रिअल इस्टेट विकसक पूर्वंकरा लिमिटेड बेंगळुरूमधील हेन्नूर रोडवरील चार एकर जमिनीच्या पार्सलसाठी संयुक्त विकास करार (JDA) केला आहे, ज्यामध्ये अंदाजे ₹1,300 कोटींचे सकल विकास मूल्य (GDV) व्युत्पन्न करण्यासाठी निवासी प्रकल्प विकसित करण्याची योजना आहे.
कंपनीच्या फाइलिंगनुसार, हा प्रकल्प प्रामुख्याने मिड-प्रिमियम हाऊसिंग सेगमेंटची पूर्तता करेल, जो उत्तर बेंगळुरूमधील निवासी विकासाची सतत मागणी दर्शवेल.
उत्तर बेंगळुरूमध्ये नियोजित निवासी प्रकल्प
लँड पार्सल हेन्नूर रोडच्या बाजूने स्थित आहे, एक वेगाने वाढणारा निवासी कॉरिडॉर ज्याने अलिकडच्या वर्षांत विकासकांकडून वाढती स्वारस्य आकर्षित केले आहे.
सुधारित कनेक्टिव्हिटी, पायाभूत सुविधांमध्ये सुधारणा आणि रोजगार केंद्रांचा विस्तार यामुळे उत्तर बेंगळुरूने रिअल इस्टेटला मजबूत गती दिली आहे. कंपनीच्या प्रमुख बाजारपेठांपैकी एक राहिलेल्या बेंगळुरूमधील पूरवणकराच्या वाढत्या पोर्टफोलिओमध्ये आगामी प्रकल्पाची भर पडेल.
जॉइंट डेव्हलपमेंट मॉडेल विकसकांना जमीन खरेदी न करता जमीनमालकांसोबत सहयोग करण्याची परवानगी देते, ज्यामुळे लवकरात लवकर संपादन खर्च कमी होतो.
हेन्नूर रोड रिअल इस्टेटचे हॉटस्पॉट म्हणून उदयास येत आहे
हेन्नूर रोडला प्राधान्य दिलेले निवासी मायक्रो-मार्केट म्हणून महत्त्व प्राप्त झाले आहे कारण ते मोठ्या रोजगार केंद्रांच्या जवळ असल्यामुळे मान्यता टेक पार्कबेंगळुरूच्या सर्वात मोठ्या आयटी पार्कपैकी एक.
कॉरिडॉर मुख्य धमनी रस्ते आणि प्रवेशासाठी कनेक्टिव्हिटी देखील प्रदान करतो केम्पेगौडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळघर खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांमध्ये त्याचे आकर्षण आणखी वाढवत आहे.
शेजारी निवासी क्षेत्र जसे की हेब्बल, कल्याण नगर आणि थानिसांद्रामध्ये शाळा, रुग्णालये आणि किरकोळ केंद्रांसह स्थापित सामाजिक पायाभूत सुविधा उपलब्ध आहेत, ज्यामुळे हा प्रदेश नवीन गृहनिर्माण प्रकल्पांसाठी आकर्षक बनतो.
संयुक्त विकास करार लोकप्रिय होत आहेत
नवीनतम करार बेंगळुरूच्या मालमत्ता बाजारातील एक व्यापक प्रवृत्ती प्रतिबिंबित करतो जेथे विकासक त्यांच्या प्रकल्प पाइपलाइनचा विस्तार करण्यासाठी संयुक्त विकास करारांचा अवलंब करत आहेत.
अशा भागीदारीमुळे विकासकांना भांडवल अधिक कार्यक्षमतेने व्यवस्थापित करताना उच्च मागणी असलेल्या शहरी बाजारपेठांमध्ये प्रमुख स्थाने सुरक्षित करता येतात.
संयुक्त विकास करारांबद्दल अधिक माहिती येथे आढळू शकते:
उत्तर बेंगळुरूमध्ये निवासी वाढ होत आहे
तंत्रज्ञान व्यावसायिक आणि गुंतवणूकदारांच्या जोरदार मागणीमुळे उत्तर बेंगळुरूमधील अनेक सूक्ष्म-मार्केट लक्षणीय निवासी क्रियाकलाप पाहत आहेत.
हेन्नूर रोड, थानिसंद्र, हेब्बल, येलाहंका, देवनहल्ली आणि बागलूर सारखी क्षेत्रे पायाभूत सुविधांच्या सुधारणा आणि विमानतळ कनेक्टिव्हिटीद्वारे समर्थित मुख्य विकास कॉरिडॉर म्हणून उदयास येत आहेत.
बेंगळुरूने देशभरातील तंत्रज्ञान कंपन्या आणि व्यावसायिकांना आकर्षित करणे सुरू ठेवल्यामुळे, हे कॉरिडॉर येत्या काही वर्षांत नवीन निवासी विकासासाठी महत्त्वाचे केंद्र राहतील अशी अपेक्षा आहे.
Comments are closed.