बँक-बिल्डर्समधील 'युती' ची तपासणी आवश्यक आहे, सीबीआयच्या सर्वोच्च न्यायालयाच्या दिशा, ढवळत

मंगळवारी सर्वोच्च न्यायालयाने घर खरेदीदारांना महत्त्वपूर्ण दिलासा दिला आहे. कोर्टाने बँका आणि बांधकाम व्यावसायिकांमधील संभाव्य सहभागासाठी सीबीआय चौकशीचे आदेश दिले आहेत. न्यायमूर्ती सूर्यकांत आणि न्यायमूर्ती एन कोतेश्वर यांच्या खंडपीठाने एनसीआर प्रदेशात, विशेषत: नोएडा, ग्रेटर नोएडा आणि गुरुग्राम मधील सबवेशन योजनांनुसार फ्लॅट बुक करणार्‍या खरेदीदारांच्या याचिका ऐकल्या. सुरुवातीच्या सुनावणीत कोर्टाला असे आढळले की नोएडा, गुडगाव, यमुना एक्सप्रेसवे, ग्रेटर नोएडा, मोहाली, मुंबई, कोलकाता आणि प्रौग्राज यांच्यात बँका आणि बांधकाम व्यावसायिक यांच्यात बँका आणि बांधकाम व्यावसायिकांची चिन्हे आहेत. कोर्टाने दोन्ही बाजूंना इशारा दिला आहे की जर खरेदीदारांची फसवणूक झाली तर कठोर कारवाई केली जाईल.

सर्वोच्च न्यायालयाचा ऐतिहासिक निर्णय; डिजिटल प्रवेश मूलभूत हक्क, केवायसी अपंगत्वात अडथळा आणणार नाही

'जर अंतिम मुदतीत काम केले असेल तर…'

मालमत्ता तज्ञ प्रदीप मिश्रा यांच्या मते, रेरा आधीच लागू आहे, परंतु लोकांना याचा फायदा होत नाही. सर्वोच्च न्यायालयाच्या अलीकडील आदेशाने लोकांच्या अपेक्षा वाढवल्या आहेत, परंतु जेव्हा हा आदेश जमिनीवर लागू असेल तेव्हाच त्याचा खरा फायदा होईल. जर काम निर्धारित वेळेच्या मर्यादेत केले गेले तर ते घर खरेदीदारांना बराच दिलासा देईल. या आदेशामुळे या आदेशाच्या परिणामी रिअल इस्टेट क्षेत्रात पारदर्शकता आली. सर्वोच्च न्यायालयाच्या काटेकोरपणामुळे, बिल्डर्स आता त्यांच्या प्रकल्पांबद्दल सावधगिरी बाळगतील आणि वेळेवर ताबा देण्याचा प्रयत्न करतील. त्याच वेळी, बँका देखील कर्ज देण्यास सावधगिरी बाळगतील आणि केवळ त्या प्रकल्पांना मंजूर करतील ज्यांचे कागदपत्रे योग्य असतील, जेणेकरून खरेदीदार चुकीच्या प्रकल्पात गुंतवणूक टाळण्यास सक्षम असतील.

पंतप्रधान मोदींवर हल्लेखोर कॉंग्रेसचा यू -टर्न हल्ला, गंभीर टीका 'गहाळ' पोस्ट काढून टाकल्यानंतर, त्यानंतर पक्षाचा गोंधळ उघडकीस आला

फ्लॅट खरेदीदार काय म्हणतात?

नोएडामधील सपाट खरेदीदारांच्या हक्कांचे रक्षण करण्यासाठी नेफोवा (नोएडा एक्सटेंशन फ्लॅट मालक वेलफेअर असोसिएशन) बर्‍याच वर्षांपासून सक्रिय आहे. नेफोवा उपाध्यक्ष दिपंकर म्हणतात की सर्वोच्च न्यायालयाचा हा आदेश घर खरेदीदारांसाठी एक सकारात्मक चिन्ह आहे, ज्यांचे कष्टकरी पैसे अडकले आहेत अशा कोट्यावधी खरेदीदारांना आशा आहे. तथापि, सीबीआयच्या तपासणीच्या गतीबद्दल चिंता व्यक्त करताना ते म्हणाले की मागील अनुभवांच्या आधारे त्याची गती कमी होऊ शकते. परंतु जर सर्वोच्च न्यायालयाच्या देखरेखीखाली चौकशी केली गेली असेल तर त्यांना विश्वास आहे की निकाल खरेदीदारांच्या बाजूने येईल.

घरातील आणखी एक खरेदीदार दीपिका म्हणतात की बँक आपल्याकडून वर्षानुवर्षे पैसे घेते, परंतु आमच्याबरोबर उभे नाही. खरेदीदारांची परिस्थिती अशी आहे की त्यांचे पैसे मिळत नाहीत किंवा घर मिळत नाही. त्याला आशा आहे की न्यायालय मध्यमवर्गीय लोकांच्या समस्यांकडे लक्ष देईल. सर्वात मोठी समस्या अशी आहे की बँक केवळ पैसे घेण्यात व्यस्त आहे, जर खरेदीदारांनी त्यांचे हप्ते थांबवले तर त्यांच्यावर दंड आकारला जाईल.

2000 कोटी घोटाळ्यात मनीष सिसोडिया आणि सत्येंद्र जैन यांच्याविरूद्ध भ्रष्टाचारविरोधी शाखेत एफआयआर दाखल करण्यात आला

रुद्र पॅलेस उंचीचे खरेदीदार नीरज म्हणतात की सबवेन्शन योजनेत एक मोठा घोटाळा झाला आहे. या योजनेंतर्गत बिल्डरने यापूर्वीच 80 टक्के रक्कम घेतली आहे आणि घर खरेदीदार अद्याप व्याज देत आहेत. बँकेने या प्रकरणापासून स्वत: ला वेगळे केले आहे, तर बिल्डर पैशाने सुटला आहे. आम्हाला अलीकडील सर्वोच्च न्यायालयाच्या आदेशातून उच्च आशा आहे. बँकेने बांधकामादरम्यान पैसे मागितले आणि सीएलपी योजनेतही अनियमितता आहे. आम्हाला आशा आहे की सर्वोच्च न्यायालयाच्या सूचनांनंतर या प्रकरणाची योग्य तपासणी केली जाईल आणि घर खरेदीदारांना दिलासा मिळेल.

जम्मू -काश्मीरमधील आपचे आमदार मेहराज मलिक यांचे एक मोठे विधान; पाकिस्तानवरील बुलेटला मिळालेला प्रतिसाद बिडमधून नाही…

लाखो लोकांनी पैसे पकडले

देशभरात लाखो गृहनिर्माण प्रकल्प आहेत, ज्यात लोकांनी गुंतवणूक केली आहे, परंतु ते घरी किंवा त्यांची रक्कम परत मिळवत नाहीत. ही परिस्थिती विशेषत: मुंबई, पुणे, नोएडा, ग्रेटर नोएडा आणि गुरुग्राम यासारख्या मोठ्या शहरांमध्ये दिसून येते, जिथे बिल्डर्स आकर्षक आश्वासने देऊन नवीन प्रकल्प सुरू करतात. लोक त्यांची सर्व बचत ठेवून घरे खरेदी करतात, परंतु नंतर हे उघड झाले की बिल्डर फसवणूक करीत आहे. बर्‍याच प्रकरणांमध्ये, बिल्डर प्रकल्प अपूर्ण सोडून पळून जातो, ज्यामुळे लोकांना कोर्टाला भेट द्यावी लागते.

सुरुवातीच्या सुनावणीत सर्वोच्च न्यायालयाने स्पष्टीकरण दिले की हजारो घर खरेदीदारांना एका सबवेन्शन योजनेमुळे प्रभावित झाले आहे ज्यात बँका आणि बांधकाम व्यावसायिकांनी गृह कर्जाच्या 60 ते 70 टक्के आगाऊ प्रदान केले आहेत. तथापि, नियोजित वेळेवर प्रकल्प पूर्ण होत नाहीत तेव्हा ही समस्या उद्भवते.