ऑफिस लीजिंग, प्रीमियम हाउसिंग ड्राइव्ह रिअल इस्टेट भावना भारतात

नवी दिल्ली, 16 नोव्हेंबर: मजबूत कार्यालय भाडेपट्टी, उच्च-तिकीट विभागांमध्ये लवचिक निवासी मागणी आणि सहाय्यक मॅक्रो परिस्थिती यामुळे Q3 2025 मध्ये भारताचा रिअल इस्टेट दृष्टीकोन मजबूत झाला, असे शनिवारी एका अहवालात म्हटले आहे.

नाइट फ्रँक-नारेडको अहवालात असे दिसून आले आहे की रिअल इस्टेट सेंटिमेंट इंडेक्सवरील वर्तमान भावना स्कोअर 56 वरून 59 वर पोहोचला आहे, तर भविष्यातील भावना स्कोअर 61 वर स्थिर आहे.

तरलता निरोगी राहिली, चलनवाढ कमी झाली आणि धोरणातील सातत्य यामुळे विकासक आणि गुंतवणूकदारांमध्ये आत्मविश्वास वाढला, असे अहवालात म्हटले आहे.

कार्यालयीन विभाग सर्व मालमत्ता वर्गांमध्ये सर्वाधिक आशावादी राहिला, ज्याला स्थिर व्यापाऱ्यांची मागणी आणि चांगल्या प्रकारे कॅलिब्रेटेड नवीन पुरवठ्याने पाठिंबा दिला.

सुमारे 78 टक्के प्रतिसादकर्त्यांना एकूण आर्थिक गती स्थिर राहण्याची किंवा सुधारण्याची अपेक्षा होती.

पुढे, अहवालात असे म्हटले आहे की 78 टक्के भागधारक नवीन पुरवठ्यामध्ये स्थिरता किंवा मध्यम वाढीची अपेक्षा करतात, जे सतत शोषण पातळी दरम्यान विकासकांच्या शिस्तबद्ध दृष्टिकोनाचे प्रतिबिंबित करतात.

सुमारे 86 टक्के प्रतिसादकर्त्यांनी अपरिवर्तित किंवा सुधारित निधी परिस्थितीचा अंदाज वर्तवला, ज्याला RBI च्या अनुकूल भूमिका आणि प्रीमियम गृहनिर्माण आणि व्यावसायिक मालमत्तेसाठी सक्रिय भांडवल तैनातीमुळे मदत मिळाली.

याव्यतिरिक्त, 95 टक्के प्रतिसादकर्त्यांनी मर्यादित ग्रेड A उपलब्धता, स्थिर भाडेवाढ आणि वाढत्या प्री-कमिटमेंट्समुळे कार्यालयाचे भाडे स्थिर राहण्याची किंवा वाढण्याची अपेक्षा केली आहे, असे अहवालात म्हटले आहे.

“विकासक आणि गुंतवणूकदार आशावादी राहतात, त्यांना स्थिर मागणी, धोरणातील सातत्य आणि निरोगी निधीच्या परिस्थितीमुळे पाठिंबा मिळतो. प्रीमियम गृहनिर्माण आणि कार्यालयीन जागा वाढीस चालना देतात, येत्या काही महिन्यांत या क्षेत्रासाठी संतुलित, लवचिक दृष्टीकोन दर्शवितात,” परवीन जैन, अध्यक्ष, NAREDCO म्हणाले.

बंगळुरू आणि हैदराबादमध्ये उच्च तिकीट आकाराच्या गृहनिर्माण विभागांच्या मागणीसह भाडेतत्त्वावरील मजबूत गतीने चालविलेले दक्षिण विभाग 62 वर क्षेत्रीय भावनांचे नेतृत्व केले.

NCR मधील स्थिर कार्यालयीन क्रियाकलापांच्या पार्श्वभूमीवर उत्तर झोनने त्याची पुनर्प्राप्ती कायम ठेवली, 56 पर्यंत इंच, तर पूर्व क्षेत्राने किंचित 59 पर्यंत कमी केले.

-IANS