फ्लेक्स ऑफिस स्पेस इंडिया: भारताच्या ऑफिस मार्केटमध्ये 'फ्लेक्स स्पेस'चे वर्चस्व; 8 वर्षांत मागणीत 8 पट वाढ, बेंगळुरू-पुणे आघाडीवर

• भारताच्या ऑफिस मार्केटमध्ये 'फ्लेक्स स्पेस'चे वर्चस्व आहे
• 8 वर्षात मागणीत 8 पट वाढ
• बेंगळुरू-पुणे आघाडीवर!

मुंबई, १ एप्रिल २०२६: नाइट फ्रँक इंडियाच्या “फ्लेक्स स्पेस ऑक्युपियर इंटेलिजन्स” अहवालानुसार, भारतातील लवचिक कार्यक्षेत्र बाजारपेठ लक्षणीयरीत्या वाढली आहे. 2017 मध्ये 2.2 दशलक्ष चौरस फुटांची मागणी 2025 मध्ये 18.6 दशलक्ष चौरस फुटांपर्यंत पोहोचण्याची अपेक्षा आहे, 8.4 पट वाढ. याने 8 वर्षांच्या कालावधीत 30% ची CAGR नोंदवली आहे.

महत्त्वाचे मुद्दे:

• 2025 मध्ये फ्लेक्स स्पेसची एकूण भाडेपट्टी 18.6 दशलक्ष चौरस फूट आहे
• फ्लेक्स स्पेसमध्ये मोठ्या कंपन्यांचा वाटा 72% आहे
• आयटी क्षेत्राचा वाटा सर्वाधिक ४३% आहे.
• फ्लेक्स स्पेस पेनिट्रेशनमध्ये 5% (2017) वरून 21% (2025) पर्यंत वाढ.

मोठ्या कंपन्यांचा वाढता वापर:

पूर्वी, स्टार्टअप आणि लहान व्यवसाय फ्लेक्स स्पेस वापरत होते. मात्र, आता मोठ्या कंपन्या आणि बहुराष्ट्रीय कंपन्यांचा वापर लक्षणीय वाढला आहे. द्रुत सेटअप, लवचिकता आणि किमतीची कार्यक्षमता यामुळे हा कल वाढत आहे.

स्टार्टअप्सचा मर्यादित वाटा

फ्लेक्स स्पेसपैकी स्टार्टअप्सचा वाटा फक्त 10% आहे, ज्यात बहुतांश प्रारंभिक टप्प्यातील कंपन्यांचा समावेश आहे.

GCC आणि IT कंपन्यांची भूमिका:

• जागतिक क्षमता केंद्रे (GCC) – 52%
• तृतीय-पक्ष आयटी कंपन्या – 26%
• भारतातील कंपन्या – 22%

एटीएममधून पैसे काढताना २३ रुपये शुल्क भरणे म्हणजे डोकेदुखी? जाणून घ्या 3 पद्धतींसाठी शुल्क लागणार नाही

उद्योगाद्वारे शेअरः

• आयटी – 43%
• BFSI – 25%
• इतर सेवा – २४%
• उत्पादन – ८%

शहरांनुसार स्थिती:

• बंगळुरू सर्वात मोठी बाजारपेठ (५.३ मिलियन चौ. फूट)
• पुण्यात सर्वाधिक प्रवेश (31%)
• MMR (मुंबई मेट्रोपॉलिटन एरिया) – 2.7 दशलक्ष चौरस फूट (28%)

शिशिर बैजल, सीएमडी, नाइट फ्रँक इंडिया म्हणाले, “फ्लेक्स स्पेस आता फक्त स्टार्टअप्सपुरते मर्यादित राहिलेले नाही तर मोठ्या कंपन्यांच्या रिअल इस्टेट धोरणाचा एक महत्त्वाचा भाग बनला आहे. येत्या काही वर्षात GCC विस्तार, वितरित कर्मचारी आणि किमतीची कार्यक्षमता यासाठी त्याचा वापर वाढेल.” भारतातील ऑफिस मार्केटमध्ये फ्लेक्स स्पेस हा एक महत्त्वाचा घटक बनला आहे आणि येत्या काही वर्षांत हे क्षेत्र आणखी वेगाने वाढण्याची शक्यता आहे.

गुजरात टायटन्सचा नवा भागीदार! आंतरराष्ट्रीय जेमोलॉजिकल इन्स्टिट्यूट IGI आता अधिकृत प्रमाणन भागीदार म्हणून तयार आहे