जमीन विक्रीच्या नावाखाली लाखो रुपये घेतल्याचा आरोप, कारवाईची मागणी पीडितेची

मनोजकुमार मसोधी पाटणा

मसुदा :- जमीन विक्रीच्या नावाखाली लाखो रुपये घेऊन विहित मुदत संपूनही नोंदणी न केल्याचे प्रकरण उघडकीस आले आहे. याबाबत पीडित पक्षाने लेखी कागदपत्रे व पैसे भरण्याच्या पावत्याच्या आधारे न्याय मिळवून देण्याची विनंती केली आहे. ही बाब सध्या परिसरात चर्चेचा विषय बनली आहे.

मिळालेल्या माहितीनुसार, कुम्हारटोली येथील रहिवासी रणजित कुमार यांचा भगवानगंज पोलीस स्टेशन हद्दीतील सुखमलचक येथील रहिवासी अनिल कुमार याच्यासोबत २७ ऑगस्ट २०२४ रोजी जमीन विक्रीचा करार झाला होता. दस्तऐवजानुसार, जमिनीची किंमत 36 लाख रुपये प्रति कठ्ठा ठरवण्यात आली आणि सुरुवातीची रक्कम बयाणा म्हणून घेण्यात आली.

कराराच्या वेळी 5 लाख रुपये ॲडव्हान्स म्हणून देण्यात आले होते आणि उर्वरित रक्कम विहित मुदतीत भरून नोंदणी करून घेण्याचे ठरले होते, असे सांगण्यात आले. दस्तऐवज नोंदणीसाठी पाच महिन्यांची मुदत देण्यात आली होती.

करारानंतरही वेगवेगळ्या तारखांना अनेक हप्त्यांमधून लाखो रुपये रोख आणि बँक खात्यातून घेतल्याचा आरोप पीडित पक्षाचा आहे. 50 हजार, 1 लाख, 1.35 लाख, 3 लाख, 94 हजार 500 रुपयांसह इतर अनेक देयके सादर केलेल्या कागदपत्रांमध्ये नमूद करण्यात आली आहेत.

मोठी रक्कम घेऊनही अद्याप जमिनीची नोंदणी झाली नसल्याचा आरोप आहे. रजिस्ट्रीबाबत चर्चा होत असताना टाळाटाळ होत असल्याचे नाराज पक्षाचे म्हणणे आहे. या प्रकरणावरून दोन्ही पक्षांमधील वाद अधिकच गडद होत चालला आहे.

विक्रेत्याने विहित मुदतीत नोंदणी न केल्यास, खरेदीदार सक्षम न्यायालयात कायदेशीर कारवाई करू शकतो आणि दिलेली रक्कम व्याजासह वसूल करण्याचा अधिकार असल्याचेही कागदपत्रात नमूद केले आहे.

सध्या या प्रकरणाबाबत स्थानिक पातळीवर पंचायत आणि कायदेशीर कारवाईबाबत चर्चा जोरात आली आहे. प्रशासनाकडून निष्पक्ष चौकशी करून न्याय द्यावा, अशी मागणी पीडित पक्षाने केली आहे.