जागतिक अनिश्चितता असूनही आशिया-पॅसिफिकच्या सर्वात लवचिक रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये भारत आहे: अहवाल

जागतिक आर्थिक अनिश्चितता आणि मंद प्रादेशिक वाढ इतरत्र मालमत्ता बाजारांवर भार टाकत असतानाही भारत आशिया-पॅसिफिक प्रदेशातील सर्वात लवचिक आणि संधी-समृद्ध रिअल इस्टेट बाजारपेठ म्हणून उदयास येत आहे, असे रविवारी एका नवीन अहवालात म्हटले आहे.

आशिया-पॅसिफिक आउटलुक 2026 मध्ये, नाइट फ्रँकने सांगितले की, मजबूत देशांतर्गत मूलभूत तत्त्वे, एक मोठा आणि कुशल टॅलेंट पूल आणि स्थिरपणे परिपक्व होत असलेल्या रिअल इस्टेट इकोसिस्टममुळे भारत वेगळे आहे.

बदलती व्यापार धोरणे आणि सावध भांडवली प्रवाह यांच्यामध्ये आशिया-पॅसिफिक अर्थव्यवस्था 2026 मध्ये मध्यम होण्याची अपेक्षा असताना, भारताच्या मालमत्ता बाजाराला सतत मागणी आणि तुलनेने स्थिर परिस्थितीचा फायदा होणार आहे.

या अहवालात ठळकपणे नमूद करण्यात आले आहे की, भारत 2026 मध्ये या क्षेत्रातील सर्वात मजबूत कार्यालयीन बाजाराच्या दृष्टिकोनासह प्रवेश करत आहे.

जागतिक क्षमता केंद्रांचा विस्तार, तंत्रज्ञान क्षेत्रातील स्थिर नियुक्ती आणि मजबूत व्यापाऱ्यांचा आत्मविश्वास यामुळे भारताला 2025 मध्ये आशिया-पॅसिफिकमध्ये सर्वाधिक भाडेपट्टीची नोंद करण्यात मदत झाली.

बेंगळुरू, मुंबई आणि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र यासारखी शहरे बाजारपेठेत आघाडीवर आहेत, 2026 मध्ये कार्यालयीन भाडे वार्षिक 7.5 टक्के आणि 9 टक्क्यांच्या दरम्यान वाढण्याची अपेक्षा आहे.

भारताच्या ऑफिस मार्केटने 2025 मध्ये एक महत्त्वाचा टप्पा ओलांडला होता, ज्यामध्ये शीर्ष आठ शहरांमध्ये ग्रेड A ऑफिस स्टॉक एक अब्ज चौरस फुटांपेक्षा जास्त होता.

या निष्कर्षांवर भाष्य करताना, नाइट फ्रँक इंडियाचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक शिशिर बैजल म्हणाले की, जागतिक व्यापा-यांसाठी देश हे धोरणात्मक वाढीचे ठिकाण आहे.

“भारत एक धोरणात्मक वाढीव बाजारपेठ म्हणून कायम आहे. देशाची परवडणारी क्षमता, प्रतिभेची खोली, नियामक स्थिरता आणि परिपक्व होणारी कार्यस्थळ परिसंस्था इतर जागतिक केंद्रांच्या तुलनेत त्याचे आकर्षण वाढवते,” त्यांनी नमूद केले.

अहवालात असे निदर्शनास आणले आहे की गुणवत्ता आणि लवचिकता येत्या वर्षात भारताच्या ऑफिस मार्केटची व्याख्या करेल.

2000 च्या दशकाच्या सुरुवातीच्या अनेक कार्यालयीन इमारती कार्यशील अप्रचलिततेच्या जवळ आल्याने, घरमालक उत्तम वातानुकूलित प्रणाली, सुधारित नैसर्गिक प्रकाश, आधुनिक कार्यस्थळ तंत्रज्ञान आणि टिकाऊपणा वैशिष्ट्ये यासारख्या अपग्रेडमध्ये अधिक गुंतवणूक करत आहेत.

केवळ मोठ्या मजल्यांच्या क्षेत्राऐवजी कार्यक्षम, टिकाऊ आणि कर्मचारी-अनुकूल कार्यालयांसाठी व्याप्ती अधिक पैसे देण्यास इच्छुक आहेत, असे अहवालात म्हटले आहे.

(IANS च्या इनपुटसह)