गृह कर्ज घेण्यापूर्वी या महत्वाच्या गोष्टी जाणून घ्या, जेणेकरून कर्ज ओझे होऊ नये

गृह कर्ज: प्रत्येकजण घर विकत घेण्याचे स्वप्न पाहतो, परंतु यासाठी बहुतेक लोक गृह कर्ज घेतात. विशेषत: मध्यमवर्गासाठी, जे मर्यादित उत्पन्नासह घर खरेदी करण्याचा विचार करतात, गृह कर्ज हा एक चांगला पर्याय असल्याचे सिद्ध होते. त्याच वेळी, काही लोक कर लाभांमुळे कर्ज घेण्याचा निर्णय घेतात. जर आपण प्रथमच घर खरेदी करण्यासाठी कर्ज घेत असाल तर अशा काही महत्त्वाच्या गोष्टी आहेत ज्या लक्षात ठेवणे खूप महत्वाचे आहे जेणेकरून कर्जाचे ओझे कमी होईल आणि आपण सहजपणे आपली ईएमआय परतफेड करू शकता. गृह कर्ज घेताना कोणते महत्त्वाचे मुद्दे लक्षात ठेवले पाहिजेत हे आम्हाला कळवा.

आर्थिक परिस्थितीचे योग्य मूल्यांकन करा.

गृह कर्ज घेताना सर्वात महत्वाची गोष्ट म्हणजे आपल्या आर्थिक परिस्थितीचे मूल्यांकन करणे. आपले उत्पन्न, वर्तमान खर्च आणि विद्यमान कर्ज लक्षात ठेवून आपण किती कर्जाची रक्कम घ्यावी हे आपण ठरवावे. आपण आपल्या आर्थिक परिस्थितीचे योग्य मूल्यांकन केल्यास आपण कर्ज ईएमआय सहजपणे परतफेड करण्यास सक्षम असाल. अधिक कर्ज घेतल्यास आपली ईएमआय वाढू शकते, जे परतफेड करणे कठीण असू शकते, म्हणून कर्जाची रक्कम सुज्ञपणे निवडा.

कर्जाचा कालावधी कमी ठेवा.

आपण कमीतकमी कमी वेळात कर्जाची परतफेड करण्याचा प्रयत्न केला पाहिजे. जेव्हा आपण लहान कर्जाचा कालावधी निवडता तेव्हा आपल्याला कमी व्याज द्यावे लागेल आणि अधिक प्राचार्य देखील द्यावे लागतील. तसेच, जेव्हा आपण घराच्या किंमतीच्या कमीतकमी 20% कमी पेमेंट करता तेव्हा आपल्याला लहान कर्ज घ्यावे लागेल, जे आपली आर्थिक स्थिती अधिक चांगली ठेवते. अशा प्रकारे आपण आपले कर्ज द्रुतपणे परतफेड करू शकता आणि आर्थिक ओझ्यापासून मुक्त होऊ शकता.

उत्पन्न वाढत असताना ईएमआय वाढवा.

जर आपले उत्पन्न वाढले तर आपण आपला ईएमआय वाढवून कर्जाची परतफेड करू शकता. उच्च ईएमआय देऊन, आपण अधिक मुख्य रकमेची भरपाई करू शकता, ज्यामुळे कर्जाचा कालावधी कमी होईल आणि आपण कर्जापासून त्वरेने मुक्त व्हाल. कर्जाची परतफेड केल्यानंतर, आपण आपले पैसे इतर गुंतवणूकीच्या योजनांमध्ये ठेवू शकता, जे भविष्यात चांगले परतावा देऊ शकेल.

कर्जाचा विमा उतरवण्याची खात्री करा.

कर्ज घेताना, आपल्याला कर्जाचा विमा उतरवण्याची खात्री करा. कर्ज हे एक उत्तरदायित्व आहे आणि जर काही अनपेक्षित घडले तर कुटुंबाला आर्थिक ओझे सहन करण्याची गरज नाही. कर्ज घेताना बर्‍याच बँका विमा देखील देतात. जर आपण आपल्या कर्जाचा विमा काढला असेल तर कोणत्याही अनुचित घटनेच्या बाबतीत, विमा कंपनी कर्जाची परतफेड करेल आणि आपल्या कुटुंबावर दबाव येणार नाही.

कर्जाची वैशिष्ट्ये तुलना करा.

जेव्हा आपण कर्ज काढायला जाता तेव्हा या गोष्टींकडे लक्ष द्या:

• व्याज दर – वेगवेगळ्या बँकांमधील व्याज दरामध्ये फरक असू शकतो.
• कर्जाची रक्कम – आपल्याला आवश्यक रक्कम मिळत असल्याची खात्री करा.
• एलटीव्ही गुणोत्तर (कर्ज-ते-मूल्य प्रमाण)-हे प्रमाण आपल्या कर्जाच्या रकमेचे प्रमाण आणि मालमत्तेचे मूल्य दर्शविते.
• कर्जाचा कालावधी – कर्जाचा कालावधी, जे आपल्याला किती काळ ईएमआय भरावे लागेल हे ठरवेल.
• प्रक्रिया फी – कर्जावर प्रक्रिया करण्यासाठी शुल्क आकारले जाणारे शुल्क.

क्रेडिट स्कोअर चांगला असावा, कारण यामुळे कर्ज मंजूर होण्याची शक्यता वाढते आणि आपण चांगल्या व्याजदरावर कर्ज मिळवू शकता.

कर्ज करार काळजीपूर्वक वाचा.

कर्ज घेताना, बँक आपल्याला करारावर स्वाक्षरी करते, जे बरेच लोक वाचल्याशिवाय स्वीकारतात. परंतु या करारामध्ये बर्‍याच महत्वाच्या गोष्टी लिहिल्या आहेत, जसे की व्याज दर, कर्जाचा कालावधी, परतफेड वेळ, प्रथम देयकावरील फी आणि उशीरा देयकावर दंड. या व्यतिरिक्त, कर्जाशी संबंधित इतर महत्त्वाच्या गोष्टी देखील या करारामध्ये समाविष्ट केल्या आहेत. म्हणूनच, कोणत्याही कर्ज करारावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी काळजीपूर्वक वाचणे आणि समजून घेणे फार महत्वाचे आहे.

अधिक वाचा

दिवसाला ₹ 45 बचत सुरू करा आणि एलआयसी जीव्हन आनंद धोरणासह lakhs 25 लाख तयार करा

एसबीआय पीपीएफ योजना: दरमहा 50 750 जतन करा आणि त्या बदल्यात ₹ 2.44 लाख मिळवा, कसे जाणून घ्या

एसआयपी: दररोज 100 रुपये वाचवून 5 कोटी बनविणे सोपे आहे, फक्त या पद्धतीचे अनुसरण करा