एकाही बँक संशयापासून मुक्त नाही: सर्वोच्च न्यायालयाने बँक-बीडर युतीची सीबीआय चौकशी सुचविली.

मंगळवारी सर्वोच्च न्यायालयाने मंगळवारी नोएडा, ग्रेटर नोएडा आणि गुरुग्राममधील सबसिडी योजनांद्वारे अर्थसहाय्यित विविध गृहनिर्माण प्रकल्पांमधील बँक आणि रिअल इस्टेट डेव्हलपर्समधील कथित संगमनाबद्दल चिंता व्यक्त केली. न्यायमूर्ती सूर्यकांत आणि न्यायमूर्ती एन. कोटिशवार सिंह यांच्या खंडपीठाने सांगितले की, एकही बँक संशयापासून मुक्त नाही आणि सेंट्रल इन्व्हेस्टिगेशन ब्युरो (सीबीआय) च्या चौकशीचा विचार करते.

खंडपीठाने टिप्पणी केली की, “एकही बँक संशयापासून मुक्त नाही. आम्ही त्यांचे कार्य आणि त्यांच्याकडे असलेले नेक्सस पाहिले आहे. एकही वीट ठेवली गेली आहे की नाही, बँकांनी जाणून घेण्यापूर्वी पैसे दिले.” शेवटी कोर्टाने सीबीआयला सविस्तर तपास प्रस्ताव सादर करण्याचे निर्देश दिले.

हाऊस खरेदीदारांनी दाखल केलेल्या याचिका कोर्टाने सुनावणी केली होती, असा आरोप केला होता की खरेदीदारांनी बिल्डर्सनी त्रिपक्षीय करारांनुसार आणि प्रकल्पातील विलंबात ओझे ठेवले होते. हा वाद नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गुरुग्राम आणि इतर जवळपासच्या इतर भागातील गृहनिर्माण प्रकल्पांशी संबंधित आहे, ज्यास अनुदान योजनांनुसार वित्तपुरवठा केला गेला आहे – जो बँका, बांधकाम व्यावसायिक आणि गृह खरेदीदार यांच्यात त्रिपक्षीय करार आहे. या योजनांच्या अंतर्गत, घर खरेदीदार सामान्यत: लहान प्रारंभिक रक्कम (5-10%) देतात, तर बँका उर्वरित कर्ज थेट सोडतात.

बिल्डर्सद्वारे देय देण्यामुळे आणि प्रकल्पातील विलंब झाल्यामुळे गंभीर आर्थिक अडचण असल्याचा आरोप करीत याचिकाकर्ते कोर्टात गेले. असा दावा करण्यात आला होता की बिल्डर्सनी देय देय देय असूनही, बँकांनी घर खरेदीदारांकडून कर्जाची परतफेड करण्याची मागणी करण्यास सुरवात केली, ज्यांना अद्याप घरे मिळाली नाहीत.

हाऊस खरेदीदारांनी प्रथम दिल्ली उच्च न्यायालयात ठोठावले, ज्याने त्यांना रिअल इस्टेट नियामक प्राधिकरण (आरईआरए) कडे जाण्याचे निर्देश दिले आणि म्हणाले की पर्यायी उपाय उपलब्ध आहेत आणि हा मुद्दा मुळात कराराशी संबंधित आहे.

सर्वोच्च न्यायालयाने घर खरेदीदारांच्या दयनीय स्थितीची जाणीव केली आणि बँका आणि विकसक/बांधकाम व्यावसायिकांमधील संभाव्य संगतीकडे लक्ष वेधले. कोर्टाने म्हटले आहे की बँका घर खरेदीदारांकडून देय देण्याची मागणी करीत आहेत, तर त्यापैकी बहुतेकांना त्यांच्या खरेदी केलेल्या घरांचा ताबा मिळाला नाही आणि काही प्रकरणांमध्ये विकास प्रकल्प अद्याप निर्माणाधीन आहेत, अपूर्ण किंवा बांधकाम सुरू झाले नाही.

खंडपीठाने बँकांच्या कारवाईवर जोरदार आक्षेप घेतला आणि सीबीआय चौकशी सुचविली.

बँकेच्या वतीने, वरिष्ठ वकील अभिषेक मनु सिंघवी यांनी असा युक्तिवाद केला की सर्व वित्तीय संस्था एकाच दृष्टिकोनातून पाहू नये. तो म्हणाला, “तेथे चांगले आणि वाईट लोक आहेत” पण पाठीवर यावर सहमत नाही. सत्य प्रकट करण्यासाठी सखोल आणि निष्पक्ष तपासणीची मागणी केली.

या तपासणीस अधिक मदत करण्यासाठी कोर्टाने माजी इंटेलिजेंस ब्युरोचे संचालक राजीव जैन यांची नेमणूक केली, ज्यांनी यापूर्वी अ‍ॅमिकस क्युरी म्हणून राष्ट्रीय मानवाधिकार आयोगाचे (एनएचआरसी) सदस्य म्हणून काम केले होते.

या समस्येची निकड आणि प्रसार लक्षात घेऊन न्यायमूर्ती कान्ट यांनी टिप्पणी केली: “बरेच असहाय्य लोक आहेत. वेळेत काहीतरी केले पाहिजे. समाजातील एक मोठा भाग यात सामील आहे.” शेवटी खंडपीठाने सीबीआयला दोन आठवड्यांत सविस्तर तपासणी मोशन सादर करण्याचे निर्देश दिले. या शिफारशी जैनकडे सबमिट करण्यास सांगितले गेले. या खटल्याची सुनावणी २ April एप्रिल रोजी झाली आहे.