भारताने ऑफिस मार्केटमध्ये झेप घेतली, ॲनारॉकने अहवाल प्रसिद्ध केला

नवी दिल्ली : भारतातील रिअल इस्टेट व्यवसाय सातत्याने वेगाने वाढत आहे. रिअल इस्टेट क्षेत्रातील प्रीमियम वर्कस्पेसच्या वाढत्या मागणीमुळे, रिअल इस्टेट कंपन्या राष्ट्रीय आणि आंतरराष्ट्रीय कंपन्यांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी देशातील काही प्रमुख शहरांमध्ये अंदाजे 250 चौरस फूट कार्यालयीन जागा विकसित करत आहेत. रिअल इस्टेट कन्सल्टंट ॲनारॉकच्या वरिष्ठ अधिकाऱ्याने ही माहिती दिली आहे.

ॲनारॉकने या वर्षी एप्रिलमध्ये ऑफिस लीज क्षेत्रात प्रवेश केला आहे. हाऊसिंग ब्रोकरेज, भांडवली बाजारातील व्यवहार, किरकोळ तसेच औद्योगिक आणि गोदामांच्या जागा भाड्याने देणे इत्यादींसह व्यवसायाचा विस्तार केला.

मागणीत वाढ

रिअल इस्टेट कन्सल्टन्सी Anarock चे कमर्शियल लीजिंग आणि ॲडव्हायझरी चे व्यवस्थापकीय संचालक पीयूष जैन यांनी PTI ला दिलेल्या मुलाखतीत ठळकपणे सांगितले की 2024 हे वर्ष भारतीय ऑफिस मार्केटसाठी विक्रमी एकूण लीज मागणी आणि रिक्त पदांमध्ये घट असणारे आहे. ते खूप चांगले झाले आहे. पुढील वर्षीही मागणी वाढेल, असा विश्वास त्यांनी व्यक्त केला.

कार्यालयीन जागेसाठी मोठी मागणी

रिअल इस्टेट क्षेत्रातील 20 वर्षांपेक्षा जास्त अनुभव असलेले जैन म्हणाले की, जागतिक महामारी कोरोनानंतर ऑफिस स्पेस मार्केटमध्ये मजबूत सुधारणा आणि एकत्रीकरण दिसून आले आहे. जैन म्हणाले की, बहुराष्ट्रीय कंपन्यांकडून भारतात ग्लोबल कॅपॅसिटी सेंटर्स म्हणजेच जीसीसीची स्थापना केली जात आहे. यामुळे बंगळुरू, दिल्ली-नॅशनल कॅपिटल रिजन म्हणजे एनसीआर, मुंबई, पुणे, हैदराबाद, चेन्नई, अहमदाबाद आणि कोलकाता या प्रमुख कार्यालयीन बाजारपेठांमध्ये कार्यालयीन जागेसाठी मोठी मागणी निर्माण होत आहे.

इतर व्यावसायिक बातम्या वाचण्यासाठी येथे क्लिक करा

कच्च्या मालाची उच्च किंमत

त्यांनी गुरुग्राम, बेंगळुरू आणि पुणे येथे 'ग्रेड ए' ऑफिस स्पेसच्या पुरवठ्याच्या कमतरतेकडे लक्ष वेधले, परंतु विकासक कमतरता दूर करण्यासाठी काम करत आहेत. जीसीसीकडून मागणी सुरू ठेवण्याच्या प्रश्नावर ते म्हणाले की अगदी. GCC कडून मागणी मजबूत राहण्याची अपेक्षा आहे. भारताची खर्च परिणामकारकता, कुशल कार्यबल आणि कार्यक्षमता यामुळे बँकिंग, वित्तीय सेवा आणि विमा (BFSI), आरोग्यसेवा, तंत्रज्ञान आणि संशोधन आणि विकास यांसारख्या उद्योगांमधील GCCs साठी ते एक पसंतीचे ठिकाण बनले आहे. ऑफिस स्पेस मार्केटसमोरील आव्हानांबद्दल बोलताना जैन म्हणाले की, ऑफिस मार्केटसमोरील प्रमुख आव्हानांमध्ये कच्च्या मालाची उच्च किंमत आणि पुरवठा साखळीतील व्यत्ययांमुळे बांधकामाला होणारा विलंब यांचा समावेश आहे.

(एजन्सी इनपुटसह)