मलेशियन अब्जाधीश राजाचा मुलगा म्हणतो की $1.6B कर हा प्राइम सिंगापूर जमीन विक्रीसाठी एक गुंतागुंत नाही

टुंकू इस्माइल, जो मलेशियाच्या जोहोर राज्याचा युवराज आणि रीजेंट देखील आहे, त्यांनी गुरुवारी X वरच्या एका पोस्टमध्ये सांगितले की, नियमित करदाता म्हणून, त्यांना लेव्ही सामान्य असल्याचे आढळले. आज मोफत मलेशिया.

“कोणतीही गुंतागुंत नाही आणि दोन्ही देशांना योगदान देण्यात आनंद झाला. ते दुप्पट केले पाहिजे,” ते म्हणाले, पूर्वीच्या टिप्पण्यांना उत्तर देताना. ब्लूमबर्ग सिंगापूरमधील हॉलंड रोड आणि टायर्सल अव्हेन्यू दरम्यान 16.6-हेक्टर जागा विकण्याच्या त्याच्या योजनेचा अहवाल.

अहवालात असा दावा केला होता की कर, ज्याला जमीन सुधार शुल्क म्हणून ओळखले जाते आणि S$2 अब्ज (US$1.6 अब्ज) पेक्षा जास्त अंदाजे आहे, तो टुंकू इस्माईल आणि संभाव्य खरेदीदार यांच्यातील वाटाघाटी गुंतागुंतीचा करत होता, कारण त्याला कोणत्याही खरेदीदाराने बिल भरावे अशी त्याची इच्छा होती.

जेव्हा सिंगापूर जमिनीचे मूल्य वाढवणाऱ्या नियोजन परवानग्या किंवा इतर मंजूरी देते आणि परिणामी आर्थिक फायद्याचा काही भाग समुदायाला परत करण्याचे उद्दिष्ट असते तेव्हा शुल्क लागू होते.

परवानगी मिळाल्याच्या वेळी जमिनीच्या मालकाने ते देय आहे, जरी एक किंवा अधिक पक्षांना शुल्क भरण्यासाठी नामनिर्देशित केले जाऊ शकते.

टुंकू इस्माईलने मार्चमध्ये शहर-राज्याच्या नागरी पुनर्विकास प्राधिकरणाकडे कमी-घनतेची घरे आणि आलिशान घरे बांधण्यासाठी अर्ज केला होता ज्यांना चांगल्या दर्जाचे बंगले (GCBs) म्हणून ओळखले जाते.

त्यानंतर एजन्सीने निवासी वापरासाठी जागेचे रिझोनिंग प्रस्तावित केले, व्यवसाय टाइम्स नोंदवले.

स्थानिक मालमत्ता पोर्टल Mogul.sg चे मुख्य संशोधन अधिकारी निकोलस मॅक यांच्या म्हणण्यानुसार, जमिनीचे पुनर्जोन केल्यास S$3.8-4.7 अब्ज डॉलर्सची किंमत असू शकते.

सिंगापूर जमीन प्राधिकरणाने म्हटले आहे की देय रक्कम “जमीन विकसित करण्याची परवानगी मिळाल्यानंतर निर्धारित केली जाईल.”

१६.६-हेक्टर जागेत जोहोर राजघराण्याने एक शतकाहून अधिक काळ ताब्यात घेतलेली जमीन, तसेच गेल्या वर्षी सिंगापूर सरकारसोबत जमिनीच्या अदलाबदलीद्वारे मिळालेला टुंकू इस्माईलचा भूखंड समाविष्ट आहे.

युनेस्कोच्या जागतिक वारसा स्थळ असलेल्या सिंगापूर बोटॅनिक गार्डन्सपासून या साइटवरील कोणत्याही विकासाला पुढे नेण्याचे उद्दिष्ट या स्वॅपचे होते.

सुलतान इब्राहिमच्या सहा मुलांपैकी टुंकू इस्माईल हा सर्वात मोठा आहे. 2024 मध्ये जोहर राजघराण्याची संपत्ती US$5.7 बिलियन इतकी होती, त्या संपत्तीचा एक मोठा भाग सिंगापूरमधील संपत्तीचा आहे.

16.6 हेक्टर जागेत जोहोर राजघराण्याकडे शतकाहून अधिक काळ ताब्यात असलेली जमीन, त्यासोबत टुंकू इस्माईलने गेल्या वर्षी सिंगापूर सरकारसोबत भूखंडाच्या अदलाबदलीद्वारे मिळवलेल्या भूखंडाचा समावेश आहे.

इस्माईलचे वडील, राजा इब्राहिम इस्कंदर यांच्या नेतृत्वाखालील जोहोर राजघराण्याकडे 2024 मध्ये US$ 5.7 अब्ज एवढी संपत्ती असण्याचा अंदाज आहे, त्यांच्या सिंगापूर इस्टेटचा मोठा वाटा आहे.