम्यान आहे.

आता WhatsApp वर देखील वाचा, सदस्यता घेण्यासाठी क्लिक करा

या अनोख्या उपक्रमांतर्गत, कंपनीने आपल्या कर्मचाऱ्यांना तीन वर्षांत एकूण 18 निवासी सदनिका उपलब्ध करून देण्याची घोषणा केली आहे. चीनच्या उत्पादन क्षेत्रातील कर्मचाऱ्यांसाठी अशा प्रकारचा लाभ अत्यंत दुर्मिळ मानला जातो.

स्टार्टअप नाही तर प्रस्थापित मॅन्युफॅक्चरिंग कंपनी आहे

झेजियांग गुओशेंग हे केवळ ठळक बातम्यांसाठी आकर्षक वैशिष्ट्ये ऑफर करणारे छोटे स्टार्टअप नाही. ही कंपनी ऑटोमोटिव्ह घटक तयार करते आणि 450 हून अधिक कर्मचारी काम करते. अहवालानुसार, 2024 मध्ये कंपनीचे एकूण उत्पादन मूल्य सुमारे $70 दशलक्ष (अंदाजे 5,810 कोटी) असेल. असे असूनही, कंपनीला चीनमधील इतर औद्योगिक क्षेत्रांप्रमाणेच एका मोठ्या समस्येचा सामना करावा लागला – कुशल तांत्रिक आणि व्यवस्थापन कर्मचारी दीर्घ कालावधीसाठी कायम ठेवणे. विशेषत: जे कर्मचारी इतर राज्यातून कामासाठी येतात आणि ज्यांचे कंपनीजवळ कायमस्वरूपी वास्तव्य नाही.

घर सोडणे हा एक चांगला पर्याय का असावा?

कंपनीचे महाव्यवस्थापक वांग जियायुआन यांच्या म्हणण्यानुसार, कर्मचाऱ्यांच्या वास्तविक समस्या समजून घेतल्यानंतर ही योजना बनवण्यात आली आहे. त्यांनी असे निरीक्षण केले की अनेक कर्मचारी वर्षानुवर्षे भाड्याच्या निवासस्थानात राहतात, जेथे भविष्यासाठी स्थिरता किंवा सुरक्षितता नाही. दुसरीकडे, मालमत्तेच्या चढ्या किमतींमुळे घर खरेदी करणेही बहुतांश कर्मचाऱ्यांच्या आवाक्याबाहेर आहे. वांगच्या शब्दात, “आमचे उद्दिष्ट सोपे आहे – सर्वोत्तम प्रतिभा आकर्षित करणे आणि आमचे मुख्य व्यवस्थापन आणि तांत्रिक कर्मचारी दीर्घकाळ टिकवून ठेवणे.”

तीन वर्षांत १८ फ्लॅट्स, दरवर्षी व्याप्ती वाढणार

कंपनीने ही योजना टप्प्याटप्प्याने राबविण्याचा निर्णय घेतला आहे. यावर्षी 5 फ्लॅट कर्मचाऱ्यांना देण्यात आले आहेत तर पुढील वर्षी 8 फ्लॅट्स देण्याची योजना आहे. 3 वर्षात एकूण 18 फ्लॅटचे वाटप केले जाणार आहे. हे सर्व फ्लॅट्स कंपनीच्या औद्योगिक तळापासून ५ किलोमीटरच्या त्रिज्येमध्ये आहेत, ज्यामुळे कर्मचाऱ्यांचा दैनंदिन प्रवास सुलभ होतो आणि काम-जीवन संतुलन सुधारते.

फ्लॅट किती मोठा आहे आणि किती महाग आहे?

कंपनीने देऊ केलेल्या फ्लॅट्सचा आकार 100 ते 150 स्क्वेअर मीटर आहे, म्हणजे अंदाजे 1,076 ते 1,615 स्क्वेअर फूट. या भागातील अशी मोठी घरे प्रीमियम श्रेणीत गणली जातात. स्थानिक रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये, त्यांची किंमत प्रति चौरस मीटर 7,000 ते 8,500 युआन आहे, त्यानुसार फ्लॅटची एकूण किंमत ₹ 1.3 कोटी ते ₹ 1.5 कोटी येते.

पती-पत्नीला एकत्र घर मिळाले

या योजनेतील सर्वात चर्चेत असलेले प्रकरण म्हणजे पती-पत्नीचे, जे दोघेही झेजियांग गुओशेंगमध्ये काम करतात. दोघांचे संयुक्त योगदान ओळखून, कंपनीने त्यांना 144 चौरस मीटर (सुमारे 1,550 चौरस फूट) फ्लॅटचे वाटप केले. कंपनी केवळ वैयक्तिक कामगिरीला महत्त्व देत नाही तर कौटुंबिक स्तरावर स्थिरतेलाही महत्त्व देत असल्याचे या उदाहरणावरून दिसून येते.

कर्मचारी लगेच मालक होणार नाहीत

तथापि, हा फ्लॅट पूर्ण “विनामूल्य भेट” नाही. योजनेंतर्गत, कर्मचाऱ्यांना प्रथम गृहनिर्माण करारावर स्वाक्षरी करावी लागते आणि कंपनीने नूतनीकरण पूर्ण केल्यानंतर त्यामध्ये राहावे लागते. वास्तविक मालकी त्वरित हस्तांतरित केली जात नाही, परंतु 5 वर्षांची सेवा पूर्ण केल्यानंतर. या कालावधीत कर्मचाऱ्याला केवळ नूतनीकरणाचा खर्च द्यावा लागतो, फ्लॅटचे बाजारमूल्य नाही.

ही योजना प्रत्येक कर्मचाऱ्यासाठी नाही

ही सुविधा सर्व कर्मचाऱ्यांसाठी नसल्याचे कंपनीने स्पष्ट केले आहे. ही योजना विशेषत: उच्च तांत्रिक कौशल्ये, अनुभव आणि जबाबदारी आवश्यक असलेल्या पदांसाठी आहे – ज्या भूमिका नवीन पदवीधर लगेच घेऊ शकत नाहीत. कंपनीच्या म्हणण्यानुसार, जर असे कर्मचारी कंपनीसोबत दीर्घकाळ राहिले आणि चांगली कामगिरी केली, तर ते वार्षिक 10 लाख युआन (सुमारे 1.15 कोटी) पर्यंत बचत किंवा अतिरिक्त मूल्य उत्पन्न करू शकतात.

व्यवसायाच्या दृष्टिकोनातूनही 'स्मार्ट डील'

वांग जियायुआन यांचा विश्वास आहे की ही योजना भावनिक नाही तर पूर्णपणे धोरणात्मक व्यवसाय निर्णय आहे. कर्मचारी कमी जातील, कामाचा दर्जा वाढेल आणि व्यवस्थापनात स्थिरता येईल. आज, जगभरातील कंपन्या “महान राजीनामा” आणि प्रतिभा संकटाशी झुंजत असताना, झेजियांग गुओशेंगचे पाऊल असे दर्शविते की कधीकधी सर्वात मजबूत धारणा धोरण तुमच्या डोक्यावर छप्पर असते.