मालमत्तेच्या किंमती: घर खरेदी करण्यापूर्वी या महत्त्वाच्या गोष्टी जाणून घ्या, मालमत्तेतून प्रचंड नफा कसा मिळवायचा हे जाणून घ्या

मालमत्तेच्या किंमती: घर खरेदी करण्यापूर्वी या काही महत्त्वाच्या गोष्टी जाणून घेतल्या पाहिजेत ज्यामुळे तुम्हाला मोठा फायदा होऊ शकतो. घर खरेदी करताना लोकेशन सर्वात महत्त्वाचे असते. पण, आता घर खरेदीदार केवळ लोकेशन किंवा कनेक्टिव्हिटीकडेच लक्ष देत नाहीत, तर आसपासच्या परिसरात उपलब्ध असलेल्या सुविधांकडेही लक्ष देत आहेत.

माहितीनुसार, मुंबई, दिल्ली सारख्या शहरांमध्ये या व्यापाराने जोर पकडला आहे जेथे घर खरेदीदार अशा मालमत्तांना प्राधान्य देत आहेत ज्यात ऑफिस कॉम्प्लेक्स, शॉपिंग मॉल्स आणि मनोरंजनाची सर्व साधने आहेत. अशा परिस्थितीत, मॉलजवळ मालमत्ता खरेदी केल्याने जीवनशैली तर सुधारतेच पण त्यामुळे मालमत्तेची किंमतही वाढते. मालमत्तेच्या किमती

बदलत आहे

मिळालेल्या माहितीनुसार, रिअल इस्टेट कन्सल्टन्सी फर्म एनोरॉकच्या ताज्या अहवालानुसार, भारतातील शॉपिंग मॉल्सचे स्वरूप बदलत आहे. आता फक्त लहान, विखुरलेल्या मॉल्सची जागा मोठ्या, संघटित आणि संस्थात्मक दर्जाच्या मॉल्सने घेतली आहे जे उत्तम अनुभव देतात. मालमत्तेच्या किमती

मॉल्स

माहितीनुसार, देशातील सुमारे 650 मॉल्सपैकी 30 ते 35 टक्के आता या श्रेणीत येतात. मॉल्स ही केवळ खरेदीची ठिकाणे नसून फूड कोर्ट, सिनेमा, गेमिंग झोन आणि इतर मनोरंजन केंद्र बनले आहेत. मालमत्तेच्या किमती

मिळालेल्या माहितीनुसार, मोठ्या मॉल्सजवळ राहणे म्हणजे खरेदी, जेवण आणि मनोरंजनासाठी दूर जाण्याची गरज नाही. बोरिवली, मुंबई येथे स्काय सिटी मॉल सारखे मोठे रिटेल डेस्टिनेशन उघडल्याने जवळपासच्या निवासी भागातील रहिवाशांची सोय झाली. मालमत्तेच्या किमती

मालमत्तेची किंमत

मिळालेल्या माहितीनुसार, निवासी प्रकल्पांबाबत असा ट्रेंड आहे की ज्यांच्याकडे व्यावसायिक सुविधा चांगल्या आहेत त्यांची मागणी वाढते. याचा थेट परिणाम दरांवर होत आहे. मालमत्तेच्या किमती

चांगली मागणी

मिळालेल्या माहितीनुसार, ओबेरॉय रियल्टीजच्या नुकत्याच झालेल्या गुंतवणूकदारांच्या सादरीकरणावर नजर टाकली तर, बोरिवलीच्या स्काय सिटी प्रकल्पात मॉल असलेल्या निवासी युनिट्सचा सरासरी विक्री दर ५०,००० रुपये प्रति चौरस फूट इतका नोंदवला गेला आहे. मालमत्तेच्या किमती

मिळालेल्या माहितीनुसार, गोरेगावमधील कॉमर्ज ऑफिस टॉवर्स आणि ओबेरॉय मॉलजवळ असलेल्या निवासी प्रकल्पांनाही अशीच चांगली मागणी दिसून आली आहे. मालमत्तेच्या किमती

प्राइम कमर्शियल प्रॉपर्टीज

भोगवटा दर Q2FY26 मालमत्तेच्या किमती

ओबेरॉय मॉल (गोरेगाव) 99%
स्काय सिटी मॉल (बोरिवली) 53%
Comerz III (कार्यालय, गोरेगाव) 87%

वार्षिक भाडे

मिळालेल्या माहितीनुसार, ॲनारॉकच्या अहवालानुसार, ग्रेड ए मॉल्समधील भाडे दरवर्षी 5 ते 8 टक्क्यांनी वाढत आहे, तर ग्रेड बी आणि सी मॉल्समध्ये ते स्थिर किंवा कमी होत आहे. हे स्पष्टपणे दर्शवते की दर्जेदार व्यावसायिक जागेची मागणी वाढत आहे, ज्याचा जवळपासच्या निवासी मालमत्तांवर देखील सकारात्मक परिणाम होऊ शकतो. मालमत्तेच्या किमती

माहितीनुसार, अनेक कारणांमुळे मालमत्तेच्या किमती वाढतात आणि कमी होतात हे लक्षात घेणे आवश्यक आहे. पण, मॉल आणि ऑफिस कॉम्प्लेक्सची सान्निध्य नक्कीच एक प्लस पॉइंट आहे.