आपले घर आणि महाग खरेदी करा! एसबीआयने गृह कर्जाचे व्याज दर वाढविले, आपल्या खिशात किती परिणाम होईल हे जाणून घ्या – .. ..

कोटी भारतीयांनी घर विकत घेण्याचे स्वप्न पाहणा one ्या कोटी भारतीयांसाठी एक मोठी आणि चिंताजनक बातमी आहे. देशातील सर्वात मोठी सरकारी बँक स्टेट बँक ऑफ इंडिया (एसबीआय) ने आपले गृह कर्जाचे व्याज दर वाढविले आहेत. एसबीआयची ही पायरी देखील महत्त्वपूर्ण आहे कारण बर्‍याचदा उर्वरित बँका देखील त्याच्या निर्णयाचे पालन करतात. या वाढीचा अर्थ असा आहे की आता नवीन घर खरेदीदारांसाठी घरगुती कर्ज घेणे महाग होईल आणि त्यांचे मासिक ईएमआय ओझे वाढेल.

जर आपण अलीकडेच गृह कर्ज घेण्याची योजना आखत असाल तर एसबीआयच्या या निर्णयानंतर आपल्याला किती पैसे द्यावे लागतील आणि स्वस्त दराने कर्ज देणा banks ्या बाजारात अजूनही काही बँका आहेत की नाही हे जाणून घेणे आपल्यासाठी फार महत्वाचे आहे. या लेखात, आम्ही आपल्याला एसबीआयच्या नवीन व्याज दर तसेच पीएनबी, बँक ऑफ बारोदा आणि कॅनारा बँक यासारख्या इतर प्रमुख बँकांच्या नवीनतम गृह कर्जाच्या ऑफरबद्दल संपूर्ण माहिती देऊ.

एसबीआयने व्याज दर का आणि किती वाढविले?

एसबीआय सीमान्त खर्च आधारित कर्ज दर (एमसीएलआर) 10 बेस पॉईंट्स मध्ये आयई 0.10% गृह कर्जासह बहुतेक किरकोळ कर्ज या एमसीएलआरशी जोडलेले आहेत. वाढत्या एमसीएलआरचा अर्थ असा आहे की बँकेला कर्ज देण्याची किंमत वाढली ਹੈ, ज्याचा ओझे आता ग्राहकांना लावत आहे.

आपले दर सीआयबीआयएल स्कोअरवर अवलंबून असतील:
हे लक्षात ठेवणे महत्वाचे आहे की गृह कर्जाचा व्याज दर सर्वांसाठी समान नाही. हे आपण मोठ्या प्रमाणात आहे सीआयबीआयएल स्कोअर यावर अवलंबून आहे.

• छान सिबिल स्कोअर (750+): जर आपला सीआयबीआयएल स्कोअर चांगला असेल तर आपल्याला सर्वात कमी व्याज दराने कर्ज मिळेल.
• लो सीआयबीआयएल स्कोअर: त्याच वेळी, जर आपला सीआयबीआयएल स्कोअर कमी असेल तर बँक आपल्याकडून जोखीम म्हणून अधिक व्याज घेईल.

एसबीआयचे नवीन दर देखील या तत्त्वावर कार्य करतील, जिथे सर्वोत्कृष्ट क्रेडिट स्कोअर असलेल्या ग्राहकांना सर्वोत्तम करार मिळेल.

इतर मोठ्या सार्वजनिक क्षेत्रातील बँकांमध्ये गृह कर्जाचे दर काय आहेत? (ऑगस्ट 2025)

एसबीआयच्या या हालचालीनंतर, इतर प्रमुख सरकारी बँका काय ऑफर करीत आहेत हे जाणून घेणे अधिक महत्वाचे आहे जेणेकरून आपण एक माहितीचा निर्णय घेऊ शकता.

.

या सारणीवरून हे स्पष्ट झाले आहे की पीएनबी आणि बँक ऑफ बारोडा यासारख्या बँका अजूनही एसबीआयच्या तुलनेत काही स्पर्धात्मक दर देत आहेत.

आपल्या खिशात किती परिणाम होईल? – एक उदाहरण

0.10% च्या व्याज दरामध्ये किती फरक आपल्या ईएमआयवर फरक करू शकतो या उदाहरणावरून आपण समजून घेऊया.

• कर्जाची रक्कम: 30 लॅप
• कालावधी: 20 वर्षे
• जुना व्याज दर (समजा): 8.50%
• जुने एमआय: 26,036
• नवीन व्याज दर: 8.60%
• नवीन: 26,220

प्रभाव: आपल्या मासिक ईएमआय मध्ये 4 184 वाढेल. हे दरवर्षी असते 20 2,208 आणि हे जवळजवळ 20 वर्षांच्या संपूर्ण कालावधीत आहे 44,160 याचा अतिरिक्त ओझे असेल. कर्जाची रक्कम जितकी जास्त असेल तितकी मोठी ही फरक असेल.

गृह कर्ज घेण्यापूर्वी या गोष्टींची विशेष काळजी घ्या

या वाढीव व्याज दरादरम्यान आपण गृह कर्ज घेण्याची योजना आखत असाल तर निश्चितपणे या टिप्स स्वीकारा:

1. आपला सीआयबीआयएल स्कोअर सुधारित करा: कर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी 2-3 महिन्यांपूर्वी आपली क्रेडिट/सीआयबीआयएल स्कोअर तपासा. जर ते 750 पेक्षा कमी असेल तर ते सुधारण्यासाठी पावले उचल. चांगली स्कोअर आपल्याला एक चांगला व्याज दर देऊ शकते.
2. फक्त एका बँकेवर अवलंबून राहू नका: आपल्या पगाराच्या खात्यावर बसू नका. कमीतकमी 4-5 बँका आणि गृहनिर्माण वित्त कंपन्या (एचएफसी) कडून व्याज दराचे कोटेशन घ्या.
3. प्रक्रिया शुल्क आणि इतर शुल्क तपासा: फक्त व्याज दर पाहू नका. प्रक्रिया फी, कायदेशीर फी आणि इतर लपलेल्या फीबद्दल देखील शोधा.
4. उत्सवाच्या ऑफरची प्रतीक्षा करा: दिवाळी किंवा नवीन वर्षासारख्या उत्सवाच्या हंगामात बर्‍याचदा बँका व्याज दर सूट किंवा प्रक्रिया शुल्क माफी यासारख्या विशेष ऑफर आणतात.
5. बोलण्यास अजिबात संकोच करू नका: जर आपली क्रेडिट स्कोअर चांगली असेल आणि आपली आर्थिक स्थिती मजबूत असेल तर आपण चांगल्या व्याज दरासाठी बँकेशी बोलणी देखील करू शकता.

वाढत्या व्याज दराच्या या वातावरणात, एक शहाणा आणि संशोधन-आधारित निर्णय आपल्याला दीर्घ कालावधीत कोट्यावधी रुपये वाचविण्यात मदत करू शकतात.