Gen Z Home Buyers India: Gen-Z नोकरी मिळताच घरे खरेदी करत आहेत, 74% खरेदीदार 35 वर्षांपेक्षा कमी वयाचे आहेत…

Gen Z Home Buyers India: सामान्य भारतीय कुटुंबांनी “पैसे वाचवा, मग घर घ्या” या नियमाचे पालन केले. आता नोकरी लागताच घर घेण्याचा ट्रेंड सुरू झाला आहे. देशात विकल्या गेलेल्या घरांपैकी 74% घरे 35 वर्षांपेक्षा कमी वयाच्या लोकांनी खरेदी केली आहेत. यापैकी 32% 25 वर्षांपेक्षा कमी वयाचे आहेत.

सहा वर्षांत घर खरेदी करणाऱ्यांचे सरासरी वय ३८ वरून ३४ वर आले आहे. बेसिक होम लोन्स, होम लोन एकत्रीकरण आणि वितरण प्लॅटफॉर्मद्वारे “भारत घराचे स्वप्न कसे पूर्ण करते” या सर्वेक्षणात हे उघड झाले आहे. सर्वेक्षणानुसार, उच्च उत्पन्न असलेले लोक त्यांच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या 50% पर्यंत घरासाठी EMI म्हणून भरण्यास तयार आहेत. डिजिटल प्लॅटफॉर्मवर जलद प्रक्रिया तरुण खरेदीदारांना आकर्षित करत आहे. तथापि, ते कमीत कमी 50 वर्षे जुन्या विश्वासू वित्तीय संस्थेकडून कर्ज घेण्याचा आग्रह धरतात.

विविध वयोगटातील 23,000 लोकांवर हे सर्वेक्षण करण्यात आले. यापैकी 31% लोकांचे वार्षिक उत्पन्न ₹5 दशलक्षांपेक्षा जास्त होते. याव्यतिरिक्त, 29% लोकांचे उत्पन्न ₹5 दशलक्ष, ₹5 दशलक्ष आणि ₹1 दशलक्ष दरम्यान, 7% ₹1 दशलक्ष आणि ₹2 दशलक्ष, 4% ₹2 दशलक्ष आणि ₹3 दशलक्ष, आणि 9% ₹3 दशलक्ष आणि ₹4 दशलक्ष दरम्यान होते.

यापैकी 91% पुरुष आणि 9% महिला होत्या. खरेदी गृहात महिलांचा सहभाग सातत्याने वाढत आहे. 2024 मध्ये, महिलांनी शीर्ष शहरांमध्ये 1.29 लाख निवासी व्यवहार पूर्ण केले, जे त्या शहरांमधील एकूण सौद्यांच्या 14% आहे. गृहकर्जामध्ये व्याजदर, प्रक्रिया आणि विश्वास महत्त्वाचा असतो.

व्याज दर: Millennials आणि Gen-Z च्या 50% लोकांनी सांगितले की, व्याजदर हा गृहकर्जाचा सर्वात महत्वाचा घटक आहे. व्याजदरातील किरकोळ चढउतारांचाही परिणाम होतो.

मंजुरीची वेळ: Gen-Z आणि Millennials कर्ज प्रक्रियेचा वेळ अतिशय महत्त्वाचा मानतात. लोक बँकांना किंवा प्लॅटफॉर्मला प्राधान्य देतात जे अर्ज केल्यानंतर 24 किंवा 48 तासांच्या आत कर्जावर प्रक्रिया करतात.

रिलायन्स: हा एक महत्त्वाचा घटक आहे. लोक कर्जासाठी विश्वसनीय संस्था शोधतात. 60 वर्षांवरील 33% लोक कर्जासाठी बँकेच्या शाखेत जाणे पसंत करतात.

पारदर्शकता: सर्वेक्षणातील सहभागींनी सांगितले की प्रक्रियेतील पारदर्शकता, फी आणि छुपे शुल्काबाबत स्पष्टता यांचा संस्थेच्या विश्वासार्हतेवर परिणाम होतो.

Gen-Z घर खरेदी करताना मित्रांच्या सल्ल्यांवर विश्वास ठेवण्याची शक्यता कमी असते. 21-24 वयोगटातील केवळ 9% लोक मित्रांच्या सल्ल्याने गृहकर्ज घेतात. 50-60 वर्षे वयोगटातील जास्तीत जास्त 14% लोक मित्रांच्या सल्ल्याने घरे खरेदी करतात. 60+ वयोगटातील 11% लोक घर खरेदी करताना मित्रांचा सल्ला घेतात. कमी उत्पन्न असलेले लोक त्यांच्या उत्पन्नाच्या २५% ईएमआयमध्ये भरण्यास तयार असतात.

ज्यांचे उत्पन्न 5 लाख रुपयांपर्यंत आहे, ते त्यांच्या उत्पन्नाच्या 25% EMI मध्ये भरण्यास तयार आहेत. ₹11 लाख ते ₹40 लाख दरम्यान उत्पन्न असलेले 40% लोक EMI भरण्यास तयार होते. यापेक्षा जास्त उत्पन्न असलेल्या लोकांना 50% EMI भरून घर खरेदी करायचे होते. 74% गृहकर्ज घेणारे ₹11 लाख ते ₹20 लाखांच्या उत्पन्न गटातील होते. 47% खेड्यातील लोकांनी कर्ज घेताना कागदोपत्री समस्या मानले, तर मेट्रो शहरांमध्ये हे प्रमाण 45% होते. ७६% लोकांनी जास्त कागदपत्रे आणि खोटी आश्वासने गृहकर्ज घेताना मोठी समस्या मानली.