मलेशियन अब्जाधीश जेफ्री चीह यांच्या सनवे MCL, भागीदाराने सिंगापूरच्या प्राइम भूमीसाठी $581M शीर्ष बोली लावली

रिव्हर व्हॅली ग्रीन (पार्सल सी) साइटसाठी सनवे MCL आणि त्याच्या भागीदार CSC लँड ग्रुपने लावलेली बोली S$1,730 प्रति चौरस फूट (US$14,424 प्रति चौरस मीटर) प्रति प्लॉट रेशोमध्ये भाषांतरित करते.

त्यांच्या ऑफरने चायना ओव्हरसीज लँड अँड इन्व्हेस्टमेंटच्या युनिटने सादर केलेल्या S$720.7 दशलक्षची पुढील बोली आणि तिसरी-सर्वोच्च ऑफर, S$715.9 दशलक्षची, हाँग लियॉन्ग होल्डिंग्स, गुओकोलँड आणि TID रेसिडेन्शियल यांचा समावेश असलेल्या कन्सोर्टियमने ठोकली.

“सर्वोच्च आणि सर्वात कमी बोलीमधील किंमतीतील अंतर फक्त 6.4% आहे, जे साइटच्या मूल्यावर एकमत दर्शवते,” मार्क यिप, हटन्स एशियाचे सीईओ यांनी उद्धृत केले. एजप्रॉप सिंगापूर.

99 वर्षांच्या लीजहोल्ड साइटमध्ये 123,958 चौरस फूट (11,516 चौरस मीटर), एकूण मजला क्षेत्रफळ 433,854 चौरस फूट (40,306 चौरस मीटर) आहे. ही जागा सरकारद्वारे विक्रीसाठी ठेवली जाणारी परिसरातील अंतिम निवासी पार्सल आहे.

प्राइम डिस्ट्रिक्ट 9 मध्ये स्थित, हा प्लॉट ग्रेट वर्ल्ड एमआरटी स्टेशन आणि ग्रेट वर्ल्ड मॉलच्या शेजारी आहे. हे रॉबर्टसन क्वे, क्लार्क क्वे आणि ऑर्चर्ड रोड शॉपिंग बेल्ट सारख्या अनेक शाळा आणि मनोरंजन स्थळांच्या जवळ आहे.

प्रॉपर्टी कन्सल्टन्सी CBRE नुसार, जवळपासच्या निवासी विकासांमध्ये मजबूत टेक-अप दर आहेत.

विंग ताई होल्डिंग्सची ५२४-युनिट रिव्हर ग्रीन ९४% विकली गेली आहे. सिंगापूरचे अब्जाधीश क्वेक लेंग बेंग यांच्या सिटी डेव्हलपमेंट्स आणि जपानी विकसक मित्सुई फुडोसन यांनी विकसित केलेल्या 706-युनिट झिओन ग्रँडने त्याच्या 90% युनिट्सची विक्री केली आहे.

जर ही जागा दिली गेली, तर सनवे MCL आणि CSC दोन 36-मजली ​​टॉवर्समध्ये 500 पेक्षा जास्त युनिट्ससह एक उंच-उंच निवासी प्रकल्प विकसित करण्याची योजना आखत आहेत.

त्यांच्या जमिनीच्या बोलीवर आधारित, रिअल इस्टेट एजन्सी PropNex चा अंदाज आहे की विकासाची सरासरी विक्री किंमत S$3,300 psf पेक्षा जास्त असू शकते.

दरम्यान, CBRE ला प्रकल्प S$3,400-3,500 psf च्या सरासरी किमतीत सुरू होण्याची अपेक्षा आहे.

Huttons Asia's Yip ने सांगितले व्यवसाय टाइम्स: “कोअर सेंट्रल रीजन (CCR) जमिनीच्या किमतींमध्ये सध्याच्या वरच्या वाटचालीसह, 2027 मध्ये सीसीआर घरांच्या भावी विक्री किमती वरच्या दिशेने कॅलिब्रेट केल्या जाण्याची आणि S$3,600 psf पातळीची चाचणी करण्याची शक्यता आहे.”

जेफ्री चेह, सनवे ग्रुपचे अध्यक्ष आणि संस्थापक. कंपनीच्या वेबसाइटवरून फोटो

सनवे MCL पूर्वी MCL लँड म्हणून ओळखले जात होते, जे मलेशियन समूह सनवे ग्रुपने हाँगकाँग लँडकडून S$739 दशलक्षला विकत घेतले आणि गेल्या वर्षी त्याचे पुनर्ब्रँड केले.

सनवेचे संस्थापक आणि अध्यक्ष जेफ्री चीह यांची अंदाजे एकूण संपत्ती US$5.1 बिलियन आहे, ज्यामुळे ते मलेशियातील सर्वात श्रीमंत व्यक्तींपैकी एक बनले आहेत. फोर्ब्स.

समूहाचे बांधकाम, रिअल इस्टेट, आरोग्यसेवा, शिक्षण आणि पायाभूत सुविधांचे व्यवसाय आहेत आणि अलीकडच्या वर्षांत सिंगापूरमध्ये त्यांची गुंतवणूक वाढवत आहे.

या महिन्याच्या सुरुवातीला, सनवे एमसीएलने शहर-राज्यातील न्यूटन परिसरात 99 वर्षांच्या लीजहोल्ड पेक हे रोड निवासी जागेसाठी दुसरी-उच्च बोली लावली. अखेरीस हा भूखंड शहर विकासाशी संबंधित असलेल्या टाय-अपला देण्यात आला.