यूपीमध्ये जमीन खरेदी करण्यापूर्वी मोबाईलद्वारे खतौनी तपासा, तुम्हाला काही मिनिटांत संपूर्ण माहिती मिळेल.

लखनौ. उत्तर प्रदेशात जमीन खरेदी करण्याचा विचार करत असलेल्या लोकांसाठी कागदपत्रांची पडताळणी खूप महत्त्वाची आहे. विक्रेत्याने दिलेल्या माहितीच्या आधारे जमिनीचा व्यवहार केल्याने नंतर अडचणी निर्माण होऊ शकतात. या जमिनीवर जुनी रजिस्ट्री आहे का, बँकेचे कर्ज आहे की नाही किंवा कोणत्याही प्रकारचे सरकारी बंधन आहे का, याची प्राथमिक माहिती आता मोबाईलवरूनही मिळू शकते.

यासाठी खरेदीदार IGRSUP पोर्टलची मदत घेऊ शकतात. मालमत्तेशी संबंधित नोंदी शोधण्याची सुविधा उत्तर प्रदेश मुद्रांक आणि नोंदणी विभागाच्या वेबसाइटवर उपलब्ध आहे. येथे जुन्या नोंदणीकृत दस्तऐवजांची माहिती विक्रेत्याने दर्शविलेल्या कागदपत्रांशी जुळविली जाऊ शकते.

ऑनलाइन कसे तपासायचे

मोबाइलमध्ये IGRSUP ची अधिकृत वेबसाइट उघडल्यानंतर, Citizen Online Services वर जाऊन प्रॉपर्टी सर्च (ई-सर्च) चा पर्याय निवडा. यानंतर, नाव, नोंदणी क्रमांक किंवा खसरा इत्यादी उपलब्ध माहितीच्या आधारे संबंधित नोंदी शोधल्या जाऊ शकतात. जुन्या नोंदी आणि ऑनलाइन नोंदींमध्ये नोंदवलेले तपशील जुळणे महत्त्वाचे आहे.

कर्ज आणि निर्बंध देखील तपासा

बँक किंवा वित्तीय संस्थेकडून जमिनीवर गहाण असू शकते. म्हणून, मालमत्तेशी संबंधित बोजा आणि गैर-भार प्रमाणपत्राविषयी माहिती तपासणे देखील महत्त्वाचे आहे. याशिवाय, ही जमीन कोणत्याही सरकारी प्रतिबंधित मालमत्तेच्या यादीत समाविष्ट नाही का ते देखील तपासा.

मात्र, ऑनलाइन नोंदी तपासणे हे अंतिम सत्य मानले जाऊ नये. जमीन खरेदी करण्यापूर्वी मूळ कागदपत्रे, रेकॉर्डची स्थिती आणि संभाव्य दाव्यांची पडताळणी संबंधित कार्यालयात करून घेणे चांगले. मोठ्या व्यवहारांच्या बाबतीत, योग्य वकिलाकडून कागदपत्रांची तपासणी करून भविष्यातील समस्या टाळता येऊ शकतात.