मलेशियातील अब्जाधीशांच्या IOI प्रॉपर्टीजचे लक्ष सिंगापूर प्रायव्हेट फंड लाँच, 2027 च्या सुरुवातीला SGX दुय्यम सूचीकडे आहे

“दुय्यम सूची पुढील वर्षी लवकरात लवकर होऊ शकते. त्यामुळे, आम्ही पुढच्या वर्षाच्या सुरुवातीस लक्ष्य करत आहोत,” सीईओ ली येव सेंग यांनी मंगळवारी समूहाच्या मलेशिया रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) साठी सूची प्रॉस्पेक्टस लॉन्च करताना सांगितले. न्यू स्ट्रेट्स टाइम्स.

IOI प्रॉपर्टीजने प्रस्तावित सूचीबाबत सिंगापूर एक्सचेंजशी चर्चा सुरू केली आहे, असे ते म्हणाले. लीने आधी सांगितले एज सिंगापूर ही प्रक्रिया लवकर पूर्ण केली जाऊ शकते, कारण समूहाने बर्सा मलेशियावरील प्राथमिक सूचीद्वारे अनेक अनुपालन आवश्यकता पूर्ण केल्या आहेत.

प्रॉपर्टी ग्रुपने पुढील काही महिन्यांमध्ये खाजगी रिअल इस्टेट फंड स्थापन करण्याची योजना आखली आहे ज्यामध्ये दक्षिण बीच कॉम्प्लेक्स आणि IOI सेंट्रल बुलेवर्ड टॉवर्स ऑफिस इमारतीसह सिंगापूरमधील काही मालमत्तांचा समावेश असेल, ली यांनी मंगळवारी सांगितले.

त्याने गुंतवणूकदारांना S$6 अब्ज (US$4.69 बिलियन) मालमत्तेचा पाठिंबा असलेल्या फंडाचे विपणन सुरू केले आहे, असे ते म्हणाले.

शहर-राज्यातील प्राइम ग्रेड-ए ऑफिस स्पेसच्या बाजार दराशी तुलना करता या फंडातून किमान ३.५% उत्पन्न अपेक्षित आहे, असे ली म्हणाले. एज मलेशिया नोंदवले.

सिंगापूर रिअल इस्टेटवर लीच्या अब्जावधी-डॉलरच्या सट्टेने कर्ज घेण्यास पुढे ढकलल्यामुळे जूनच्या अखेरीस इक्विटीच्या 85% वरून 30-50% पर्यंत निव्वळ कर्ज कमी करण्याच्या IOI प्रॉपर्टीजच्या प्रयत्नांचा हा एक भाग आहे.

गेल्या वर्षभरात, समूहाने साउथ बीच कॉम्प्लेक्समधील संयुक्त उपक्रम भागीदार सिटी डेव्हलपमेंट्सचा बहुसंख्य हिस्सा विकत घेतला, कॅपिटलँड इंटिग्रेटेड कमर्शियल ट्रस्टकडून एशिया स्क्वेअर टॉवर 2 विकत घेतले आणि शेंटन हाऊस इमारतीच्या मालकीची कंपनी खरेदी करण्यास सहमती दर्शविली.

संपादनानंतर, IOI प्रॉपर्टीजकडे आता जवळपास S$12 बिलियन प्राइम सिंगापूर ऑफिस स्पेस आहे, ज्यामुळे ते शहर-राज्यातील सर्वात मोठ्या व्यावसायिक जमीनदारांपैकी एक बनले आहे.

लीच्या म्हणण्यानुसार, वन रॅफल्स प्लेस ऑफिस कॉम्प्लेक्स, तसेच ऐतिहासिक CHIJMES कॉम्प्लेक्स आणि कॅपिटल केम्पिंस्की हॉटेल खरेदी करण्यासाठी समूह विशेष बोलणी करत आहे.

ली म्हणाले की, IOI प्रॉपर्टीजने 30 वर्षांपूर्वी लहान प्रकल्प आणि स्थानिक भागीदारांसह संयुक्त उपक्रमांद्वारे पहिल्यांदाच बाजारात प्रवेश केल्यापासून सिंगापूरमध्ये त्यांची उपस्थिती हळूहळू वाढली आहे.

“आम्ही जसजसे व्यापार शिकतो आणि बाजारपेठेशी अधिक परिचित होतो, तसतसे आम्हाला स्वतःहून बाहेर पडण्याचा आत्मविश्वास वाटतो,” असे ते म्हणाले. तारा.

ली आणि त्याचा भाऊ ली येव चोर यांनी एप्रिलमध्ये US$8.5 अब्ज डॉलर्सच्या एकूण संपत्तीसह मलेशियातील सर्वात श्रीमंत लोकांमध्ये तिसरे स्थान पटकावले आहे. IOI प्रॉपर्टीज हे त्यांचे नियंत्रण असलेल्या व्यवसाय साम्राज्याचा एक भाग आहे ज्याला पाम तेलामध्ये देखील रस आहे, त्यानुसार फोर्ब्स.