संयुक्त गृह कर्ज वाटून स्वप्ने आणि जास्तीत जास्त लाभ

जर तुम्ही तुमच्या मालकीचे घर घेण्याचे स्वप्न पाहत असाल तर, संयुक्त गृह कर्ज हे त्या स्वप्नाचे वास्तविक जीवनात भाषांतर करण्याचा एक प्रभावी मार्ग असू शकतो. आर्थिक संसाधने एकत्र करून आणि अनन्य फायद्यांचा लाभ घेऊन, जोडपे आणि कुटुंबे घर खरेदीच्या प्रवासाची वाटाघाटी अधिक सहज आणि त्वरीत त्यांच्या घरमालकीची उद्दिष्टे गाठू शकतात.

संयुक्त अर्जदार म्हणून तुम्ही कोणाचा विचार करावा

तांत्रिकदृष्ट्या, संयुक्त गृहकर्जासाठी अर्ज करण्याच्या पात्रतेमध्ये तुमचा कोणताही संबंध असू शकतो, जरी सर्वात प्रचलित आणि फायदेशीर सहसा जोडीदार असण्याचा कल असतो. पती-पत्नी: जेथे पती-पत्नी दोघेही थेट संयुक्त गृहकर्ज घेतात, तेथे त्यांचे फायदे फक्त भरपूर आहेत. कलम 80C कमी करासह दोन्हीच्या व्याज कपातीचा दावा करण्यास सुलभ करेल. यावरील दुसऱ्या स्वतंत्र व्यक्तीचे व्याज रु. 2 लाखांपेक्षा जास्त नसलेल्या रकमेसह सहजपणे वजा केले जाऊ शकते. इतर कुटुंब सदस्य: अविवाहित असल्यास, तुम्ही पालक किंवा भावंडासोबत अर्ज करू शकता. यामुळे तुमची कर्ज घेण्याची क्षमता सुधारेल आणि तुम्हाला चांगला व्याजदर मिळू शकेल.

संयुक्त गृहकर्जाचे विशेष फायदे

वाढीव कर्ज घेण्याची शक्ती: मिळकतींचे संयोजन मोठ्या प्रमाणात कर्जाच्या रकमेसाठी पात्र ठरण्याची तुमची क्षमता वाढवते, ज्यामुळे तुम्हाला मोठी किंवा अधिक महाग मालमत्ता खरेदी करता येते. सुधारित क्रेडिट योग्यता: दोन अर्जदारांकडून चांगला क्रेडिट इतिहास चांगला आणि अधिक अनुकूल व्याजदर आणि अगदी कर्जाच्या अटींमध्ये परिणाम करतो. कर लाभ: आधी चर्चा केल्याप्रमाणे, संयुक्त अर्जदार व्याज देयकांच्या स्वतंत्र कर कपातीचा दावा करू शकतात ज्यामुळे मोठ्या प्रमाणात कर लाभ मिळतील.

महिला-विशिष्ट लाभ

बहुतेक बँका महिला कर्जदारांसाठी महिला-विशिष्ट व्याजदर प्रदान करतात. जर एखादी महिला संयुक्त अर्जदार असेल तर त्या जोडप्याला पुरुषाच्या नावावर असलेल्या कर्जाच्या तुलनेत कमी व्याजदर सहज मिळू शकतात. सरकारी लाभ: महिला गृहखरेदीदारांना अतिरिक्त लाभ देऊ शकतील अशा सरकारी योजना तपासा, जसे की कमी मुद्रांक शुल्क किंवा नोंदणी शुल्क.

जास्तीत जास्त बचत करत आहे

सरकारी वजावट: प्रथमच घर खरेदी करणाऱ्यासाठी मूळ परतफेडीवर ₹50,000 पर्यंतची सरकारकडून वजावट घ्या. ₹50 लाखांपर्यंतच्या मालमत्तेसाठी ₹35 लाखांपर्यंत कर्जाची रक्कम. व्याज वजावट: व्याज पेमेंटवर ₹1.5 लाख पर्यंत अतिरिक्त वजावट. परंतु मुद्रांक शुल्काचे मूल्यांकन ₹45 लाखांच्या आत असेल तरच.

मुख्य विचार

संयुक्त उत्तरदायित्व: हे लक्षात ठेवा की कर्जावर दोन अर्जदारांची समान जबाबदारी आहे आणि कर्जदारांपैकी एकाने चूक केल्याने दुसऱ्याच्या क्रेडिट रेटिंगवर परिणाम होईल. आर्थिक सुरक्षा: संयुक्त गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी इतर अर्जदारासह तुमचे उत्पन्न, खर्च आणि क्रेडिट इतिहासाचे मूल्यांकन करण्याची काळजी घ्या. दीर्घकालीन उद्दिष्टे: तुमची दीर्घकालीन आर्थिक उद्दिष्टे आणि संयुक्त गृहकर्ज तुमच्या वैयक्तिक आणि सामायिक आर्थिक नियोजनावर कसा परिणाम करू शकतो याचा विचार करा. या घटकांचा काळजीपूर्वक विचार करून आणि संयुक्त गृहकर्जाचे विविध फायदे जास्तीत जास्त करून, तुम्हाला घरे असलेल्या अनेक व्यक्तींपैकी एक बनण्याची शक्यता खूप वाढवणे शक्य आहे.

अस्वीकरण: या लेखात सामान्य माहिती आहे जी विशिष्ट आर्थिक सल्ला म्हणून घेतली जाऊ नये. विशिष्ट परिस्थितींबद्दल चर्चा करण्यासाठी आणि व्यक्तीसाठी उपलब्ध सर्वोत्तम पर्यायांचे पुनरावलोकन करण्यासाठी पात्र आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला घ्या.

अधिक वाचा :-