हाँगकाँगने विक्रीतील जगातील सर्वात मोठ्या सुपर-प्राइम प्रॉपर्टी मार्केटला आव्हान दिले आहे

हाँगकाँगवरील “सुपर-प्राइम” निवासी बाजारपेठेत दुबईची आघाडी निम्म्याहून कमी झाली, दुसऱ्या तिमाहीत $1.13 अब्ज वरून $498 दशलक्ष, मालमत्ता सल्लागार नाइट फ्रँकच्या अलीकडील अहवालानुसार.

संयुक्त अरब अमिराती शहर हे जगातील सर्वात मोठे सुपर-प्राइम निवासी बाजार राहिले, एकत्रित $2.17 अब्ज किमतीची 131 विक्री नोंदवली. वर्षभरात एकूण मूल्य 8% कमी होते.

पण हाँगकाँगने $1.67 अब्ज किमतीचे 93 व्यवहार केले, 75% ने. त्यानंतर न्यूयॉर्क, मियामी, लॉस एंजेलिस आणि सिंगापूर यांचा क्रमांक लागतो.

सेंटलाइन प्रॉपर्टीच्या जुलैच्या अहवालानुसार, द पीक सारख्या प्रतिष्ठित भागात ट्रॉफी मालमत्ता शोधत, हाँगकाँगच्या लक्झरी हाऊसिंग रिबाउंडमध्ये मुख्य भूप्रदेशातील चीनी खरेदीदारांनी मध्यवर्ती भूमिका बजावली आहे.

“सध्या, दुबई हे जागतिक आघाडीवर राहिले आहे, परंतु हाँगकाँगची पुनर्प्राप्ती वाढत्या प्रमाणात चांगली होत आहे,” नाइट फ्रँकचे जागतिक संशोधन प्रमुख लियाम बेली म्हणाले.

विस्तीर्ण सुपर-प्राइम मार्केट दबावाखाली राहिले. जागतिक स्तरावर, एप्रिल ते जून या कालावधीत $10 दशलक्ष किंवा त्याहून अधिक किमतीची 572 घरे बदलली, पहिल्या तिमाहीत 7% आणि एका वर्षापूर्वीच्या तुलनेत 6%. एकूण 10.5 अब्ज डॉलरचे सौदे झाले.

नाइट फ्रँक म्हणाले की दुबईच्या कमकुवत त्रैमासिक निकालाने अग्रगण्य सुपर-प्राइम मार्केट म्हणून त्याची स्थिती भौतिकरित्या बदलली नाही. “तरीही, दुसऱ्या तिमाहीचा निकाल सध्याच्या प्रादेशिक भौगोलिक राजकीय अस्थिरतेच्या प्रभावाची पुष्टी देतो,” अहवालात नमूद केले आहे.

सेंटलाइन डेटा सूचित करतो की हाँगकाँगमध्ये HKD100 दशलक्ष ($12.8 दशलक्ष) किंवा त्याहून अधिक किंमतीच्या मालमत्तेची विक्री अलीकडच्या काही महिन्यांत वाढली आहे कारण लक्झरी मार्केट अनेक वर्षांपासून चाललेल्या मंदीतून वेगाने सावरत आहे. जूनच्या अखेरीस, या वर्षी अशा सौद्यांची संख्या आधीच 2025 च्या एकूण 85% च्या पुढे गेली आहे.

हाँगकाँगचे एकूण लक्झरी प्रॉपर्टी मार्केट दुसऱ्या सहामाहीत चिनी कर बदल आणि कडक भांडवली नियंत्रणासह बाह्य दबावांमध्ये मंदावले आहे. साउथ चायना मॉर्निंग पोस्ट.

बऱ्याच विकासकांनी असे म्हटले आहे की या धोरणांचा मोठा परिणाम झाला नाही आणि कंपन्या रिबाउंडचे भांडवल करण्यासाठी मंदीच्या वेळी मागे ठेवलेल्या इन्व्हेंटरी सोडत आहेत.

ऑगस्ट आणि सप्टेंबरपर्यंतच्या हाय-प्रोफाइल डीलमध्ये K&K प्रॉपर्टीच्या वन स्टॅनली येथील विक्रीचा समावेश होता. CK मालमत्तेने गुरूवारी 21 बोरेट रोड येथे 10 युनिट्ससाठी नवीन निविदा लाँच केली, जूनपासून आधीच्या 14 विक्रीतून HKD2.5 बिलियनपेक्षा जास्त रक्कम घेतली.

“जगातील आघाडीच्या लक्झरी निवासी बाजारपेठांपैकी एक म्हणून हाँगकाँग आपली ताकद दाखवत आहे,” विल्यम लाऊ, वरिष्ठ संचालक आणि नाइट फ्रँक येथील निवासी एजन्सीचे प्रमुख, यांनी उद्धृत केले. मानक.

“आशियामध्ये संपत्ती निर्मितीचा वेग वाढल्याने, आलिशान निवासस्थानांची निवड करताना विवेकी खरेदीदार गुणवत्ता, जीवनशैली, निरोगीपणा आणि दीर्घकालीन मालमत्ता मूल्यावर अधिक भर देतील अशी आमची अपेक्षा आहे,” लाऊ यांनी नमूद केले.