कर्जबाजारी एमटीएनएलबाबत केंद्र सरकारचा मोठा निर्णय: सरकार 9,000 कोटी रुपयांची मालमत्ता विकणार

सार्वजनिक क्षेत्रातील दूरसंचार कंपनी महानगर टेलिफोन निगम लिमिटेड (MTNL) च्या गंभीर आर्थिक संकटावर मात करण्यासाठी केंद्र सरकारने निर्णायक आणि ऐतिहासिक पाऊल उचलण्याचा निर्णय घेतला आहे. प्रचंड कर्जाच्या ओझ्याखाली दबलेल्या या सरकारी कंपनीच्या आर्थिक दायित्वांची परतफेड करण्यासाठी सरकारने 2027-28 या आर्थिक वर्षात सुमारे 9,000 कोटी रुपयांच्या स्थावर मालमत्ता आणि जमीन भूखंडांची विक्री (मालमत्ता कमाई) करण्यासाठी तपशीलवार रूपरेषा तयार केली आहे. नवी दिल्लीतील दूरसंचार विभाग आणि वित्त मंत्रालयाच्या वरिष्ठ अधिकाऱ्यांच्या मते, या मालमत्ता विक्री मोहिमेतून उभी केलेली संपूर्ण रक्कम थेट MTNL चे जमा झालेले कर्ज आणि विविध आर्थिक दायित्वे पूर्ण करण्यासाठी वापरली जाईल. एके काळी देशातील सर्वात प्रतिष्ठित दूरसंचार कंपन्यांपैकी एक असलेली MTNL गेली अनेक वर्षे सततची रोख टंचाई, कर्मचाऱ्यांच्या पगाराची समस्या आणि अवाढव्य कर्जाच्या दुष्टचक्राशी झुंजत आहे, ज्याच्या कायमस्वरूपी उपायासाठी सरकार आता बाजारातील आपल्या प्रचंड आणि मौल्यवान मालमत्तेचे भांडवल करण्याच्या दिशेने वाटचाल करत आहे. दूरसंचार क्षेत्रातील खाजगी कंपन्यांमधील आक्रमक स्पर्धा आणि 4G आणि 5G सेवा सुरू करण्यात अवास्तव विलंब यामुळे MTNL चे मुख्य दूरसंचार ऑपरेशन जवळजवळ कोलमडण्याच्या मार्गावर आहेत. दिल्ली आणि मुंबईसारख्या देशातील दोन मोठ्या महानगरांमध्ये लँडलाइन आणि ब्रॉडबँडची मक्तेदारी असलेली ही कंपनी आज आपले अस्तित्व वाचवण्यासाठी धडपडत आहे. सरकारी सूत्रांनी दिलेल्या माहितीनुसार, कंपनीची राजधानी दिल्ली आणि आर्थिक राजधानी मुंबईत अत्यंत महत्त्वाच्या ठिकाणी हजारो कोटींची जमीन, व्यावसायिक इमारती, निवासी वसाहती आणि टेलिफोन एक्सचेंज आहेत. या मालमत्तेचे व्यावसायिक मूल्य प्रचंड आहे, परंतु कायदेशीर विवाद, मालकी स्पष्टतेचा अभाव आणि स्थानिक महानगरपालिकांशी संघर्ष यामुळे त्यांची कमाई वर्षानुवर्षे रखडली होती. आता सरकारने ते सर्व अडथळे दूर करत पुढील आर्थिक वर्षासाठी सुनियोजित लिलाव योजना अंतिम केली आहे. या संपूर्ण निर्गुंतवणूक आणि मुद्रीकरण प्रक्रियेतील सर्वात मोठे यश मालमत्तेच्या मालकीशी संबंधित दीर्घकाळ चाललेले वाद सोडवण्याच्या रूपात मिळाले आहे. दूरसंचार विभागाच्या एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले की, एमटीएनएलच्या अनेक महत्त्वाच्या मालमत्ता दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA), जमीन आणि विकास कार्यालय (L&DO) आणि मुंबई महानगरपालिका (BMC) यांच्यासोबत अनेक तांत्रिक आणि भाडेपट्ट्याशी संबंधित वादात अनेक वर्षांपासून अडकल्या आहेत. या मालमत्तेचे टायटल डीड, लीज करार आणि जमीन वापर मानके यांचा सखोल आढावा घेण्यासाठी सरकारने विशेष आंतर-मंत्रालयीन कार्यदल स्थापन केले. या प्रदीर्घ प्रक्रियेनंतर, अशा 40 अद्वितीय आणि मौल्यवान मालमत्तांची ओळख आता पूर्ण झाली आहे, ज्याची सर्व कागदपत्रे, कायदेशीर हक्क आणि मालकी पूर्णपणे स्पष्ट आणि विवादमुक्त आहेत. या 40 मालमत्ता पहिल्या टप्प्यात खुल्या लिलावासाठी राष्ट्रीय मुद्रीकरण पाइपलाइनद्वारे बाजारात आणल्या जातील. यामध्ये कॅनॉट प्लेस, नेहरू प्लेस, आयटीओ आणि मुंबईतील वांद्रे, नरिमन पॉइंट आणि अंधेरी यांसारख्या मोक्याच्या ठिकाणांसारख्या दिल्लीतील प्रमुख व्यावसायिक केंद्रांमध्ये असलेले टेलिफोन एक्सचेंज इमारती, मोकळे भूखंड आणि निवासी क्वार्टर यांचा समावेश आहे. अधिकाऱ्यांचे म्हणणे आहे की या प्रमुख मालमत्तांना रिअल इस्टेट डेव्हलपर्स, मोठ्या कॉर्पोरेट हाऊसेस आणि संस्थात्मक गुंतवणूकदारांमध्ये जोरदार मागणी दिसेल. हे भूखंड आणि इमारती पारदर्शक ई-लिलाव प्रक्रियेद्वारे विकल्या जातील जेणेकरून सरकार आणि MTNL यांना त्यांचे जास्तीत जास्त बाजारमूल्य मिळू शकेल आणि कर्ज परतफेडीची प्रक्रिया जलद करता येईल. दूरसंचार मंत्रालयाच्या अंतर्गत आर्थिक विश्लेषणानुसार, महानगर टेलिफोन निगम लिमिटेडचे ​​एकूण आर्थिक दायित्व आणि कर्जाचा आकडा जवळपास 50,000 कोटी रुपयांवर पोहोचला आहे. या प्रचंड आर्थिक भाराचा सर्वात महत्त्वाचा भाग म्हणजे सुमारे 30,000 कोटी रुपयांच्या सार्वभौम हमी रोख्यांचा. भारत सरकारने याआधी MTNL ला हे रोखे जारी करण्याची परवानगी दिली होती जेणेकरून ते तात्काळ रोखीच्या संकटावर मात करण्यासाठी आणि कर्जाची परतफेड करण्यासाठी, ज्याची अंतिम जबाबदारी थेट केंद्र सरकारच्या तिजोरीवर आहे. याशिवाय कंपनीकडे विविध व्यावसायिक बँकांचे थकित कर्ज, विक्रेत्यांचे जुने दायित्व आणि सेवानिवृत्त कर्मचाऱ्यांच्या टर्मिनल लाभांची मोठी देणी आहे. प्रचंड कर्ज असूनही एमटीएनएलची आर्थिक स्थिती कोणत्याही प्रकारे दिवाळखोर नाही, असा सरकारी अधिकाऱ्यांचा ठाम विश्वास आहे. देशातील दोन सर्वात मोठ्या महानगरांमधील कंपनीची रिअल इस्टेट आणि मालमत्ता बेस त्याच्या एकूण दायित्वांपेक्षा अधिक आहे. केंद्र सरकार असे मूल्यांकन करते की जर संपत्तीची टप्प्याटप्प्याने आणि योग्य पद्धतीने कमाई केली गेली, तर MTNL ला केवळ तिच्या संपूर्ण 50,000 कोटी रुपयांच्या कर्ज आणि बाँड दायित्वांमधून मुक्त केले जाऊ शकत नाही तर भविष्यातील ऑपरेशन्ससाठी पुरेशी आर्थिक संसाधने देखील शिल्लक आहेत. म्हणूनच सरकारने राष्ट्रीय कंपनी कायदा न्यायाधिकरण (NCLT) मध्ये कंपनीच्या दिवाळखोरीऐवजी नियोजित मालमत्ता विक्रीचे व्यावहारिक आणि आर्थिकदृष्ट्या चांगले मॉडेल निवडले आहे. MTNL च्या सध्याच्या आर्थिक असहायतेचा अंदाज या वस्तुस्थितीवरून लावता येतो की कंपनीचा मुख्य दूरसंचार व्यवसाय इतका कमकुवत झाला आहे की ते सध्याच्या कर्मचाऱ्यांचे मासिक पगार आणि ऑपरेटिंग खर्च देखील भागवू शकत नाही. सूत्रांनी एक अतिशय धक्कादायक खुलासा केला आहे की सध्या एमटीएनएल आपल्या हजारो कर्मचाऱ्यांना मासिक पगार देत आहे मुख्यत: आपल्या रिकाम्या मालमत्ता आणि इमारती सरकारी विभाग आणि खाजगी कंपन्यांना भाड्याने देऊन कमावलेल्या महसुलातून. कंपनीने दिल्ली आणि मुंबईतील तिच्या अनेक टेलिफोन एक्स्चेंजचे सुटे मजले इतर सरकारी संस्था, बँका आणि सार्वजनिक क्षेत्रातील उपक्रमांना भाडेतत्त्वावर दिले आहेत, ज्यामुळे दर महिन्याला निश्चित भाडे उत्पन्न मिळते. आगामी आर्थिक वर्ष 2027-28 मध्ये 9,000 कोटी रुपयांची पहिली मोठी मालमत्ता विक्री एमटीएनएलच्या ताळेबंदाला मोठी चालना देईल. कर्जाचा बोजा कमी केल्याने, कंपनीवर दरवर्षी मोठ्या व्याजाचा बोजा कमी होईल, ज्यामुळे रोख प्रवाहात लक्षणीय सुधारणा होईल. यासोबतच, सरकार MTNL च्या दूरसंचार ऑपरेशन्सचे भारत संचार निगम लिमिटेड अर्थात BSNL सोबत एकत्रीकरण करण्याच्या दिशेने काम करत आहे आणि नेटवर्क सामायिक करत आहे जेणेकरून 4G आणि 5G स्पेक्ट्रमचा अधिक चांगला वापर करता येईल. एमटीएनएलच्या मालमत्तेची ही प्रस्तावित मेगा-विक्री केवळ PSUs च्या पुनरुज्जीवनाच्या दिशेने एक मोठे पाऊल ठरणार नाही, तर सरकारी तिजोरीतून सार्वभौम हमीची आर्थिक जोखीम कायमची दूर करण्यात मदत करेल.