व्हायरल रीडिट पोस्टने एक तीव्र वादविवाद सुरू केला आहे, ज्यामुळे “ईएमआय नाही” योजना भारतीय घर खरेदीदारांना आर्थिक सापळ्यात अडकवतात. हे पोस्ट, जे सोशल मीडियावर प्रतिध्वनी करीत आहे, खरेदीदारांना ईएमआयचे आश्वासन देऊन खरेदीदारांना फसवणूक करण्याचा इशारा देते, ज्यामुळे त्यांना रखडलेल्या प्रकल्पात अडकले आणि कर्ज वाढत जाईल.
रेडिट वापरकर्त्याने उघड केले की देशभरातील सुमारे 3.3 लाख घर खरेदीदार अपूर्ण घरांच्या ईएमआयची परतफेड करण्यात अडकले आहेत. खरेदीदारांनी 10-20% कमी पगाराची ऑफर दिल्यानंतर बिल्डर्सना पूर्व-एमिस 2-3 वर्षे द्याव्या लागतात, परंतु ते बर्‍याचदा डीफॉल्ट, अदृश्य होतात किंवा प्रकल्प उशीर करतात. खरेदीदारांना भाडे आणि ईएमआय दोन्ही द्यावे लागतील, परंतु त्यांना ताब्यात घेण्याची कोणतीही शक्यता दिसत नाही. नोएडा, ग्रेटर नोएडा, ठाणे आणि गुरुग्राम यासारख्या शहरांमध्ये हजारो अपूर्ण घरे आहेत, ज्यात निधी वळविला गेला आहे किंवा मैलाचे टप्पे बनावट आहेत.
पोस्टमध्ये चेतावणी देण्यात आली आहे की, “कर्ज आपल्या नावावर आहे, बिल्डरच्या नावावर नाही.” “जर त्यांनी डीफॉल्ट केले तर बँका आपला पाठलाग करतात आणि अस्पृश्य ईएमआयने आपला क्रेडिट स्कोअर उध्वस्त केला.” बर्‍याच लोकांची बचत संपली आहे आणि भविष्यातील उत्पन्न अंतहीन पेमेंटमध्ये अडकले आहे. वर्षांपूर्वी फ्लॅट बुक केलेले काही कुटुंबे अजूनही प्रतीक्षा करीत आहेत कारण त्यांची मुले महाविद्यालयीन वयात शाळेत पोहोचत आहेत.
निटिझन्सनेही त्याच मताचा पुनरुच्चार केला आणि बर्‍याच लोकांनी असे जोखीम टाळण्यासाठी तयार-मूव्ह-इन घरांची वकिली केली. एका वापरकर्त्याने सल्ला दिला की, “फ्लॅट जवळजवळ पूर्ण होईपर्यंत गुंतवणूक करु नका,” तर दुसर्‍या सबवेन्शनने “आर्थिक स्वप्न” अशी योजना आखली. इतरांनी भारतात कमकुवत ग्राहकांच्या संरक्षणावर टीका केली आणि खरेदीदारांचे रक्षण करण्यात रेरा आणि न्यायालये का अपयशी ठरली, असा सवाल केला.
पोस्टने सावधगिरी बाळगण्याचे आवाहन केले: स्वाक्षरी करण्यापूर्वी, रेरा नोंदणी, एस्क्रो खाते आणि बिल्डरच्या आर्थिक स्थितीची पुष्टी करा. भारताच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये, संपूर्ण तपासणीशिवाय, विश्वास घराचे स्वप्न कर्जाच्या सापळ्यात बदलू शकतो, ज्यामुळे खरेदीदार आकर्षक प्रस्तावांसह सावधगिरी बाळगतात.
Comments are closed.