महाराष्ट्र राज्यस्तरीय जमीन टोकनीकरण फ्रेमवर्क पाहतो: मुख्यमंत्री फडणवीस

नवीन काय आहे: जमीन आणि इतर स्थावर मालमत्तेचे ब्लॉकचेन-आधारित टोकनीकरण सक्षम करण्यासाठी महाराष्ट्र प्रस्तावित DELTA कायद्यासाठी कायदेशीर आणि नियामक संरचना विकसित करत आहे.

प्रस्तावित फ्रेमवर्क मालकी आणि व्यवहारांना कायदेशीर संरक्षण प्रदान करताना मालमत्ता मालकांना अन्यथा तरल मालमत्तेविरूद्ध भांडवल उभारण्यास मदत करण्याचा प्रयत्न करते.

प्रस्तावित फ्रेमवर्क विकसित करण्यासाठी राज्य वित्तीय संस्था, तंत्रज्ञान, कायदा आणि शैक्षणिक क्षेत्रातील तज्ञांना एकत्र आणत आहे.

जमीन आणि इतर स्थावर मालमत्तेच्या ब्लॉकचेन-आधारित टोकनीकरणासाठी भारतातील पहिली राज्यस्तरीय कायदेशीर चौकट स्थापन करण्यासाठी महाराष्ट्र प्रयत्नशील आहे, असे मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस यांनी सांगितले.

मुंबईतील ग्लोबल फिनटेक फेस्ट (GFF) 2026 मध्ये बोलताना फडणवीस म्हणाले की, राज्य प्रस्तावित महाराष्ट्र डिजिटायझेशन अँड एक्स्चेंज ऑफ लँड टोकन ॲसेट (DELTA) कायद्यासाठी आर्किटेक्चर विकसित करत आहे.

फडणवीस यांनी जुलैमध्ये राज्य अधिकाऱ्यांना कायद्याचा मसुदा तयार करण्याचे निर्देश दिल्यानंतर आणि तंत्रज्ञान आणि कायदेशीर क्षेत्रातील शैक्षणिक आणि तज्ञांसह सेबी, बीएसई आणि एनएसईच्या प्रतिनिधींचा समावेश असलेली तज्ञ समिती स्थापन केली.

GFF मध्ये, फडणवीस म्हणाले की, सरकारने या कल्पनेवर चर्चा करण्यापलीकडे गेले आहे आणि फ्रेमवर्क विकसित करण्यासाठी आवश्यक तज्ञांना एकत्र आणत आहे. त्यांनी अंदाज केला की जमीन आणि रिअल इस्टेटमध्ये एम्बेड केलेले मूल्य अनलॉक केल्याने सुमारे ₹50 लाख कोटीची संधी मिळू शकते.

टोकनायझेशनमध्ये ब्लॉकचेनवरील भौतिक मालमत्तेशी संबंधित अधिकार किंवा मूल्याचे डिजिटल प्रतिनिधित्व करणे समाविष्ट आहे. मालमत्तेच्या बाबतीत, प्रस्तावित फ्रेमवर्कचा हेतू मालकांना त्यांच्या मालमत्तेवर भांडवलात प्रवेश करणे आणि अधिक पारदर्शक व्यवहार सुलभ करण्यासाठी आहे.

“पिढ्यानपिढ्या, जमीन भारतातील संपत्तीचे प्रतिनिधित्व करत आहे, परंतु बहुतेकदा ती तरलता नसलेली संपत्ती असते. कुटुंबाकडे लक्षणीय मूल्याची संपत्ती असू शकते आणि तरीही सक्षमपणे भांडवल मिळवण्यासाठी संघर्ष करावा लागतो. एखाद्या उद्योजकाकडे संपत्ती असू शकते परंतु ती त्याची आर्थिक क्षमता लवकर उघडू शकत नाही,” फडणवीस म्हणाले.

ते पुढे म्हणाले की राज्याच्या प्रस्तावाचा हेतू सट्टेबाजीला प्रोत्साहन देण्याचा नसून तरलता आणि पारदर्शकता सुधारण्यासाठी आणि निष्क्रिय संपत्तीचे आर्थिक संधींमध्ये रूपांतर करण्याचा आहे.

उदयोन्मुख तंत्रज्ञानासाठी रेलिंग

मालमत्ता टोकनीकरणाव्यतिरिक्त, फडणवीस यांनी वित्तीय सेवांमध्ये एजंटिक एआय आणि क्वांटम तंत्रज्ञानाच्या संभाव्य भूमिकेबद्दल सांगितले.

ते म्हणाले की एजंटिक एआय व्यक्तींना वित्तीय सेवांवर अधिक नियंत्रण देऊ शकते, तर क्वांटम तंत्रज्ञान डिजिटल वित्तपुरवठा करणारी सुरक्षा पायाभूत सुविधा मजबूत करू शकते.

तथापि, मुख्यमंत्र्यांनी सावध केले की उदयोन्मुख तंत्रज्ञानाचा वापर करून तयार केलेल्या फिनटेक उत्पादनांना जबाबदारी, संमती, सुरक्षा आणि मानवी देखरेख याभोवती संरक्षण आवश्यक आहे.

“UPI व्यवहारांचे लोकशाहीकरण केले. फिनटेकच्या पुढच्या पिढीने क्रेडिट, बुद्धिमत्ता, मालकी आणि संधीचे लोकशाहीकरण केले पाहिजे. एजंटिक एआयने लोकांना अधिक एजन्सी दिली पाहिजे, टोकनायझेशनने उत्पादक भांडवल अनलॉक केले पाहिजे, क्वांटमने विश्वास मजबूत केला पाहिजे आणि तंत्रज्ञानाने शेवटी एक उद्देश पूर्ण केला पाहिजे: मानवी संधीचा विस्तार करणे,” फडणवीस म्हणाले.

त्यांचे हे वक्तव्य एका दिवसानंतर आले आहे पंतप्रधान नरेंद्र मोदी यांनी फिनटेक कंपन्यांची भेट घेतली एजंटिक एआय, टोकनायझेशन आणि क्वांटम कॉम्प्युटिंग सारख्या तंत्रज्ञानाच्या रूपात सायबर सुरक्षा आणि ग्राहक संरक्षण मजबूत करण्यासाठी आर्थिक सेवांचा आकार बदलणे.

GFF 2026 च्या उद्घाटनाला संबोधित करताना, मोदींनी या क्षेत्रासाठी चार प्राधान्यक्रम रेखाटले – मजबूत सायबर सुरक्षा, नैतिक डेटा संरक्षण, चांगले ग्राहक संरक्षण आणि उद्योग आणि नियामक यांच्यातील जवळचे सहकार्य. त्यांनी फिनटेक कंपन्यांना पेमेंटच्या पलीकडे जाण्याचे आणि क्रेडिट, विमा, पेन्शन, फसवणूक प्रतिबंध आणि स्वयंचलित निर्णय घेण्याची उत्पादने विकसित करण्याचे आवाहन केले.