मुंबई मेट्रो लाइन 3 मुंबईतील या भागात भाडे वाढवते

मुंबईच्या भूमिगत चालू विस्तार मेट्रो लाइन 3 फेज 2पासून ताणून बीकेसी ते वरळीशहराच्या भाड्याने घेतलेल्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये आधीच मूर्त पाळी चालवित आहे. मॅजिकब्रिक्सच्या आकडेवारीनुसार, आगामी कॉरिडॉरच्या बाजूने परिसर आहे भाडे दरात स्थिर वाढ दिसून आलीविशेषतः मध्ये महिम, सायन, दादर, वरळीआणि प्रभादेवी?

टॉप गेनर्स: माहिम आणि सायन सर्जचे नेतृत्व करतात

दरम्यान एप्रिल आणि मे 2025महिमने नोंदणी केली 2.37% वाढ भाड्याच्या किंमतींमध्ये, सायन तर – आगामी धारावी मेट्रो स्टेशनSaw सॉ ए 1.78% वाढ? इतर परिसरांनी देखील ऊर्ध्वगामी ट्रेंड दर्शविला:

• दारा: 1.47%
• वरळी: 1.32%
• प्रभादेवी: 1.06%

तज्ञांनी ही वाढ थेट सुधारितशी जोडली मेट्रो कनेक्टिव्हिटीजे या भागांना भाडेकरूंसाठी अधिक प्रवेशयोग्य आणि आकर्षक बनवित आहे.

विद्यमान लाइन देखील सतत वाढ पाहते

आधीच ऑपरेशनल बीकेसी – सीप्ज स्ट्रेच मेट्रो लाइन 3 चे देखील समान नमुने प्रतिबिंबित करीत आहे. पासून मार्च ते मे 2025भाडे दर वाढले:

• सॅन्टाक्रूझ: 8 138.4 पीएसएफ ते 1 141.4 पीएसएफ (2.15%)
• बीकेसी: 8 128.9 पीएसएफ ते 1 131.2 पीएसएफ (1.78%)
• मारोल: PS 70 पीएसएफ ते .2 71.2 पीएसएफ (1.67%)

हे वाढ चालू असलेल्या पायाभूत सुविधा प्रकल्प कसे आहेत हे दर्शविते निवासी मागणी पुन्हा आकार देणे मुंबई मध्ये.

विकसक डोळा पुनर्विकासाच्या संधी

आनंद गुप्ता, च्या गृहनिर्माण व पुनर्वापर समितीचे अध्यक्ष बिल्डर्स असोसिएशन ऑफ इंडियायाची पुष्टी केली मेट्रो-चालित पुनर्विकास बंद आहे.

ते म्हणाले, “मेट्रोस येत असताना, अनेक सहकारी गृहनिर्माण संस्था पुनर्विकास करीत आहेत. विकसक या प्रकल्पांमध्ये रस दर्शवित आहेत, ज्यामुळे रहिवाशांना भाड्याने घरे तात्पुरते हलविल्या जातील,” ते म्हणाले.

तरुण भाडेकरूंना मागणी चालवतात

ट्रेंड देखील चालविला जात आहे तरुण पिढीकोण मालमत्तेच्या मालकीचे वचन देण्याऐवजी कामाच्या ठिकाणी आणि मेट्रो हबजवळ घरे भाड्याने देण्यास अधिक पसंत करतात.

निष्कर्ष

मुंबईचे मेट्रो नेटवर्क विस्तारत असताना, सुधारित कनेक्टिव्हिटी असलेले परिसर पहात आहेत भाड्याने घेतलेले मूल्य आणि विकसकांचे वाढते? मेट्रो लाइन 3 विस्तार केवळ प्रवासाचे रूपांतर करीत नाही – मुंबईकर कसे आणि कोठे राहतात हे त्याचे आकार बदलत आहे.