आम्ही बर्‍याच वेड्या एअरबीएनबी कथा ऐकल्या आहेत की आपल्यातील बर्‍याच जणांना जमीनदार किंवा भाडेकरू होण्याची भीती वाटते. परंतु पोलिसांनी तिला बाहेर काढण्यापर्यंत 575 दिवस लॉस एंजेलिसमधील लक्झरी हाऊसमध्ये राहिलेल्या एलिझाबेथ हिर्शॉर्न या एका महिलेपेक्षा जास्त न देता एखाद्या ठिकाणी राहिलेल्या कोणत्याही स्क्वाटरला मी आठवत नाही.
जेव्हा या महिलेने ओशन सिटीमधील एका मालमत्तेवर दीर्घकालीन मुक्काम केला तेव्हा त्याची सुरुवात झाली ज्याचे 360-डिग्री दृश्य होते. मालमत्तेचे मालक डॉ. साशा जोव्हानोव्हिक यांनी 2021 च्या सप्टेंबर ते 2022 च्या वसंत to तू पर्यंत 20,000 डॉलर्सच्या किंमतीसाठी तिला घर भाड्याने दिले. एप्रिलमध्ये रिक्त होण्याची वेळ आली तेव्हा, हिर्शॉर्नने घर सोडण्यास किंवा राहण्यासाठी कोणतेही अतिरिक्त पैसे देण्यास नकार दिला.
एअरबीएनबीच्या भाडेकरूने जमीनदार तिला $ 100,000 ची पुनर्वसन शुल्क न देता मालमत्ता सोडण्यास नकार दिला.
दुर्दैवाने जोव्हानोव्हिकसाठी, शहर आणि वकिलांच्या मदतीची नोंद करूनही तिला काढून टाकण्याचे त्यांचे प्रयत्न निष्फळ ठरले. अवांछित अतिथीकडे आधीपासूनच एक भयानक योजना होती जी तिला पाहिजे तोपर्यंत जागेवर राहू शकेल आणि घराच्या मालकाचे हात बांधून ठेवेल.
हिर्स्कॉर्नचे वकील, कॉलिन वॉलशोक यांच्या म्हणण्यानुसार, भाड्याने देण्यास ती कायदेशीर जबाबदार नव्हती कारण मालमत्ता भाड्याने देण्यासाठी योग्यरित्या झोन केली गेली नव्हती. “जमीनदाराने कायदा मोडला आणि बेकायदेशीर बूटलेग युनिट भाड्याने देऊन पैसे कमविण्याचा प्रयत्न केला,” वॉलशोक लॉस एंजेलिस टाईम्सला सांगितले?
हर्सचॉर्न वरवर पाहता इमारती आणि सुरक्षितता विभागापर्यंत पोहोचले आणि ते काही कोड उल्लंघन घेऊन आले मालमत्तेवर आढळले. बसविलेल्या शॉवरला परवानगी नव्हती आणि जोव्हानोव्हिकला प्रत्यक्षात कधीही व्यवसायासाठी मंजुरी मिळाली नाही. स्कॅमिंग स्क्वाटरच्या कानांचे हे संगीत होते आणि तिने ताबडतोब लॉस एंजेलिस सिटीच्या गृहनिर्माण अन्वेषकांशी संपर्क साधला, ज्यांनी सांगितले की जोव्हानोव्हिक उल्लंघन निश्चित करेपर्यंत बेदखल प्रक्रिया सुरू करू शकत नाही.
त्यानंतर भाडेकरूने मालकास दुरुस्ती करण्यासाठी प्रवेश देण्यास नकार दिला, जेणेकरून तो तिला काढून टाकू शकेल.
कारण तो स्वत: च्या घरात प्रवेश करू शकत नाही, डॉक्टर आवश्यक परवानग्या मिळविण्यात किंवा आवश्यकतेनुसार निराकरण करण्यात अक्षम होते. याव्यतिरिक्त, त्या महिलेने सहा महिन्यांपेक्षा जास्त काळ घर ताब्यात घेतले होते आणि न्यायी कारण अध्यादेशाखाली संरक्षणासाठी पात्रज्याचे म्हणणे आहे की जर एखाद्या घराच्या मालकाला बेदखल करण्याचे कायदेशीर कारण नसेल तर त्यांना भाडेकरूंच्या स्थानांतरणासाठी बिल घ्यावे लागेल.
ही गोष्टः जोकानोव्हिकने तिला दुरुस्तीसाठी अनेक पर्याय ऑफर केले, ज्यात त्याने दुरुस्ती केली तेव्हा तिला स्वतःच्या घरात राहण्याचा पर्याय देण्यात आला, परंतु तिने नकार दिला. त्यानुसार डेली मेलन्यायाधीशांनी तिच्या बाजूने अनुदान दिले की जावनिचला तिला बेदखल करण्याचे कायदेशीर कारण नव्हते आणि यामुळे युद्धकौका जमीनदार आणि भाडेकरू एका गतिरोधकात सोडले.
त्यानुसार सुमारे एक महिन्यानंतर गोष्टी बदलल्या लॉस एंजेलिस टाईम्स? 3 नोव्हेंबर 2023 रोजी जावनिचला एक फिरणारी व्हॅन आणि दोन अनोळखी लोक त्याच्या मालमत्तेवर चालत असल्याचे दिसून आले. अनोळखी लोकांचा वाईट हेतू आहे की नाही हे माहित नसल्यामुळे त्याने पोलिसांना बोलावले आणि एकदा ते आल्यावर, हर्स्कॉर्न खरोखरच बाहेर जात असल्याची पुष्टी झाली. व्हॅन पूर्णपणे पॅक होईपर्यंत पोलिस मालमत्तेवरच राहिले आणि त्यानंतर त्यांनी स्क्वॉटिंग भाडेकरूला मालमत्तेवरुन बाहेर काढले, जोकानोव्हिकला कुलूप द्रुतपणे बदलण्याची संधी मिळाली.
आउटलेटला दिलेल्या निवेदनात, जोकानोव्हिक म्हणाले, “मी जरा भारावून गेलो आहे, पण शेवटी माझे घर परत आले. ती गेल्यानंतर मला असे शांततापूर्ण शनिवार व रविवार होते.”
भाडेकरूने ठामपणे सांगितले की तिचा मालमत्तेत परत जाण्याचा विचार आहे आणि जमीनदारांनी कुलूप बदलून तिच्या हक्कांचे उल्लंघन केले.
येथे गोष्टी पुन्हा अवघड होतात. जोव्हानोव्हिकच्या वकीलाच्या म्हणण्यानुसार, सेबॅस्टियन रुकी, एकदा भाडेकरू एकट्या मालमत्तेला “बेकायदेशीर” बंदी घालून, “बेकायदेशीर अटकेत” डिसमिस केला जातो, म्हणजे जमीनदार पुन्हा ताब्यात घेऊ शकतो. रुकीने ते हिर्शहॉर्नच्या वकील अमांडा सेवर्ड यांना सांगितले.
टाइम्सने नोंदवले की सेवर्डने ईमेलमध्ये त्वरित प्रतिसाद दिला, “सुश्री हिर्शहॉर्न यांनी माझ्याशी सतत छळ आणि पाळत ठेवण्याविषयी चिंता केली होती, तसेच दुरुस्ती करणे आवश्यक असलेल्या गोष्टी दुरुस्त करण्याची इच्छा देखील आहे. सुश्री हिर्सशॉर्न यांच्याशी माझ्या चर्चेच्या अधीन राहून द्या, तुम्हाला एककच बदलण्याचा कोणताही अधिकार नाही. “पुढे, आपण परवानगीशिवाय प्रवेश करून आणि कुलूप बदलून कायद्याचे उल्लंघन केले आहे.”
प्रत्युत्तरादाखल, जोव्हानोव्हिक आणि त्याचे वकील म्हणाले की, त्यांनी हर्शहॉर्नवर $ 58,000 डॉलर्सवर दावा दाखल करण्याची योजना आखली आहे, असे त्यांचे म्हणणे आहे. दरम्यान, हर्स्शॉर्नने स्वर्ग नसलेल्या ठिकाणाहून भाडेकरू म्हणून वाईट प्रेस आणि तिची प्रतिष्ठा पर्वा न करता, तिच्या पायावर उतरले आहे असे दिसते. डेली मेल तिने एका महिन्यात 6 3,600 मध्ये डाउनटाउन एलए मध्ये लक्झरी अपार्टमेंट मिळवले आहे. डेली मेलमध्ये असेही नमूद केले आहे की, “कायदेशीर लढायांच्या दीर्घ इतिहासाच्या हर्स्शॉर्नने अबाधित $ १, 000,००० च्या बिलावर १ 18 महिन्यांच्या लढाईचा कसा समावेश केला आहे हे अस्पष्ट आहे.”
आउटलेटला सांगत जावोनोव्हिकनेही वजन केले, “सीरियल भाड्याने घोटाळा म्हणून उघडकीस आल्यानंतर ती एलएमध्ये भाड्याने घेण्यास सक्षम आहे यावर माझा विश्वास नाही. यूएस समाजातील खरी समस्या ही आहे की आपण चुकीचे काम करू शकता, परंतु जर आपण तुरूंगात गेला नाही तर आपण फक्त पुढील गोष्टीकडे जाऊ शकता.”
एअरबीएनबी आणि इतर भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तांनी मालक आणि भाडेकरूंसाठी एकसारखेच धोकादायक सिद्ध केले आहे.
ज्याने आपली मालमत्ता घराबाहेर काढली आहे आणि रस्त्यावर आपले सामान फेकून दिले आहे अशा व्यक्तीला ड्रॅग करणे खूप मोहक वाटू शकते जर आपण निराश घरमालक आहात, परंतु ते आपल्याला फक्त गरम पाण्यात जाईल. एअरबीएनबी ऑफर होस्ट उत्तरदायित्व कव्हरेजपरंतु जेव्हा लोक त्यांच्या स्वागताच्या अतिरेकी लोकांचा विचार करतात तेव्हा जमीनदार ते स्वतःच हाताळण्यासाठी सोडले जातात.
आपल्या स्थानिक क्षेत्रातील नियम, कोड आणि अध्यादेश समजून घेणे आपण संरक्षित केले आहे याची खात्री करुन घेणे आणि आपल्या घराची कमांडर करण्यासाठी अन्यथा पात्र भाडेकरू वापरण्याचा प्रयत्न करीत असलेल्या कोणत्याही त्रुटींचा अंदाज लावण्यात महत्त्वपूर्ण आहे. यासारख्या घटनांपासून बचाव करण्याचा दूरदृष्टी हा एक उत्तम मार्ग आहे, परंतु जर आपण यजमान असल्याचे निवडले तर त्यातील जोखीम समजून घ्या.
मूत्रपिंड ऑसलर सिएटल, वॉशिंग्टनचा लेखक आहे. ती जीवनशैली, नातेसंबंध आणि वाचकांशी संबंधित असलेल्या मानवी-व्याज कथांचा समावेश करते आणि यामुळे चर्चेसाठी सामाजिक समस्या आघाडीवर आणतात.
Comments are closed.