ब्युरो प्रयागराज- असे अलाहाबाद उच्च न्यायालयाने सांगितले 1972 जुन्या कायद्याच्या साहाय्याने गरजेची सबब सांगून भाडेकरूचा खटला पुढे चालणार नाही. 2021 नवीन कायद्यानुसार मालकाने आग्रह धरल्यास भाडेकरूला घर रिकामे करावे लागेल.
या टिप्पणीसह न्यायमूर्ती डॉ. योगेंद्र कुमार श्रीवास्तव यांच्या एकल खंडपीठाने कानपूर नगरचे याचिकाकर्ते श्याम पाल यांची याचिका फेटाळून लावली. न्यायालयाने म्हटले की, आता जमीनमालकाला त्याची खरी गरज आणि तुलनात्मक कष्ट सिद्ध करण्याची गरज नाही. जर त्याला त्याची मालमत्ता हवी असेल तर तो त्याच्या गरजांचा सर्वात मोठा आणि अंतिम निर्णय घेणारा असतो. न्यायालय त्याच्या आवश्यकतेच्या वाजवीपणावर चर्चा करणार नाही.
न्यायालयाने उत्तर प्रदेश नागरी परिसर भाडेकरार नियमन कायदा पारित केला-2021 असे स्पष्ट केले 1972 जुन्या कायद्यानुसार भाडेकरूंना कष्ट आणि गरजेच्या नावाखाली सवलत मिळत असे. पण2021 नवीन कायद्याने हा मार्ग बंद केला आहे. आता जमीनमालकाकडे इतर मालमत्ता आहे किंवा त्याची गरज नाही हा युक्तिवाद यापुढे टिकणार नाही.
हे प्रकरण कानपूरच्या गांधी नगरमधील एका दुकानाशी संबंधित आहे. घरमालक बीएस एंटरप्रायझेसने काम वाढवण्यासाठी भाडेकरू श्याम पाल यांच्याकडे दुकान मागितले होते. भाडेकरूने या मागणीला आव्हान देत घरमालकाची मागणी खरी नसल्याचे सांगितले. भाडे प्राधिकरण आणि अपीलीय न्यायाधिकरणाने बेदखल करण्याचे आदेश दिले. याविरोधात भाडेकरूने उच्च न्यायालयात धाव घेतली होती.
नव्या कायद्याचा हवाला देत उच्च न्यायालयाने दोन्ही न्यायालयांच्या निर्णयांना मान्यता दिली. तरी, मानवतावादी दृष्टिकोनाचा अवलंब करत न्यायालयाने भाडेकरूला दुकान रिकामे करण्यासाठी २ डिसेंबरपर्यंत मुदत दिली आहे. तसेच, दोन आठवड्यांत दुकान वेळेवर रिकामे करू, असे आश्वासन देऊन प्रतिज्ञापत्र मागविण्यात आले आहे. या कालावधीत, घरमालकाला दुकानाच्या वापरासाठी दरमहा 2,000 रुपये वापर शुल्क भरावे लागेल.
Comments are closed.