पाटणा. बिहारमध्ये जमिनीच्या नोंदी अचूक आणि पद्धतशीर करण्यासाठी महसूल आणि जमीन सुधारणा विभागाने महत्त्वपूर्ण पुढाकार घेतला आहे. राज्यातील अनेक ऑनलाइन जमाबंदीमध्ये खाते क्रमांक, खेसरा क्रमांक आणि जमीन क्षेत्राशी संबंधित माहिती अपूर्ण किंवा चुकीची आहे. आता अशा त्रुटी दूर करण्यासाठी जुन्या सरकारी कागदपत्रांची जुळवाजुळव करून दुरुस्तीची प्रक्रिया अवलंबली जाणार आहे. त्यामुळे नोंदीतील अनियमिततेमुळे अडचणीत सापडलेल्या जमीन मालकांना दिलासा मिळण्याची अपेक्षा आहे.
1. खाते क्रमांक उपलब्ध नसल्यास दुरुस्ती केली जाईल
ऑनलाइन जमाबंदीमध्ये खाते क्रमांक टाकला नसल्यास, सर्वप्रथम मूळ जमाबंदी रजिस्टरची स्कॅन केलेली प्रत तपासली जाईल. त्यातही माहिती न मिळाल्यास खत्यानशी जुळणी केली जाईल. दाखल केल्यानंतर तयार झालेल्या जमाबंदीमध्ये खाते क्रमांक गहाळ झाल्यास संबंधित केस रजिस्टर आणि इतर उपलब्ध कागदपत्रांची मदत घेतली जाईल. त्यानंतरही माहिती न मिळाल्यास जमीन मालकाशी संपर्क साधून त्याच्या हक्काशी संबंधित पुरावे मागवता येतील.
2. खेसरा नंबरची समस्या सोडवली जाईल
ज्या जमाबंदीमध्ये खेसरा किंवा प्लॉट क्रमांकाची नोंद नाही अशा ठिकाणीही नोंदी दुरुस्त करण्याची व्यवस्था करण्यात आली आहे. त्यासाठी मूळ जमाबंदी रजिस्टर, खत्यान आणि दाखल-बरखास्तीशी संबंधित कागदपत्रांची जुळवाजुळव केली जाणार आहे. योग्य खेसरा क्रमांकाची सरकारी नोंदींची पुष्टी न झाल्यास संबंधित रयतांकडून जमिनीच्या मालकी व हक्कासंबंधीची कागदपत्रे गोळा करता येतील.
3. जमिनीच्या क्षेत्रफळातील त्रुटीही दुरुस्त केल्या जातील
अनेक प्रकरणांमध्ये ऑनलाइन जमाबंदीमध्ये जमिनीचे एकूण क्षेत्रफळ नोंदवले जात नाही किंवा त्याची माहिती स्पष्ट नसते. अशा प्रकरणांमध्ये खेसरवार क्षेत्र आणि जुन्या नोंदवहीत नोंद असलेल्या इतर महसुली नोंदींच्या आधारे दुरुस्ती केली जाईल. भूमी अभिलेखात योग्य क्षेत्राची नोंद व्हावी, जेणेकरून भविष्यात जमिनीशी संबंधित काम करताना अनावश्यक त्रास होऊ नये, हा विभागाचा उद्देश आहे.
4. आवश्यक असल्यास जमिनीचे मोजमाप आणि चाचणी
जमाबंदीतून जमिनीचा काही भाग आधीच काढून टाकण्यात आला असेल, परंतु खेसरा कोणत्या जागेवरून कमी झाला हे स्पष्ट झाले नाही, तर या प्रकरणाची चौकशी केली जाईल. त्यासाठी जमीन मालकाकडून माहिती घेण्याबरोबरच प्रत्यक्ष पडताळणीही करता येईल. आवश्यक असल्यास, जमिनीचे मोजमाप देखील केले जाईल, जे रेकॉर्डमध्ये अचूक तपशील प्रविष्ट करण्यास मदत करेल.
जमीन मालकांनी कागदपत्रे तयार ठेवावीत
जमाबंदीमध्ये काही तफावत आढळल्यास, जमिनीशी संबंधित जुने दस्तऐवज, खत्यान आणि दाखल-बरखास्तीची कागदपत्रे जमीन मालकांसाठी उपयुक्त ठरू शकतात. उपलब्ध सरकारी नोंदीतून जमिनीचा तपशील स्पष्ट नसल्यास विभाग संबंधित रयतांकडून त्याच्या हक्काचा पुरावा मागू शकतो.
मात्र, मनपा सर्व्हे खत्यानमध्ये खाते क्रमांक नसल्याने काही जमाबंदी सुधारणे आवश्यक असल्याचे मानले जात नाही. त्याच वेळी खाते क्रमांकाशिवाय चुकून दाखल करणे आणि नाकारणे या प्रकरणांसाठी विभाग स्वतंत्र सूचना जारी करेल. अशी प्रकरणे ओळखण्यास मंडळ अधिकाऱ्यांना सांगण्यात आले आहे.
Comments are closed.