लखनौ. उत्तर प्रदेशातील रिअल इस्टेट क्षेत्र पुन्हा एकदा मथळ्यामध्ये आहे. राज्य जीएसटी विभागाने राज्यातील 500 हून अधिक बिल्डर्सना नोटिसा पाठविल्या आहेत. कारण असे आहे – पूर्ण क्षेत्र प्रमाण (एफएआर) च्या खरेदीवर 18 टक्के जीएसटीची पुनर्प्राप्ती. यामुळे रिअल इस्टेट उद्योगाला उत्तेजन मिळाले आहे, कारण दूरच्या खरेदीवरील करासंदर्भात कोणतेही स्पष्ट मार्गदर्शक तत्त्वे नाहीत आणि जीएसटी कौन्सिलच्या बाबतीत हे प्रकरण विचारात आहे.
दूर काय आहे?
आतापर्यंत, म्हणजे मजल्यावरील क्षेत्राचे प्रमाण, हे प्रमाण आहे जे जमिनीवर किती एकूण बांधले जाऊ शकते हे ठरवते. बिल्डर्स हे विविध विकास अधिका from ्यांकडून (जसे की केडीए, एलडीए इ.) खरेदी करतात. बांधकाम योजनेतील हा एक महत्त्वाचा घटक आहे आणि जीएसटी खरेदी केल्यावर स्थापित करण्याची तयारी केली जात आहे.
संपूर्ण बाब म्हणजे काय?
कृपया सांगा की एसजीएसटी विभागांनी कानपूर, लखनऊ, नोएडा, आग्रा, वाराणसी, मेरुट, अलिगड यासह विविध शहरांमधील बांधकाम व्यावसायिकांना नोटिसा पाठवल्या आहेत. कानपूरचे 50 हून अधिक बिल्डर विशेषत: रडारवर आहेत. सर्व बांधकाम व्यावसायिकांना 30 दिवसांच्या आत दूर संबंधित माहिती आणि कागदपत्रे विभागात देण्यास सांगितले गेले आहे.
रुग्णालये आणि हॉटेल्सना देखील सूचनाः
आम्हाला सांगू द्या की केवळ निवासीच नाही तर खासगी रुग्णालये आणि हॉटेलच्या बांधकामाशी संबंधित प्रकल्पांनाही नोटीस पाठविली गेली आहे.
बांधकाम व्यावसायिक आणि तज्ञांवर आक्षेप
या प्रकरणात, जीएसटी तज्ज्ञ धर्मेंद्र श्रीवास्तव म्हणतात की जीएसटी कौन्सिलने अद्याप कर लावण्याचा कोणताही अंतिम निर्णय घेतला नाही. अशा परिस्थितीत, या विषयावर स्पष्टता नसताना बांधकाम व्यावसायिकांना सूचना पाठविणे न्याय्य दिसत नाही. ते म्हणतात की जर विभागाने कर गोळा केला असेल आणि नंतर परिषदेने ते करमुक्त घोषित केले तर विभागाला कर परत करावा लागेल जे कायदेशीर आणि आर्थिक गुंतागुंत निर्माण करू शकेल.
Comments are closed.