निवासी मागणी, कमी गृह कर्जाचे दर: उद्योगातील दर कमी करा: उद्योग

नवी दिल्ली: रिअल इस्टेट उद्योगाने शुक्रवारी रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने (आरबीआय) 25 बीपीएसच्या बहुप्रतिक्षित बेंचमार्क दर कपातीचे स्वागत केले आणि असे म्हटले आहे की कमी व्याज दरामुळे होमबॉयर्सना अपग्रेड केलेल्या जीवनशैलीसह मालकीचे घर खरेदी करण्यास ढकलले जाईल.

केंद्रीय बँकेच्या चलनविषयक धोरण समितीने (एमपीसी) रेपो रेट 25 बेस पॉईंट्सने 6.25 टक्क्यांपर्यंत खाली आणले. आरबीआयचे राज्यपाल संजय मल्होत्रा ​​म्हणाले की, एमपीसीनेही एकमताने तटस्थ भूमिका सुरू ठेवण्याचा निर्णय घेतला आहे आणि वाढीस पाठिंबा देताना महागाईवर लक्ष केंद्रित करेल.

क्रेडेई नॅशनलचे अध्यक्ष बोमन इराणी यांच्या म्हणण्यानुसार, युनियन अर्थसंकल्पात नुकत्याच झालेल्या घोषणांचा हा निर्णय खर्च वाढविणे आणि आर्थिक वाढीस उत्तेजन देण्याच्या उद्देशाने आहे.

हे सहाय्यक आर्थिक धोरण अत्यावश्यक होते, विशेषत: रोख रिझर्व रेशो (सीआरआर) मध्ये नुकत्याच झालेल्या 50-बेस-पॉईंट कपात नंतर, ज्याने बँकिंग सिस्टममध्ये आधीच महत्त्वपूर्ण तरलता इंजेक्शन दिली आहे, असे त्यांनी नमूद केले.

इराणी म्हणाले, “सध्याच्या कटचा थेट परिणाम मर्यादित होऊ शकतो, परंतु आम्ही असा अंदाज लावतो की पुढील एमपीसी बैठकीत पुढील दर कमी केल्याने एकूण मागणीला जोरदार प्रेरणा मिळेल, विशेषत: मध्यम-उत्पन्न आणि परवडणार्‍या विभागांमध्ये गृहनिर्माण विक्रीला गती मिळेल.”

नॅशनल रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंट कौन्सिल (नरेडको) चे अध्यक्ष डॉ. निरंजन हिरानंदानी म्हणाले की, रेपो दरात स्थिरतेच्या कालावधीनंतर, ही बहुप्रतिक्षित आणि धोरणात्मक हालचाल महत्त्वपूर्ण वेळी येते.

“महागाई आता नियंत्रित होत असल्याने वित्तीय तूट मध्यम आहे आणि आर्थिक वाढीमुळे स्थिरता वाढण्याची अपेक्षा आहे, रेपो रेटमधील घट हे नूतनीकरणाच्या लचकपणाच्या अर्थाने दर्शवते,” त्यांनी नमूद केले.

याव्यतिरिक्त, हे आम्हाला आश्वासन देते की बाह्य भौगोलिक -राजकीय अनिश्चितता असूनही, आपले घरगुती आर्थिक हवामान बाजारपेठेत कार्यक्षम राहते आणि मजबूत मागणी करते.

हिरानंदानी म्हणाले, “मध्यमवर्गाच्या वित्तीय वर्षातील अर्थसंकल्पात जाहीर केलेल्या कर लाभांसह एकत्रित, या धोरणात बदल विक्रीच्या गतीस चालना देईल,” हिरानंदानी म्हणाले.

रिअल इस्टेट मार्केटसाठी नाइट फ्रँक इंडियाचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक शिशिर बैजल यांच्या म्हणण्यानुसार, कमी कर्ज घेण्याच्या खर्चामुळे गृह कर्जाची मागणी वाढेल आणि घरांची परवडणारी आणि उत्तेजक क्षेत्रातील वाढ होईल.

“आम्हाला आशा आहे की व्याज दरात कपात ग्राहकांना दिली जाईल आणि गृह कर्जाचे दर अधिक आकर्षक बनतील जे पूर्वीच्या घोषित कर प्रोत्साहनांसह वेगवेगळ्या किंमतीच्या कंसात निवासी मागणी वाढवतात, परंतु विशेषत: खालील lakh० लाख रुपयांच्या श्रेणीत, ज्यात पाहिले गेले आहे. सतत मागणी कमकुवत होत आहे, ”त्याने भर दिला.

हा दर कपात, मे 2020 नंतरचा पहिला, वापर आणि गुंतवणूकीला चालना देण्याची शक्यता आहे. बँकिंग सिस्टममध्ये वाढलेली तरलता बाजारातील अडचणी दूर करण्यास मदत करेल, पायाभूत सुविधा आणि गृहनिर्माण यासारख्या क्षेत्रांना फायदा होईल.