अनोरी, अल्फाबेटचे नवीन एक्स स्पिनआउट, जगातील सर्वात महागड्या नोकरशाही दुःस्वप्नांपैकी एक हाताळत आहे

एका दशकाहून अधिक काळ, Alphabet चा X moonshot factory शांतपणे जगातील सर्वात हट्टी उद्योगांपैकी एक निश्चित करण्याचा प्रयत्न करत आहे. ते दोनदा अयशस्वी झाले, परंतु यावेळी उद्योग स्वतःच या प्रवासासाठी सोबत आहे.

असे गुरुवारी एक्स म्हणाले वाराइमारतींना मान्यता मिळण्याची आणि बांधण्याची कुख्यात गुंतागुंतीची प्रक्रिया सुव्यवस्थित करण्यासाठी त्याचे व्यासपीठ $26 दशलक्ष निधीसह एक स्वतंत्र कंपनी म्हणून विकसित झाले आहे.

या फेरीचे नेतृत्व जगातील सर्वात मोठ्या रिअल इस्टेट मालकांपैकी एक असलेल्या प्रोलोजिस आणि बांधकाम तंत्रज्ञानावर लक्ष केंद्रित करणारी फर्म बिल्डर्स व्हीसी यांनी केली. X चे समर्पित स्पिन-आउट वाहन, Series X Capital ने देखील निधी उभारणीत भाग घेतला, ज्याचे वर्णन X चे प्रमुख, Astro Teller यांनी “विशेषतः लहान करार नाही.”

Anori हे X चे या वर्षीचे पहिले स्पिनआउट आहे आणि तारा या वायरलेस ऑप्टिकल कम्युनिकेशन कंपनीच्या एका वर्षानंतर आले आहे. मागील एक्स माजी विद्यार्थ्यांमध्ये सेल्फ-ड्रायव्हिंग स्टार्टअप वेमो आणि विंग यांचा समावेश आहे, जे दोन कंपन्या विस्तारित करण्याची योजना असलेल्या भागीदारीत ड्रोनद्वारे वॉलमार्ट पॅकेजेस वितरीत करतात 150 शहरे या वर्षी.

टेलर म्हणतात की अनोरी कोणत्याही डिझाइन आणि मॉडेलिंगच्या आधी येणाऱ्या लेयरला लक्ष्य करत आहे: जेव्हा विकसक काहीतरी तयार करण्याचा निर्णय घेतो आणि जेव्हा पहिला फावडा धूळ मारतो तेव्हा दोन ते चार वर्षे. ती विंडो, उद्योगाच्या भाषेत “प्री-डेव्हलपमेंट”, जिथे प्रकल्पांचा पैसा जातो आणि कधीकधी मृत्यू होतो.

“इमारत बांधणारे लोक आहेत, तिची रचना करणारे लोक आहेत, स्ट्रक्चरल इंजिनीअर आहेत, मृदा अभियंते आहेत, ते लोक नंतर चालवतील, जे लोक त्याचा विमा काढतील, लोक पैसे कमावतील,” टेलर म्हणाला. “ते सर्व लोक, एका अर्थाने, एकमेकांशी बोलण्याचा प्रयत्न करत आहेत, परंतु आपण काय तयार करू शकता याबद्दल राज्य, शहर आणि देश-स्तरीय नियम देखील आहेत. त्यामुळे एक दुय्यम रिंग आहे ज्यामध्ये त्यांचा देखील समावेश आहे.”

आज ते सर्व पक्ष क्रमाने काम करतात. एखाद्या वास्तुविशारदाने डिझाईन बदलल्यास, प्रत्येकजण आपापल्या कोपऱ्यात मागे हटेल, पुनर्गणना करेल आणि पुन्हा एकत्र येईल — काही महिन्यांनंतर. मग संपूर्ण पॅकेज शहराकडे जाते, ज्याला स्वतःच्या नियमांविरुद्ध सबमिट केलेल्या कागदपत्रांची तुलना करण्यासाठी आणखी सहा महिने ते एक वर्ष लागतात. जर एखाद्या गोष्टीचे पालन होत नसेल तर संपूर्ण प्रक्रिया पुन्हा सुरू होते.

“इमारतींना एवढी किंमत का आहे यापैकी किमान निम्मी गोष्ट आहे आणि बांधलेल्या वातावरणातून कोणालाही हवे ते मिळत नाही,” टेलर म्हणाले.

शहरासह सर्व पक्षांना सुरुवातीपासूनच एकत्रित व्यासपीठावर आणून ती प्रक्रिया कमी करण्याचे अनोरीचे उद्दिष्ट आहे जेणेकरुन अनुपालन संघर्ष महिनों किंवा वर्षांच्या ऐवजी आठवड्यांत दिसून येईल. त्याचे प्रारंभिक लक्ष 5 ते 100 युनिट्सच्या तीन-ते-सहा मजली बहु-कौटुंबिक इमारतींवर आहे — एक श्रेणी ज्याला टेलर “लोकांना जगण्याचा सर्वात कार्यक्षम मार्ग” म्हणतो आणि एक “जगाला मोठ्या प्रमाणात तयार करणे आवश्यक आहे आणि ते कसे करावे याबद्दल सर्वात गोंधळलेले आहे.”

रुग्णालये आणि डेटा सेंटरसारखे इतर प्रकल्प देखील टेबलवर आहेत.

“आम्ही रिअल इस्टेट विकास प्रक्रियेत पारदर्शकता, समन्वय आणि बुद्धिमत्ता आणू शकलो तर आम्ही गृहनिर्माण आणि व्यावसायिक रिअल इस्टेट प्रकल्पांना गती देऊ शकतो यावर आमचा विश्वास आहे,” ॲड्रियन वॉकर, अनोरीचे सीईओ (वरील चित्रात) म्हणाले. वॉकरने एका दशकापूर्वी बे एरियामध्ये स्थलांतरित होण्यापूर्वी फोर्ड मोटर कंपनीमध्ये नऊ वर्षांहून अधिक काळ घालवला, जिथे त्याने जवळजवळ पाच वर्षांपूर्वी X मध्ये सामील होण्यापूर्वी संस्थापक आणि गुंतवणूकदार म्हणून काम केले.

X स्वतः येथे यापूर्वी आला आहे. सुमारे 13 वर्षांपूर्वी, याने Vannevar Technologies नावाची कंपनी तयार केली — नंतर त्याचे नाव बदलून Flux केले गेले — ज्याने असेच काहीतरी प्रयत्न केले. “आम्ही खूप लवकर होतो, आणि आम्ही खरेदी-इन मिळवण्याच्या या विशिष्ट समस्येचे निराकरण केले नाही,” टेलर म्हणाले. दुसरा प्रयत्न, घटक बिल्डिंगसाठी फॅक्टरी ऑटोमेशनवर केंद्रित केला, तो कधीही बाजारात आला नाही. 2023 च्या शरद ऋतूमध्ये मूनशॉट फॅक्टरीत अनोरीची स्थापना झाली.

X च्या मानक उद्योग आउटरीच प्रक्रियेने पहिला सिग्नल दिला की ही वेळ वेगळी होती. सहसा, टेलरने मला सांगितले की, तज्ञ X सल्लामसलत असे काहीतरी म्हणतात: “मनोरंजक. तुम्ही तयार असाल तेव्हा आम्हाला शोधा.” यावेळी त्यांनी तसे केले नाही.

“ते म्हणाले, 'नाही, नाही – आम्हाला आता आत जायचे आहे',” टेलरने सांगितले. संपूर्ण उद्योगातील प्रतिनिधी – प्रोलॉजिस सारखे मालक-ऑपरेटर, मोठ्या आर्किटेक्चर फर्म आणि प्रमुख कंत्राटदार – म्हणाले की त्यांना तयार झालेले उत्पादन विकायचे नाही; त्यांना ते तयार करण्यात मदत करायची होती.

त्या डायनॅमिकमुळे X नियोजित वेळेपेक्षा अनोरीला दाराबाहेर काढत आहे. भविष्यातील ग्राहकांऐवजी गुंतवणूकदार म्हणून उद्योगधंदे ठेवल्याने चिकन-अंड्यांची क्लासिक कोंडी सुटते: विकासक त्यावर असतील तर शहरे प्लॅटफॉर्म वापरतील; शहरांना गरज पडल्यास विकासक त्याचा अवलंब करतील. Anori च्या यशामध्ये उद्योगातील सर्वात मोठ्या खेळाडूंना भागधारक बनवून, X ने त्यांना ते कार्य करण्यासाठी आर्थिक प्रोत्साहन दिले आहे.

अनोरीचे तेच तर्क स्पष्ट करतात पहिली मोठी भागीदारी: रिओ दी जानेरोने प्लॅटफॉर्मचा वापर करून शहरी परवाना प्रक्रियेचे आधुनिकीकरण करण्यासाठी स्वाक्षरी केली आहे. शहराचे महापौर एडुआर्डो पेस यांनी X कॉल येण्यापूर्वीच सुधारणेला प्राधान्य दिले होते. (अनोरीच्या प्लॅटफॉर्मवरून अद्याप कोणतीही इमारत मंजूर झालेली नाही.)

टेलर विस्तारित X कुटुंबाला डब करत असलेला अनोरी हा सर्वात नवीन सदस्य आहे. Taara ने Anori सोबत रिओ भागीदारीमध्ये भाग घेतला, जसे Tapestry (ते इलेक्ट्रिकल ग्रिड मॅप करण्यासाठी आणि व्यवस्थापित करण्यासाठी AI-चालित प्लॅटफॉर्म तयार करत आहे), आणि Materra (हे प्लास्टिक रीसायकलिंग सुधारण्यासाठी AI आणि आण्विक ओळख तंत्रज्ञानाचा वापर करते). टेलर म्हणाले की ही व्यवस्था रिओच्या महापौरांकडून आली आहे, एक्स नाही. “तो म्हणाला, 'मला फक्त तुमच्या एक किंवा दोन मूनशॉट्ससह खेळायचे नाही. मला संपूर्ण गुच्छ आणायचे आहेत.'”

एक्स अनोरी येथे बोर्ड निरीक्षकांची जागा ठेवतील. माजी YouTube आणि Facebook CFO Gideon Yu द्वारे चालवलेला Series X कॅपिटल फंड, अल्फाबेट कॉर्पोरेट स्ट्रक्चरच्या बाहेर स्पिन-आऊट्सची जमीन सुनिश्चित करण्यासाठी डिझाइन करण्यात आला होता. टेक जायंट तरुण फंडात फक्त अल्पसंख्याक गुंतवणूकदार आहे, जे सध्या अंदाजे तैनात करत आहे $500 दशलक्ष त्याच्या पहिल्या वाहनाद्वारे.

सर्व शक्यतांनुसार, अनोरी ही या वर्षातील शेवटची कंपनी X स्पिन ऑफ होणार नाही. टेलर म्हणतो की त्याला अपेक्षा आहे की X ने दरवर्षी अंदाजे दोन कंपन्या पुढे जाऊन पदवीधर होतील — किमान, या क्षणी त्याचा सर्वोत्तम अंदाज आहे, त्याच्या टीमने नेहमीच बाजी मारत असलेल्या असंख्य प्रकल्पांवर आधारित.

“ते ढेकूण असेल,” तो म्हणाला.