गौरसन्सवर बेकायदेशीर वसुलीचे आरोप तीव्र, खरेदीदारांनी येईडाकडे तातडीने कारवाई करण्याची मागणी

By Marathi On Dec 6, 2025

गौतम बुद्ध नगर/यमुना एक्सप्रेसवे:

यमुना एक्सप्रेस वे च्या सेक्टर-18 मध्ये स्थित आहे गौर यमुना नगरी शेकडो प्लॉट मालक राहतात गौर्सन त्याच्यावर बेकायदेशीर खंडणी, दबाव, मनमानी असे गंभीर आरोप करण्यात आले आहेत. रहिवासी म्हणतात बिल्डर “बांधकाम दंडच्या नावाने लाखो रुपयांची वसुली सुरू केली आहे YEIDA प्राधिकरण असा दंड असल्याचे स्पष्टपणे नमूद केले आहे प्राधिकरणाकडून मंजूर नाही,

वाद कसा सुरू झाला?

रहिवाशांच्या मते:

बांधकाम दंडाचा मोठा खेळ?

रहिवाशांचा आरोप आहे की बिल्डर आता…

₹2 लाख ते ₹10 लाख “बांधकाम दंड” रु. पर्यंत.
कोणत्याही अधिकृत आदेशाशिवाय
YEIDA च्या परवानगीशिवाय
आणि कोणत्याही लेखी कारणाशिवाय

विचारत आहे.

लोक म्हणतात की हा दंड पूर्णपणे आहेमनमानी आणि बेकायदेशीर“, कारण YEIDA कडून असे कोणतेही आर्थिक दायित्व सूचित केलेले नाही.

असे स्पष्ट करत रहिवाशांनी येडा अधिकाऱ्यांकडून लेखी उत्तर मागितले प्राधिकरणाने असा कोणताही दंड ठोठावला नाही.

एनओसी आणि वीज कनेक्शन बंद केल्याचा आरोप

रहिवाशांचा आरोप आहे की, बिल्डर

ज्यांनी दंड भरला नाही NOC ब्लॉक करत आहे
भूखंडांवर बांधलेली घरे पूर्णत्वाचे प्रमाणपत्र सोडत नाही
आणि सर्वात गंभीरपणे वीज जोडणी देण्यासही नकार करत आहे

त्यामुळे अनेक कुटुंबे बांधकाम पूर्ण करूनही त्यांच्या घरी स्थलांतरित होऊ शकलेली नाहीत.

एका त्रस्त प्लॉट मालकाने सांगितले:

“बिल्डरच्या कार्यालयात स्पष्टपणे सांगितले आहे – दंड भरा, तरच तुम्हाला एनओसी आणि वीज मिळेल. हे उघडपणे धमकीचे वर्तन आहे.”

रेरामध्ये दाखल झालेल्या तक्रारी, कोर्टात प्रलंबित प्रकरणे

याबाबत अनेक रहिवाशांनी तक्रारी केल्या UP-RERA ज्यामध्ये काही प्रकरणांवर सुनावणी सुरू झाली आहे.
या व्यतिरिक्त:

अनेक प्लॉट मालक दिवाणी न्यायालय मध्ये याचिका दाखल केल्या आहेत
काही प्रकरणांमध्ये रहिवासी ग्राहक बाजार मी दारही ठोठावले आहे
काही लोक सामूहिक तक्रार दाखल करण्याच्या तयारीत आहेत

रहिवासी म्हणतात बिल्डर बिल्डर-खरेदी करार (BBA) कायद्यातील एका संदिग्ध कलमाचा गैरवापर करून बेकायदेशीर वसुलीसाठी मार्ग काढण्यात आला आहे.

आर्थिक आणि मानसिक तणावाखाली खरेदीदार

लोक म्हणतात की:

प्लॉट खरेदी केल्यानंतर प्रथम शेतकऱ्यांना नुकसान भरपाई,
त्यानंतर नोंदणी प्रक्रिया,
आणि आता अचानक लाखो रुपयांची वाढीव रक्कम मागितली

त्यांना गंभीर आर्थिक ओझ्याखाली ढकलणे.

अनेक खरेदीदारांनी सांगितले की ते गृहकर्जाची परतफेड करताना घर बांधत होते, त्यामुळे हा दंड लागू झाला आहे. कोणत्याही प्रकारे स्वीकार्य नाही,

येडा येथील रहिवाशांच्या प्रमुख मागण्या

या मागण्यांवर कारवाई करण्याचे आवाहन रहिवाशांनी येडा यांना निवेदन देऊन केले आहे.

बिल्डरकडून अवैध वसुलीची चौकशी केली जात आहे
“बांधकाम दंड” त्वरित रद्द केले कर बिल्डर थांबवा
दंड आकारल्याशिवाय एनओसी आणि वीज जोडणी देण्याचे आदेश
बिल्डरच्या विरोधात कठोर दंडात्मक कारवाई
प्रकल्पातील सर्व आर्थिक आणि तांत्रिक अनियमितता ऑडिट

YEIDA चा प्रतिसाद – तपासासाठी संकेत

काही YEIDA अधिकाऱ्यांनी रहिवाशांना अनौपचारिकपणे आश्वासन दिले आहे की:

तक्रारींची गंभीर दखल घेण्यात आली आहे
त्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे मागविण्यात येत आहेत
आणि जर बिल्डरची चूक असल्याचे आढळून आले तर कठोर कारवाई केले जाईल

मात्र, अद्याप कोणतीही अधिकृत प्रेस नोट जारी करण्यात आलेली नाही.

बंद: रहिवासी संतप्त, कारवाईची प्रतीक्षा

गौर यमुना सिटीतील रहिवाशांचे म्हणणे आहे की बिल्डरच्या मनमानीमुळे त्यांच्या स्वप्नातील घर बांधण्याची प्रक्रिया अत्यंत कठीण होत आहे. YEIDA आणि संबंधित विभागाने हस्तक्षेप करावा, अशी जनतेची इच्छा आहे पारदर्शकता पुनर्संचयित करा आणि खरेदीदारांच्या हक्कांचे संरक्षण सुनिश्चित करा.

रहिवासी एका आवाजात म्हणतात:

गेल्या ३ वर्षांपासून गौरसन्स सर्व रहिवाशांकडून देखभाल शुल्क वसूल करत आहे, तर ज्या मूलभूत सुविधा बिल्डरने पुरवायला हव्या होत्या, त्या आजतागायत पूर्ण झालेल्या नाहीत, असे तेथील लोकांचे म्हणणे आहे. प्रकल्पातील आवश्यक सुविधा वेळेवर पुरविल्या गेल्या नाहीत किंवा देखभालीच्या बदल्यात कोणतीही समाधानकारक सेवा दिली गेली नाही. त्यामुळे तेथील रहिवासी तीव्र नाराज असून याला अन्यायकारक वसुली असल्याचे स्पष्टपणे सांगत आहेत.

“आम्ही नियमानुसार सर्व काही दिले आहे. आता जी वसुली केली जात आहे ती पूर्णपणे बेकायदेशीर आहे. YEIDA ला हस्तक्षेप करावा लागेल.”