एनसीआरमध्ये नेट ऑफिस शोषणात 61% वाढ दिसून येते, ती 9.5 दशलक्ष चौरस गाठली. फूट. 2024 मध्ये: अनारॉक

नवी दिल्ली, 13 मार्च 2025: राष्ट्रीय राजधानी प्रदेश (एनसीआर) ऑफिस मार्केटमध्ये निव्वळ शोषणात वर्षाकाठी% १% वाढ नोंदविली गेली आहे, जे पहिल्या cities शहरांमधील सर्वाधिक आहेत, २०२24 मध्ये .5 ..5 दशलक्ष चौरस फूट पर्यंत पोहोचले आहेत. प्रामुख्याने जागतिक क्षमता केंद्रांनी (जीसीसीएस) आणि तंत्रज्ञान क्षेत्राच्या जोरदार मागणीमुळे हे चालविले आहे, असे अनारॉकच्या अहवालात म्हटले आहे.

सह-कार्यरत क्षेत्रात एकूण व्यवहारांपैकी% 34% हिस्सा होता. ते २०२23 पासून %% वाढ होते. उलट, आयटी-आयट क्षेत्राचा वाटा %% घटून २ %% पर्यंत खाली आला आहे, तर सल्लामसलत व्यवसाय व्यापार्‍यांनी एकूण व्यवहारात १२% योगदान दिले.

श्री. प्यूश जैन, एमडी-व्यावसायिक भाडेपट्टी आणि सल्लागार, अनारॉक ग्रुपने सांगितले: “२०२24 हे वर्ष ऑफिस रिअल इस्टेट मार्केटसाठी परिवर्तनीय वर्ष म्हणून उदयास आले, जे मजबूत शोषण, विविध क्षेत्रांद्वारे सामरिक विस्तार आणि प्रमुख बाजारपेठेतील भाडे वाढीमुळे दर्शविले गेले. शीर्ष 7 शहरांमध्ये सुमारे 50 दशलक्ष चौरस फूट निव्वळ ऑफिस शोषण म्हणजे एनसीआरने एकूण शोषणाच्या 19% कॅप्चर केले. ”

अहवालानुसार, शहराच्या बाजारपेठेत 2024 मध्ये 2024 मध्ये 22 टक्क्यांनी घसरून 9.9 दशलक्ष चौरस फूट घटून शहराच्या बाजारपेठेत घट झाली आहे.

हे नियंत्रित नवीन पुरवठा जोड, मजबूत शोषणासह, सरासरी रिक्त दरात 2.6% घट झाली, ज्यामुळे ते 22.6% पर्यंत खाली आले. रिक्त दरातील संयम हे भारतातील इतर प्रमुख ऑफिस मार्केटच्या तुलनेत एनसीआरने रिक्त स्थानांची पातळी कमी ठेवली असूनही बाजारातील मूलभूत तत्त्वे सुधारणे सूचित करते.

एनसीआरमधील सरासरी ऑफिस भाड्याचे दर वर्षाकाठी 5% वाढून 86/चौरस रुपये झाले. ft./month, 2019 पासून स्थिर 10% वाढ प्रतिबिंबित करते.

मुख्य मायक्रो-मार्केट्सपैकी, नोएडा 6% वार्षिक भाडे वाढीसह सर्वात डायनॅमिक मायक्रो-मार्केट म्हणून उदयास आला, जरी त्याने 60-130/चौरस रुपयांच्या भाड्याने सर्वात परवडणारी बाजारपेठ म्हणून आपली स्थिती कायम ठेवली. ft./month.

अहवालात पुढे असेही म्हटले आहे की सकारात्मक शोषण ट्रेंड, विशेषत: सह-कार्यक्षेत्रात, मायक्रो-मार्केट्समध्ये सातत्याने भाड्याने घेतलेल्या कौतुकासह, एनसीआरच्या ऑफिस मार्केटमध्ये मजबूत व्यापक आत्मविश्वास दर्शवितो. तथापि, नवीन पूर्णतेची कमी वेग आणि स्थिर-रिक्त रिक्त दर येत्या काळात बाजारपेठेतील स्थिरीकरणाची आव्हाने आणि संधी दोन्ही सादर करतात.

भारतातील अव्वल cities शहरांमधील निव्वळ कार्यालय शोषण सुमारे million० दशलक्ष चौरस फूट गाठले आणि २०२23 मध्ये .6 38..64 दशलक्ष चौरस फूट वरून वर्षाकाठी २ %% वाढ झाली.