दुबई व्हिसा नियमः दुबईतील व्हिसाच्या नियमांमध्ये मोठा बदल, आता कोणत्याही किमतीच्या मालमत्तेवर निवासी व्हिसा मिळणार, सोन्याच्या दरातही हालचाल

दुबईमध्ये राहणारे प्रवासी आणि गुंतवणूकदारांसाठी एक मोठी बातमी आहे. दुबईच्या भूमी विभागाने निवासी व्हिसाचे नियम सोपे केले आहेत, ज्यामुळे आता छोट्या गुंतवणूकदारांनाही व्हिसा सहज मिळू शकणार आहे. यासोबतच दुबईच्या प्रसिद्ध गोल्ड स्ट्रीटवरील कामाला वेग आला असून सोन्याच्या दरातही चढ-उतार पाहायला मिळत आहेत. अबुधाबीमध्ये सुरक्षेबाबतही एक नवे मोठे पाऊल उचलण्यात आले आहे.

: सौदी अरेबियाचे मोठे पाऊल, स्ट्रेट ऑफ होर्मुझबाबत UN मध्ये आवाज उठवला, इराणच्या कारवायांमुळे खवळलेले जग.

दुबई गुंतवणूकदार व्हिसा: आता मालमत्तेच्या किंमतीवर कोणतेही बंधन नाही

दुबई लँड डिपार्टमेंट (DLD) ने दोन वर्षांच्या इन्व्हेस्टर रेसिडेन्स व्हिसासाठीचे नियम लक्षणीयरीत्या शिथिल केले आहेत, ज्याला तस्कीन व्हिसा असेही म्हणतात. पूर्वी किमान 750,000 AED किमतीची मालमत्ता असणे आवश्यक होते, परंतु आता एकट्या मालमत्तेच्या मालकासाठी ही अट काढून टाकण्यात आली आहे. याचा अर्थ आता दुबईमध्ये संपूर्ण निवासी युनिट खरेदी केलेली कोणतीही व्यक्ती दोन वर्षांच्या नूतनीकरणयोग्य व्हिसासाठी स्वतःला प्रायोजित करू शकते, त्याची किंमत कितीही असो.

• संयुक्त मालमत्ता: मालमत्तेचे एकापेक्षा जास्त मालक असल्यास, प्रत्येक मालकाचा हिस्सा किमान AED 400,000 असणे आवश्यक आहे.
• अट: मालमत्तेचे पूर्ण बांधकाम आणि डीएलडीकडे नोंदणी केलेली असावी. या नियमात ऑफ-प्लॅन मालमत्ता समाविष्ट नाहीत.
• खर्च: या व्हिसाची एकूण किंमत अंदाजे 10,545 AED आहे, ज्यामध्ये सत्यापन, व्हिसा स्टॅम्पिंग, एमिरेट्स आयडी आणि वैद्यकीय चाचणी समाविष्ट आहे.
• गोल्डन व्हिसा: 10 वर्षांच्या गोल्डन व्हिसासाठी अजूनही AED 2 दशलक्ष गुंतवणूक आवश्यक आहे.

दुबई गोल्ड स्ट्रीट आणि नवीनतम सोन्याच्या किमती

दुबईच्या नवीन 'गोल्ड स्ट्रीट'चे काम वेगाने सुरू आहे आणि 2026 च्या चौथ्या तिमाहीपर्यंत ते पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे. हा जगातील पहिला असा रस्ता असेल जिथे लोकांना सोन्यावर चालल्यासारखे वाटेल. 1,000 हून अधिक किरकोळ विक्रेते आणि मलबार गोल्ड आणि जोयालुक्का सारखे मोठे ब्रँड येथे त्यांची दुकाने उघडत आहेत.

सोन्याच्या किमतींबद्दल बोलायचे झाले तर, आंतरराष्ट्रीय बाजारात डॉलरच्या कमजोरीमुळे दुबईमध्ये किंमती वाढल्या आहेत. भारताच्या तुलनेत दुबईमध्ये कमी कर असल्याने येथे सोने स्वस्त आहे.

अबू धाबी संरक्षण क्षेत्र: सुरक्षेसाठी नवीन पाऊल

अबू धाबीमध्ये अल सेलमियाह डिफेन्स इंडस्ट्रियल फ्री झोन ​​तयार करण्याची घोषणा करण्यात आली आहे. हा प्रकल्प तवाझुन कौन्सिल आणि एडी पोर्ट्स ग्रुपने संयुक्तपणे बनवला आहे. जगातील मोठ्या संरक्षण कंपन्यांना येथे आणण्याचा त्याचा उद्देश आहे जेणेकरून UAE आपल्या संरक्षण गरजांसाठी स्वतःच्या वस्तू तयार करू शकेल. इराणकडून नुकत्याच झालेल्या क्षेपणास्त्र आणि ड्रोन हल्ल्यांनंतर हा निर्णय घेण्यात आला आहे, ज्यामध्ये यूएई लष्कराने अनेक क्षेपणास्त्रे आणि ड्रोन हवेत नष्ट केले आहेत.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न (FAQs)

तासकीन व्हिसासाठी आता मालमत्तेचे मूल्य काय असावे?

एकल मालमत्ता मालकासाठी यापुढे किमान किमतीची अट नाही. तथापि, संयुक्त मालमत्तेच्या बाबतीत, प्रत्येक मालकाचा हिस्सा किमान AED 400,000 असणे आवश्यक आहे.

दुबई गोल्ड स्ट्रीट कधी तयार होईल?

दुबईच्या गोल्ड स्ट्रीटवर काम सुरू आहे आणि 2026 च्या चौथ्या तिमाहीपर्यंत (Q4) पूर्ण करण्याचे लक्ष्य आहे.