पोलिस कर्मचाऱ्यापासून ते प्रॉपर्टी टायकूनपर्यंत: चिंग चीट क्वांग सिंगापूरचा 'शूबॉक्स किंग' कसा बनला

ऑस्ट्रेलियाच्या व्हिक्टोरियाच्या सर्वोच्च न्यायालयाने एप्रिलच्या सुरुवातीला न्यूजसॅट या ऑस्ट्रेलियन उपग्रह कंपनीच्या 2015 च्या पतनाबाबतच्या खटल्याची सुनावणी सुरू केल्यावर चिंगने अलीकडेच ही बातमी दिली होती ज्यामध्ये त्याने $100 दशलक्ष गुंतवणूक केली होती.

अनेक सावकारांनी न्यूसॅटला त्यांच्या वित्तपुरवठा वचनबद्धतेची पूर्तता केली नाही या आरोपांवर लक्ष केंद्रित केले आहे, ज्यामुळे कंपनीला ऑस्ट्रेलियाचा पहिला खाजगी मालकीचा उपग्रह बनवण्यासाठी आणि लॉन्च करण्यासाठी जबाबदार कंत्राटदारांना पैसे देण्यासाठी आवश्यक निधीची कमतरता आहे.

या प्रकरणात गुंतलेल्या चिंगचा असा युक्तिवाद आहे की या धक्क्यामुळे कंपनीची उपग्रह प्रक्षेपित करण्याची संधी वाया गेली आणि संभाव्य कमाईचे नुकसान झाले. तोटा अंदाजे US $1 अब्ज पर्यंत पोहोचू शकतो.

60 वर्षीय टायकून सिंगापूर-सूचीबद्ध मालमत्ता विकसक असलेल्या ऑक्सले होल्डिंग्सचे कार्यकारी अध्यक्ष आणि सीईओ म्हणून ओळखले जातात, जेथे ते कंपनीच्या धोरणाचे आणि एकूण कामगिरीचे निर्देश करतात.

त्याला मालमत्ता क्षेत्रातील दोन दशकांहून अधिक अनुभव आहे आणि त्याच्या फर्मच्या वेबसाइटनुसार बाजारातील कल आणि व्यवसायाच्या संधी ओळखण्याचा त्यांचा ट्रॅक रेकॉर्ड आहे.

त्याच्या अनेक भूमिकांद्वारे तो अनेक कंपन्यांशी जोडला गेला आहे. सिंगापूरमधील कॉर्पोरेट फाइलिंग दर्शविते की त्याच्याकडे मालमत्ता, गुंतवणूक आणि इतर संबंधित क्षेत्रांमध्ये 60 हून अधिक सक्रिय संचालकपदे आणि नियुक्त्या आहेत, ज्यात ऑक्सलेशी संबंधित असंख्य कंपन्या तसेच वित्त, आरोग्यसेवा आणि तंत्रज्ञानातील व्यवसायांचा समावेश आहे. स्ट्रेट्स टाइम्स नोंदवले.

परंतु त्याचे यश आणि आत्मविश्वासपूर्ण, विनोदी वर्तन तो अनेकदा मीडिया मुलाखतींमध्ये मांडतो त्याच्या विनम्र सुरुवातीच्या अगदी विरुद्ध आहे.

नगर-राज्यात तीन खोल्यांच्या सार्वजनिक फ्लॅटमध्ये राहणाऱ्या सात जणांच्या कुटुंबात तो मोठा झाला. त्याचे वडील नाविक, वर्षातून एकदा किंवा दोनदाच घरी येत.

जेव्हा जेव्हा त्याचे वडील घरी पैसे पाठवू शकत नाहीत तेव्हा कर्जदार त्यांच्या दारात येण्याचे त्याला आठवते.

“ते खूप भीतीदायक होते,” त्याने सांगितले फोर्ब्स 2018 च्या एका मुलाखतीत, त्याने एकदा ख्रिसमस कार्ड्स, हॉकिंग स्नॅक्स आणि जीन्स विकणे आणि हॉटेल वेटर म्हणून काम करणे यासह अनेक नोकऱ्या स्वीकारल्या होत्या.

त्याने नॅशनल युनिव्हर्सिटी ऑफ सिंगापूरमध्ये प्रवेश घेतला, बंधपत्रित पोलिस शिष्यवृत्ती अंतर्गत समाजशास्त्राचा अभ्यास केला आणि एक कनिष्ठ अधिकारी म्हणून दलात सामील झाला, जिथे त्याने तपासकर्ता होण्यासाठी काम केले.

1990 च्या दशकाच्या मध्यभागी सुमारे $1,300 मासिक पगार मिळविण्यासाठी संघर्ष करत, तो 28 व्या वर्षी निघून गेला आणि एका तैवानच्या व्यावसायिकाबरोबर शॉपहाऊस बांधण्याची योजना आखत असलेल्या एका संधीच्या भेटीनंतर बांधकाम सुरू करण्यापूर्वी कार धुणे आणि गवत-टर्फिंग यांसारख्या छोट्या उद्योगांमध्ये हात आजमावला.

एका वास्तुविशारद मित्राने प्रोत्साहन दिले, जो त्याचा उपकंत्राटदार म्हणून बोर्डवर आला, चिंगने ऑक्सले कन्स्ट्रक्शनची स्थापना केली आणि शॉपहाऊस प्रकल्प हाती घेतला. काही काळानंतर, त्याने सिंगापूरमधील विकासकांसाठी वर्क बिल्डिंग शो फ्लॅट्स सुरक्षित करण्यास सुरुवात केली.

बाजारातील सुरुवात पाहून, शहर-राज्यातील वाढणारा तरुण श्रीमंत वर्ग 30-45 चौरस मीटरच्या लहान, अधिक परवडणारी एक-रूम युनिट किंवा तथाकथित “शूबॉक्स” अपार्टमेंट्सची निवड करेल या कल्पनेवर चिंगने पैज लावली.

त्याने $735,000 जमा केले, अंशतः त्याचे घर गहाण ठेवून, त्याचा पहिला “शूबॉक्स” विकास, 48-युनिट टायरविट 139, जो लॉन्च झाल्यानंतर तीन तासांत विकला गेला, त्यासाठी एक छोटासा प्लॉट घेतला.

“त्या तीन तासांनी माझे आयुष्य बदलले,” तो आठवतो. लाँच करण्यापूर्वी, तो प्रकल्प फ्लॉप झाल्यास सर्व काही गमावण्याचा धोका त्याला मध्यरात्री जाग आला आणि त्यानुसार त्याला उलट्या झाल्या. व्यवसाय टाइम्स.

2010 मध्ये ऑक्सले होल्डिंग्जची स्थापना करण्यापूर्वी त्यांनी यशस्वी घडामोडींची मालिका सुरू केली, त्याच वर्षी कंपनी सिंगापूरमध्ये सूचीबद्ध झाली. 2013 मध्ये स्थानिक बाजारपेठ मंदावल्यानंतर त्यांनी कंपनीच्या नंतरच्या व्यावसायिक आणि औद्योगिक घडामोडींचे नेतृत्व केले आणि परदेशी विस्ताराकडे वळले.

चिंग शेवटचे वैशिष्ट्यीकृत होते फोर्ब्स2018 मध्ये सिंगापूर 50 सर्वात श्रीमंत यादीत होता, जेव्हा त्याची एकूण संपत्ती $545 दशलक्ष एवढी होती.

एक व्यापारी म्हणून, चिंग व्यावसायिक परिणामांवर लक्ष केंद्रित करण्यासाठी ओळखले जाते, जे न्यूसॅट प्रकरणात पाहिले जाऊ शकते.

2015 मध्ये सॅटेलाइट फर्मची छाननी करण्यात आली, ज्याने तिच्या प्रशासनाबद्दल चिंता व्यक्त केली होती, विशेषत: तिचे संस्थापक एड्रियन बॅलिंटाइन यांनी कंपनीच्या निधीचा प्रवास, भव्य जेवण आणि यॉट व्यवसायावर केला होता ज्यामध्ये त्यांचा सहभाग होता.

त्यावेळी न्यूजसॅटच्या बोर्डवर बसलेल्या चिंगने या चिंता फेटाळून लावल्या आहेत, असे सांगितले. ब्लूमबर्ग नुकत्याच झालेल्या एका मुलाखतीत: “तुमच्याकडे जे काही आहे ते विकण्यासाठी आणि शेकडो दशलक्ष डॉलर्सच्या विक्रीतून मिळवण्यासाठी दोन हजार डॉलर्स किंवा प्रथम श्रेणीचे तिकीट किंवा खाजगी जेट म्हणजे काय?”

या वर्षाच्या सुरुवातीला, चिंग यांनी ऑस्ट्रेलियन मीडियाला सांगितले की, कर्जदारांच्या निर्णयामागील कारणांसह, खटल्यातून बाहेर येण्यासाठी ते या प्रकरणातील सत्यासाठी उत्सुक आहेत.

“हा एक वारसा आहे जो मला सोडायचा आहे – ज्यासाठी मी लढलो, माझे मित्र, माझे भागीदार, भागधारक, ऑस्ट्रेलियातील सर्व भागधारक, जेणेकरुन त्यांना खरोखर काय चूक झाली हे कळेल,” तो म्हणाला, सिडनी मॉर्निंग हेराल्ड.

त्याच्या नेतृत्व शैलीवर, चिंग म्हणाले प्रॉपर्टी गुरू 2017 मध्ये एका मुलाखतीत, जेव्हा त्याला रिअल इस्टेट पर्सनॅलिटी ऑफ द इयर असे नाव देण्यात आले होते, तेव्हा तो अपयशाची भीती त्याला मागे ठेवू देत नाही.

“आमच्या अपयशाच्या भीतीने मी कधीही अपरिचित प्रदेशात जाण्यापासून स्वतःला रोखले नाही. म्हणूनच आम्ही न वापरलेल्या बाजारपेठांमध्ये जाण्याचा प्रयत्न करतो आणि अशी ठिकाणे एक्सप्लोर करण्यासाठी सिंगापूरच्या विकसकांमध्ये अग्रणी आहोत.”