बंत्र बिझनेसने अलीकडेच नोंदवले आहे की 1980 पासून सरासरी घरगुती उत्पन्न वाढले असताना, घराची सरासरी किंमत आणखी वाढली आहे, ज्यामुळे घर खरेदी करणे जवळजवळ अशक्य झाले आहे. घरे ही नेहमीच मोठी खरेदी असते. घर खरेदी करणे खरोखर स्वस्त होते असे नाही. तथापि, घरांच्या किमती अलिकडच्या वर्षांत चिंताजनक दराने वाढल्याचे दिसते.
आजच्या तरुणांना त्यांचे पालक त्यांच्या वयात घर कसे विकत घेऊ शकले याबद्दल उत्सुकतेने बोलत असल्याचे ऐकणे असामान्य नाही, परंतु त्यांना लहान अपार्टमेंटचे भाडे परवडत नाही. अनेकदा, तरुण प्रौढांना त्यांच्या स्वत:च्या आर्थिक समस्यांसाठी दोष दिला जातो कारण ते ज्या प्रकारे खर्च करतात. पण, शेवटी, संख्या तरुणांना प्रमाणित करत आहेत आणि हे दाखवत आहेत की आधुनिक पेचेकसह घर खरेदी करणे हे वास्तवापेक्षा एक स्वप्न आहे.
घराची सरासरी किंमत आता सरासरी अमेरिकन कुटुंबाच्या उत्पन्नापेक्षा पाचपट जास्त आहे.
न्यूज आउटलेट बॅन्ट्र बिझनेसने एका इंस्टाग्राम पोस्टमध्ये एक चार्ट शेअर केला आहे ज्यामध्ये घराच्या किमती आणि उत्पन्न वर्षानुवर्षे कसे बदलले आहेत हे दाखवले आहे. चला असे म्हणूया की ते फारसे उत्साहवर्धक नव्हते. त्यांच्या माहितीनुसार, 1985 मध्ये सरासरी अमेरिकन कुटुंबाने वर्षाला सुमारे $23,620 कमावले. देशातील घराची सरासरी किंमत $82,800 वर केवळ 3.5 पट जास्त होती.
थर्डमॅन | पेक्सेल्स
याचा अर्थ असा की 1985 मध्ये घर खरेदी करणे नक्कीच सोपे नव्हते. तरीही खरेदी करण्यासाठी खूप बचत करावी लागली. पण, आता गोष्टी बेताल झाल्या आहेत. सरासरी उत्पन्न $83,730 आहे, जे छान अपग्रेडसारखे वाटते, परंतु जेव्हा ते $426,800 च्या सरासरी घराच्या किमतीशी तुलना केली जाते तेव्हा त्याचा फारसा अर्थ नाही.
तर, होय, घराची सरासरी किंमत आता घरगुती उत्पन्नाच्या पाचपट आहे. याचा अर्थ असा की सरासरी घरगुती उत्पन्न 255% वाढले आहे, जे वाईट नाही, परंतु सरासरी घराची किंमत 415% वाढली आहे.
“ही फक्त भावना नाही,” बंत्र म्हणाले. “अमेरिकन लोकांच्या पगारापेक्षा घरे खरोखरच अधिक महाग झाली.”
1990 च्या दशकात सरासरी उत्पन्न आणि घराच्या किमती अगदी समान रीतीने वेगवान होत्या, परंतु गोष्टी बदलल्या आहेत.
यूएसए तथ्यांनुसार, बऱ्याच राज्यांमध्ये वार्षिक उत्पन्न आणि घरांच्या किमती “बऱ्यापैकी जवळून पाळल्या गेल्या आहेत”. खरं तर, 2008 च्या आसपास, मजुरी प्रत्यक्षात घरांच्या किमतींपेक्षा जास्त दराने वाढत होती. अलिकडच्या वर्षांत हे सर्व बदलले आहे. गेल्या दशकभरात घरांच्या किमती ७४% वाढल्या आहेत. मजुरी केवळ 54% वाढली.
आता, कोविड साथीच्या आजारापासून, युनायटेड स्टेट्समधील जवळजवळ प्रत्येक काउन्टीमध्ये घरांच्या किमती वेतनापेक्षा वेगाने वाढल्या आहेत. त्यातून संकट निर्माण होत आहे.
“बहुतेक पश्चिम यूएस आणि जवळजवळ प्रत्येक प्रामुख्याने शहरी काउंटीमध्ये, 2022 मध्ये एकल सरासरी कमावणाऱ्याला त्यांच्या काउंटीमध्ये सरासरी-किंमतीचे घर खरेदी करणे परवडत नाही,” ते म्हणाले. “नऊपैकी एक अमेरिकन अशा काऊंटीमध्ये राहतो जिथे दोन सरासरी कमावणारे मध्यम घर घेऊ शकत नाहीत.”
गृहनिर्माण बाजार खर्च-ऑफ-लिव्हिंग संकटात योगदान देत आहे.
Zillow च्या परवडण्यायोग्यता कॅल्क्युलेटरनुसार, जर तुम्ही वर्षाला $83,730 केले आणि घरासाठी $20,000 चे डाउन पेमेंट केले, तर तुम्हाला अंदाजे $279,521 किमतीचे घर परवडेल. हे आजकाल सरासरी घराच्या किंमतीपेक्षा जवळजवळ $200,000 सूट आहे.
करोला जी | पेक्सेल्स
तेव्हा, डेलॉइटने जेन झेड आणि मिलेनिअल्सचे सर्वेक्षण केले तेव्हा, वर्ल्ड इकॉनॉमिक फोरमच्या मते, जवळजवळ 66% लोक म्हणाले की, त्यांना असे वाटते की स्वत: एक घर घेणे “भविष्यात कठीण किंवा अशक्य” असेल. राहणीमानाच्या किमतीचे संकट आणि घरांच्या किमतीत झालेली वाढ याचा सर्वाधिक फटका तरुणांना बसत आहे. गोष्टी इतक्या दुर्दम्य होण्याआधी त्यांना बाजारात येण्याची संधी मिळाली नाही.
अमेरिकन खरोखर एक अशक्य परिस्थितीत ठेवले आहेत. आपले स्वतःचे घर घेण्याचे अमेरिकन स्वप्न प्रत्यक्षात कमी होत चालले आहे कारण घरांच्या किमतींप्रमाणे वेतन वाढत नाही. रिअल इस्टेट ही एक उत्कृष्ट गुंतवणूक असूनही ते लोकांना भाड्याने देणे सुरू ठेवण्याशिवाय पर्याय नाही.
मेरी-फेथ मार्टिनेझ ही इंग्रजी आणि पत्रकारितेतील पदवीधर असलेली एक लेखिका आहे जी बातम्या, मानसशास्त्र, जीवनशैली आणि मानवी स्वारस्य विषयांचा समावेश करते.
Comments are closed.