जर बजेट 10 10 लाखांपेक्षा कमी असेल तर हा अनन्य आयपीओ विसरा, फक्त श्रीमंत लोक प्रवेश करतील!

प्रोपशेअर टायटानिया आयपीओ: भारतात प्रथमच, असा आयपीओ आला आहे, ज्यामध्ये किमान गुंतवणूकीची मर्यादा 10 लाखांपेक्षा जास्त आहे. प्रोपशेअर टायटानिया एसएम रीटचा हा आयपीओ प्रति युनिट 10 लाख ते 10.6 लाख किंमतीच्या किंमतीवर उघडला आहे. प्रत्येक लॉटमध्ये फक्त एक युनिट असते, म्हणजेच गुंतवणूकदारास किमान 10.6 लाख लागू करावे लागतील.

हा आयपीओ जाणीवपूर्वक उच्च निव्वळ किमतीची व्यक्ती (एचएनआय) आणि संस्थात्मक गुंतवणूकदारांसाठी डिझाइन केलेला आहे. किरकोळ गुंतवणूकदारांना आरक्षण नाही.

हे देखील वाचा: कार्ड विसरलात? घाबरू नका, आता कार्डशिवाय एटीएममधून पैसे काढा

प्रोपशेअर टायटानिया: ही योजना काय आहे आणि ती कशी वेगळी आहे? (प्रोपशेअर टायटानिया आयपीओ)

हा आयपीओ एसएम आरआयटी (स्मॉल अँड मीडियम रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट) अंतर्गत येत आहे, हे स्वरूप सेबीने जून २०२24 मध्ये मंजूर केले होते. एसएम आरआयटीचे उद्दीष्ट कमी खर्च आणि मर्यादित मालमत्तांसह रिअल इस्टेट प्रकल्पांमध्ये गुंतवणूक करणे आहे.

टायटानिया एसएम रीटभारत काही एसएम आरआयटी सूचीपैकी एक आहे आणि त्याला “प्रथम-ऑफ-इफ-प्रकार” लाँच मानले जाते.

हे देखील वाचा: वॉरेन बफेच्या कोका-कोलाकडून वर्षाकाठी, 7,031 कोटी कमाई करणे, 36 वर्षांपासून विकल्या गेलेल्या एकाही वाटा नाही; ताशी ₹ 80.27 लाख कमाईचे रहस्य जाणून घ्या

या पैशासाठी ट्रस्ट काय करेल? (प्रोपशेअर टायटानिया आयपीओ)

प्रोपसेअर टायटानियाया आयपीओमधून तीन भागांमध्ये ₹ 473 कोटी खर्च करेल:

• 7 217 कोटी – एसपीव्ही नावाचे टायटानिया (स्पेशल पर्पज व्हेईकल) संपूर्ण इक्विटी खरेदी करण्यासाठी
• 23 232.94 कोटी – एसपीव्हीने जाहीर केले ओसीडीएस (डिबेंचर्स) आणि त्यावर थकित व्याज भरण्यासाठी
• उर्वरित रक्कम – सामान्य कॉर्पोरेट खर्च मध्ये

एसपीव्हीच्या माध्यमातून, ट्रस्ट पूर्णपणे तयार असलेल्या व्यावसायिक मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक करेल आणि भाड्याने कायमस्वरुपी उत्पन्न देईल.

हे देखील वाचा: ट्रॅमेन्ड

कोण भाग घेऊ शकेल आणि किती काळ? (प्रोपशेअर टायटानिया आयपीओ)

• आयएसएसयू बुकिंग सोमवार ते शुक्रवार या कालावधीत उघडेल
• बीएसई वर सूचीबद्ध सोमवारी संभाव्य असेल
• 75% सामायिक QIBS (पात्र संस्थात्मक खरेदीदार) साठी राखीव
• 25% शेअर एनआयआयएस (संस्थात्मक गुंतवणूकदार) साठी सेट

हे देखील वाचा: व्हॉट्सअ‍ॅप द्रुत रिकॅप वैशिष्ट्य आणत आहे, आता लाँग चॅट वाचण्याचा गोंधळ संपला आहे!

हे आयपीओ विशेष का आहे? (प्रोपशेअर टायटानिया आयपीओ)

• एसएम रीट स्ट्रक्चर भारतात नवीन आहे
• एकल मालमत्ता आणि मर्यादित बुकिंग योजनेवर लक्ष केंद्रित करा
• उच्च तिकिट आकार ₹ 10.6 लाख – केवळ गंभीर आणि सक्षम गुंतवणूकदारांची प्रवेश
• रीटद्वारे शक्य नियमित भाडे आधारित उत्पन्न
• पारंपारिक आरआयटीपेक्षा भिन्न – लवचिक आणि लक्ष्यित दृष्टीकोन

किरकोळ गुंतवणूकदारांसाठी काय संदेश आहे? (प्रोपशेअर टायटानिया आयपीओ)

आपण किरकोळ गुंतवणूकदार असल्यास आणि या आयपीओमध्ये भाग घेऊ शकत नसल्यास, हे जाणून घेणे महत्वाचे आहे:

एसएम रीट हे एक नवीन स्वरूप आहे, जे भविष्यात छोट्या गुंतवणूकदारांच्या कमी किंमतीत रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्याचा मार्ग उघडू शकते. सेबी आणि कंपन्या येत्या वेळी तिकिट आकारासह ₹ 1 – ₹ 5 लाखांपर्यंत एसएम रीट्स सुरू करू शकतात.

हे देखील वाचा: टेस्ला कारवर ईएमआय किती बनविला जाईल? दिल्लीतील मुंबईपेक्षा मॉडेल वाई स्वस्त स्वस्त आहे का? संपूर्ण माहिती जाणून घ्या