या शुक्रवारी फॅनी मे आणि फ्रेडी मॅकचे शेअर्स झपाट्याने घसरले कारण गुंतवणूकदारांनी कंपन्या कशा चालवल्या जातात त्यामध्ये त्वरित बदल होण्याची आशा गमावली. दोन्ही समभाग सुमारे बारा टक्क्यांनी घसरले, गहाणखत दिग्गजांसाठी एक खडबडीत आठवडा. शेअर्स एक वर्षापूर्वीच्या तुलनेत अजूनही जास्त असले तरी, सप्टेंबरमध्ये उच्चांक गाठल्यापासून त्यांनी त्यांचे जवळपास निम्मे मूल्य गमावले आहे. ज्यांच्याकडे स्टॉक आहे ते लोक या कंपन्यांना पुन्हा एकदा स्वतःहून काम करू देणार किंवा सरकार केव्हा याविषयी चिंताग्रस्त झाले आहेत.
राष्ट्राध्यक्ष ट्रम्प यांनी लागू केलेल्या नवीन गृहनिर्माण धोरणांमुळे बरीच चिंता निर्माण झाली आहे. त्याने अलीकडेच फॅनी आणि फ्रेडी यांना दोनशे अब्ज डॉलर्सचे गहाणखत रोखे खरेदी करण्याचे आदेश दिले जेणेकरुन घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी व्याजदर कमी करण्यात मदत होईल. या निर्णयामुळे लोकांना घरे खरेदी करण्यात मदत होऊ शकते, परंतु गुंतवणूकदारांना भीती वाटते की याचा अर्थ सरकार दीर्घकाळ कंपन्यांवर कडक नियंत्रण ठेवण्याची योजना आखत आहे. पुढील आठवड्यात स्वित्झर्लंडमध्ये मोठ्या आर्थिक बैठकीदरम्यान राष्ट्रपती गृहनिर्माण नियमांमध्ये आणखी बदल करण्याची घोषणा करू शकतात अशीही बरीच चर्चा आहे.
गेल्या वर्षाच्या मध्यभागी, फॅनी आणि फ्रेडीला लवकरच मोठ्या प्रमाणात प्रारंभिक सार्वजनिक ऑफर मिळू शकते याबद्दल खूप उत्साह होता. काही तज्ञांना वाटले की कंपन्यांची किंमत पाचशे अब्ज डॉलर्स असू शकते आणि त्यांना आशा आहे की स्टॉकची विक्री लवकर होईल. तथापि, सरकारकडून अलीकडील संकेत सूचित करतात की सार्वजनिक विक्री लवकरच होणार नाही. यामुळे जलद पेआउटवर सट्टेबाजी करणाऱ्या अनेक गुंतवणूकदारांचा उत्साह ओसरला आहे.
2008 मध्ये आर्थिक संकट आल्यापासून फॅनी आणि फ्रेडी सरकारच्या नियंत्रणाखाली आहेत. गेल्या अनेक वर्षांपासून त्यांना मुक्त करण्यासाठी अनेक योजना आखल्या जात असताना, अद्याप काहीही पुढे सरकलेले नाही. या कंपन्यांमधील सरकारी हिस्सेदारी विकण्यापेक्षा सध्याच्या प्रशासनाचे लक्ष घरे अधिक परवडण्यावर असल्याचे दिसते. जोपर्यंत भविष्य हे अनिश्चित राहते, तोपर्यंत गुंतवणूकदार शेअर्स ठेवण्याबाबत सावध राहण्याची शक्यता आहे.
Comments are closed.