भारतीय रिअल इस्टेट मार्केट 2047 पर्यंत 5-10 ट्रिलियन डॉलर्सपर्यंत पोहोचू शकेल: क्रेडीई रिपोर्ट

नवी दिल्ली: भारतीय रिअल इस्टेट सेक्टरने गेल्या १ years वर्षात सुमारे billion० अब्ज डॉलर्स संस्थात्मक गुंतवणूकीचे आकर्षण केले आहे. परदेशी गुंतवणूकदारांचे 57 टक्के जोरदार योगदान आहे.

रियाल्टर्सच्या अ‍ॅपेक्स बॉडी क्रेडाई आणि रिअल इस्टेट कन्सल्टंट कॉलियर्स इंडियाने गुरुवारी 'इंडियन रिअल इस्टेट: इक्विटी वाढविणे आणि आर्थिक वाढ इंधन देणे' हा संयुक्त अहवाल प्रसिद्ध केला.

रिअल इस्टेट विकसकांच्या संघटना संघटना (क्रेडीई), ज्यांचे १,000,००० हून अधिक सदस्य आहेत, येथे आपला वार्षिक कार्यक्रम 'क्रेडीई नॅटकॉन' आयोजित करीत आहेत.

“भारतातील रिअल इस्टेट क्षेत्रात वर्षानुवर्षे संस्थात्मक गुंतवणूकीत उल्लेखनीय वाढ झाली आहे. गेल्या १ 15 वर्षांत परदेशी खेळाडूंकडून (per 57 टक्के हिस्सा) मजबूत भांडवलासह गुंतवणूकीचा प्रवाह जवळपास billion० अब्ज डॉलर्सचा स्पर्श झाला आहे,” असे अहवालात म्हटले आहे.

क्रेडीई आणि कोलियर्स यांनी नमूद केले की कोविड (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) असलेला नंतर देशांतर्गत भांडवलाचा वाटा देखील वाढला आहे.

संस्थात्मक निधीच्या प्रवाहामध्ये कौटुंबिक कार्यालये, परदेशी कॉर्पोरेट गट, परदेशी बँका, मालकीची पुस्तके, पेन्शन फंड, खाजगी इक्विटी, रिअल इस्टेट फंड-कम-विकासक, परदेशी अनुदानीत एनबीएफसी, सूचीबद्ध आरआयटी आणि सार्वभौम संपत्ती निधी यांचा समावेश आहे.

2047 पर्यंत भारतीय रिअल इस्टेट मार्केटचा आकार 5-10 ट्रिलियन डॉलर्सपर्यंत पोहोचू शकेल, असा अहवालही या अहवालात देण्यात आला आहे.

क्रेताईचे अध्यक्ष शेखर पटेल म्हणाले, “२०4747 पर्यंत भारतीय रिअल इस्टेटचे मोजमाप चौरस फूट किंवा मालमत्ता मूल्यांमध्ये मोजले जाणार नाही – हे आपण कोट्यावधी नागरिकांसाठी तयार केलेल्या जीवनशैलीद्वारे परिभाषित केले जाईल.” ते म्हणाले, “हे क्षेत्र भारतातील शहरी भविष्याची पुनर्विभाजन करण्यासाठी अनन्यपणे स्थान आहे: हवामान-अपरिचित शहरे डिझाइन करणे, परवडणारी परंतु महत्वाकांक्षी घरे बांधणे आणि नाविन्य आणि सर्वसमावेशकता वाढविणारी पर्यावरणीय प्रणालीचे पालनपोषण,” ते पुढे म्हणाले.

पटेल म्हणाले की, या क्षेत्राचे रूपांतर करण्यासाठी क्रेताई प्रयत्न करतील.

कोलियर्स इंडियाचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी बडल यग्निक म्हणाले, “सहाय्यक धोरणांमुळे, मागणी करण्यायोग्य मागणी आणि वाढती विकसक तसेच गुंतवणूकदारांच्या हितामुळे भारतीय रिअल इस्टेट बहुतेक मालमत्ता वर्गात वाढीच्या प्रवेगसाठी तयार आहे.” भारतीय रिअल इस्टेटच्या क्षेत्रात प्रत्येक मालमत्ता वर्गाच्या वाढीची क्षमता दर्शविल्यामुळे त्यांनी हायलाइट केला की, देशातील ग्रेड ए कार्यालय आणि औद्योगिक साठा दोघांनीही २०4747 पर्यंत २ अब्ज चौरस फूट-मार्कला मागे टाकले आहे.

“निवासी विक्री दरम्यान दरवर्षी 1 दशलक्ष युनिट्सची डबल अप होऊ शकते,” यॅगनिक म्हणाले.

याव्यतिरिक्त, डेटा सेंटर, वरिष्ठ राहण्याची सुविधा, किरकोळ मॉल्स आणि हॉटेल्समधील चालू असलेल्या स्पर हे लोकसंख्याशास्त्रीयदृष्ट्या वैविध्यपूर्ण गरजा भागविण्याच्या मागणीचे प्रतिबिंब आहेत, असे ते म्हणाले.

“एकंदरीत, भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्र सर्वसमावेशक शहरीकरण आणि शाश्वत समुदाय विकासासाठी एक महत्त्वपूर्ण उत्प्रेरक राहणार आहे कारण हे देश जागतिक आर्थिक नेतृत्वाकडे दुर्लक्ष करते.”