दिल्लीतील 2,453 PGs पैकी 1,723 कडे नकाशे नाहीत, फक्त 730 राहण्यायोग्य आहेत, असे अहवालात स्पष्ट झाले आहे.
सत्य निकेतनमधील पीजी इमारत कोसळल्यानंतर दिल्लीत चालणाऱ्या पेइंग गेस्ट (पीजी) प्रणालीवर प्रश्न उपस्थित झाले आहेत. दिल्ली महानगरपालिकेच्या (एमसीडी) ताज्या सर्वेक्षणानुसार, राजधानीच्या 12 झोनमध्ये 2,453 पीजी इमारती सुरू आहेत. एकूण 32,247 खोल्या आहेत आणि अंदाजे 50,529 लोक राहतात. सर्वेक्षणाची आकडेवारी समोर आल्यानंतर या पीजी इमारतींच्या वैधतेबाबत आणि नियमांचे पालन करण्याबाबतही प्रश्न उपस्थित केले जात आहेत. विशेषतः, किती इमारतींनी बांधकाम आराखडे मंजूर केले आहेत आणि किती ठिकाणी PG चालवण्यासाठी आवश्यक असलेले नियम पाळले जात आहेत हे शोधणे एक आव्हान आहे.
एमसीडीने न्यायालयाला सांगितले की 2,453 पीजी इमारतींपैकी केवळ 512 इमारती मास्टर प्लॅनच्या तरतुदींनुसार कार्यरत आहेत. त्याचवेळी केवळ 730 इमारतींचे मंजूर बांधकाम आराखडे उपलब्ध किंवा पडताळणी असल्याची माहिती समोर आली आहे. तथापि, याचा थेट अर्थ असा नाही की उर्वरित 1,723 इमारती बेकायदेशीर पीजी घोषित केल्या आहेत. या इमारतींच्या बाबतीत मंजूर नकाशांपैकी किती नंतर नोंदींमध्ये आढळून येतात आणि प्रत्यक्षात किती इमारती नियमांचे उल्लंघन करत असल्याचे स्पष्ट होणे बाकी आहे.
सुरक्षा चित्र देखील चिंता वाढवते
MCD सर्वेक्षणात, 2,342 PG इमारती दृष्यदृष्ट्या सुरक्षित असल्याचे आढळले. त्याचबरोबर 91 इमारतींमध्ये किरकोळ दुरुस्ती तर 30 इमारतींमध्ये मोठी दुरुस्ती आवश्यक होती. पाहणीदरम्यान चार इमारती धोकादायक अवस्थेत आढळून आल्या. याशिवाय, आठ इमारती जमिनीपासून तीन मजल्यांपेक्षा जास्त आणि 77 इमारती जमिनीपासून चार मजल्यांपेक्षा जास्त असल्याचे आढळून आले. संभाव्य जोखमीमुळे हे ओळखले गेले आहेत. सत्य निकेतन दुर्घटनेनंतर पीजी इमारतींची सुरक्षा, इमारत नियमांचे पालन, मंजूर आराखड्याची उपलब्धता आणि नियमित तपासणी व्यवस्था याकडे लक्ष वेधले गेले आहे. या इमारतींच्या नियमन आणि सुरक्षा व्यवस्थेबाबतही उच्च न्यायालयात प्रश्न उपस्थित करण्यात आला आहे.
सत्य निकेतन दुर्घटनेनंतर किती कारवाई झाली?
6 सप्टेंबर रोजी सत्य निकेतनमधील पीजी इमारत कोसळून सात जणांचा मृत्यू झाल्यानंतर एमसीडीने कारवाई तीव्र केली. 6 ते 23 सप्टेंबर दरम्यान महापालिकेने 543 मालमत्ता पाडल्या, 178 सील केल्या आणि 354 अनधिकृत बांधकामाबाबत कारणे दाखवा नोटीस बजावल्या. याशिवाय 205 कारणे दाखवा नोटिसा सील केल्या असून 98 जमीन पाडण्याचे आदेशही बजावण्यात आले आहेत. मात्र, ही आकडेवारी एमसीडीच्या सर्वसाधारण कारवाईशी संबंधित असल्याचे उच्च न्यायालयात स्पष्ट करण्यात आले. याला पीजी इमारतींवर थेट कारवाई मानता येणार नाही. न्यायालयाने अधिकाऱ्यांना पीजी इमारतींची स्वतंत्र आणि स्पष्ट ओळख आणि त्यांच्यावर केलेल्या कारवाईचा तपशील देण्यास सांगितले.
एमसीडीचे ५ अधिकारी निलंबित
अपघातानंतर एमसीडीच्या पाच अधिकाऱ्यांना निलंबित करण्यात आले आहे. त्यामध्ये संबंधित झोनचे उपायुक्त, अधीक्षक अभियंता, कार्यकारी अभियंता, सहायक अभियंता आणि कनिष्ठ अभियंता यांचा समावेश आहे. दिल्ली सरकारने सत्य निकेतन घटनेची दंडाधिकारी चौकशीही केली आहे. ज्या इमारतीत अपघात झाला त्या इमारतीला वैध परवानगी होती की नाही, इमारत उपनियमांचे उल्लंघन झाले की नाही आणि एमसीडीचे अधिकारी या प्रकरणात काही जबाबदारी घेतात का, हे तपासावे लागेल.
दिल्लीत पीजी चालवणे बेकायदेशीर आहे का?
असे नाही. दिल्लीच्या मास्टर प्लॅन-2021 मध्ये काही अटींसह निवासी भागात वसतिगृहे आणि पीजींना परवानगी देण्यात आली आहे. त्यासाठी जमिनीचा वापर, मंजूर नकाशे, इमारत सुरक्षा, इमारत उपविधी आणि इतर लागू असलेल्या अटींचे पालन करणे आवश्यक आहे. दिल्ली सरकारने विद्यार्थी निवास आणि सुरक्षेसाठी एक उच्च-सक्षम समिती देखील स्थापन केली आहे, जी पीजी आणि खाजगी वसतिगृहांसाठी नियामक फ्रेमवर्कवर काम करत आहे. पीजीवर नियंत्रण ठेवणाऱ्या सध्याच्या यंत्रणेबाबतही उच्च न्यायालयाने अधिकाऱ्यांकडून स्पष्ट उत्तर मागितले आहे.
आता सर्वात मोठा प्रश्न कोणता?
पूर्ण चित्रात सर्वात महत्त्वाचे असलेले तीन आकडे म्हणजे 2,453 PGs, मास्टर प्लॅननुसार ऑपरेट केलेले 730 आणि 512 PG चे उपलब्ध किंवा सत्यापित मंजूर नकाशे आहेत. उर्वरित 1,723 इमारतींचे नकाशे सध्या शोधता येत नाहीत किंवा त्यांची पडताळणी करता येत नाही. त्यामुळे या 1,723 इमारतींपैकी किती इमारती कायदेशीर ठरतात, किती नियमांचे उल्लंघन करणाऱ्या आढळून आल्या आणि त्यामध्ये राहणाऱ्या नागरिकांच्या सुरक्षिततेची स्थिती काय आहे, हा पुढील तपासापुढे मोठा प्रश्न आहे. एमसीडीच्या म्हणण्यानुसार, त्यांचा परिसर-निहाय तपास अजूनही सुरू आहे.
Comments are closed.