हाँगकाँगचे अब्जाधीश चेंग कुटुंबाच्या न्यू वर्ल्ड डेव्हलपमेंटने $570M REIT सूचीसाठी शांघाय बाजाराची मान्यता मिळविली

हाँगकाँगच्या अब्जाधीश चेंग कुटुंबाच्या नियंत्रणाखाली असलेल्या कंपनीने सोमवारी सांगितले की ते सूचीबद्ध करताना एकूण युनिट्सपैकी 20% सदस्यता घेण्याची अपेक्षा करते, तर बाह्य गुंतवणूकदार एकूण 3.05 अब्ज युआनसाठी उर्वरित 80% घेतील.

व्यवहाराचा एक भाग म्हणून, न्यू वर्ल्ड शांघाय हाँगकाँग न्यू वर्ल्ड टॉवरची होल्डिंग कंपनी, ज्यामध्ये शांघाय K11 आर्ट मॉल आणि शांघाय K11 ATELIER NWT यांचा समावेश आहे, नव्याने सूचीबद्ध रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टला (REIT) 4.01 अब्ज युआनला विकले जाईल.

न्यू वर्ल्डला मालमत्ता विक्रीतून आणि REIT मध्ये 20% भागभांडवल खरेदीतून 3.24 अब्ज युआनची निव्वळ उत्पन्न मिळण्याची अपेक्षा आहे.

“प्रस्तावित स्पिनऑफमुळे समूहाला या प्रदेशातील संस्थात्मक आणि किरकोळ गुंतवणूकदारांकडून भांडवलाच्या नवीन प्रकारांमध्ये प्रवेश करण्याची संधी मिळेल,” असे न्यू वर्ल्डचे सीईओ इको हुआंग यांनी एका वेगळ्या विधानात सांगितले.

डेव्हलपरने जोडले की हँगझोउ आणि शांघाय मधील K11 ब्रँड अंतर्गत दोन इतर मालमत्ता नजीकच्या भविष्यात पूर्ण होण्याची अपेक्षा आहे, जे भांडवलाचा पुनर्वापर, तरलता आणि विलोपन सुधारण्याच्या धोरणासाठी महत्त्वपूर्ण असेल.

REIT सूची न्यू वर्ल्ड, त्याच्या हाँगकाँगच्या समवयस्कांपैकी सर्वात जास्त कर्जदार विकासक म्हणून आली आहे, कर्ज कमी करण्याचा, मालमत्तेची विल्हेवाट लावण्यासाठी आणि हाँगकाँगच्या मालमत्ता क्षेत्रातील कमकुवत परिस्थितीमध्ये तरलता वाढवण्याचा प्रयत्न करते.

ब्लूमबर्ग बातम्या मालमत्ता विकासकाने नियंत्रण सोडण्यास नकार दिल्यानंतर ब्लॅकस्टोनने न्यू वर्ल्डसोबत प्रस्तावित $4 अब्ज करारापासून दूर गेल्याचे मे मध्ये अहवाल दिले.