श्रीमंत चिनी लोकांच्या रिअल इस्टेट, आय सिंगापूर, मलेशियामध्ये पर्यायांसाठी रस गमावतो

रिअल इस्टेट टेक फर्म जुवाई आयक्यूआयने गेल्या महिन्यात प्रसिद्ध केलेल्या सर्वेक्षणात अमेरिकेने २०२24 मध्ये सर्वोच्च स्थानावरून सातव्या स्थानावर उतरले. थायलंडने ऑस्ट्रेलिया, कॅनडा, मलेशिया आणि यूके नंतर अव्वल स्थान मिळविले

या सर्वेक्षणात असे दिसून आले आहे की मागील वर्षी 94% खरेदीदार किंवा त्यांच्या कुटुंबियांसाठी सुट्टीतील घरे किंवा त्यांच्या मुलांसाठी विद्यार्थी घरे यासारख्या घरे शोधत होते.

सुमारे .5..5% गुंतवणूकीच्या उद्देशाने खरेदी करत होते, तर केवळ %% लोकांनी त्यांचे कारण म्हणून इमिग्रेशनचा हवाला दिला – २०२23 मध्ये .3..3% आणि २०१ in मध्ये ११% घट.

प्रॉपर्टी पोर्टलच्या गटाचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी काशिफ अन्सारी यांनी नमूद केले की अमेरिकेच्या घरातील चिनी गुंतवणूकी २०१ 2017 मध्ये अर्ध्यापेक्षा अर्ध्यापेक्षा जास्त आहे कारण काही खरेदीदार भौगोलिक -राजकीय घर्षण, संरक्षणवाद आणि मालमत्तेच्या सौद्यांची छाननी केल्यामुळे निराश झाले आहेत.

ते म्हणाले, “खरेदीदार मैत्रीपूर्ण पर्याय शोधत आहेत.

अमेरिकेच्या परदेशी पर्यटक आणि आंतरराष्ट्रीय विद्यार्थ्यांसाठी गंतव्यस्थान म्हणून अमेरिकेच्या अपीलमध्ये घट दिसून येते, त्यानुसार दक्षिण चीन मॉर्निंग पोस्ट?

नॅशनल असोसिएशन ऑफ रियाल्टर्सच्या आकडेवारीवरून असे दिसून आले आहे की चिनीने अमेरिकेच्या घरांवर 7.5 अब्ज डॉलर्स खर्च केले.

सुपर-लक्झरी चिनी खरेदीदार अमेरिकेपासून दूर जात असताना मलेशिया आणि सिंगापूर घराच्या जवळील पर्याय म्हणून उदयास आले आहेत.

या वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत, चिनी गुंतवणूकदारांनी सिंगापूरमध्ये 301 निवासी युनिट्स खरेदी केल्या, एका वर्षापूर्वी या गटाने खरेदी केलेल्या 212 घरांच्या तुलनेत 42% वाढ झाली आहे, असे अधिकृत आकडेवारीनुसार.

प्रॉपर्टी कन्सल्टन्सी सॅव्हिल्सने गेल्या महिन्यात प्रकाशित केलेल्या अभ्यासानुसार सिटी-स्टेटला कंपन्यांसाठी सर्वोच्च स्थानांतरण गंतव्यस्थान आणि उच्च-नेट-किमतीच्या व्यक्तींसाठी तिसरे सर्वात लोकप्रिय म्हणून अधोरेखित केले गेले.

सॅव्हिल्स सिंगापूर येथील लाइव्हथेरे रेसिडेन्शियलचे व्यवस्थापकीय संचालक जॉर्ज टॅन यांनी स्पष्ट केले की सिंगापूरचे अपील राजकीय स्थिरता, कर फायदे, मजबूत कायदेशीर प्रणाली आणि उच्च स्तरीय शिक्षण आणि आरोग्य सेवेमध्ये आहे.

“लक्झरी निवासी पर्याय आणि भरभराट व्यवसाय पर्यावरणासह, संपत्ती जतन, जागतिक कनेक्टिव्हिटी आणि प्रीमियम जीवनशैली मिळविणा for ्यांसाठी हे सर्वोच्च जागतिक गंतव्यस्थान बनले आहे.”

शेजारच्या मलेशियामध्ये, मलेशिया माय सेकंड होम (एमएम 2 एच) कार्यक्रम, देशातील निवासस्थान-गुंतवणूक योजनेच्या सुधारणांमुळे समृद्ध परदेशी लोकांनी निश्चित ठेवून मालमत्ता खरेदी करणे सोपे केले आहे, असे जुवाईच्या म्हणण्यानुसार आहे.

“मलेशियाने लक्झरी जीवनशैली अधिक चांगल्या किंमतीत देणारे गंतव्यस्थान म्हणून अपील केले आहे,” असे नमूद केल्याप्रमाणे फर्मने म्हटले आहे. व्यवसाय वेळा?

“बँकॉक किंवा सिंगापूरच्या तुलनेत क्वालालंपूर किंवा किनारपट्टीच्या ठिकाणी असलेल्या मुख्य घरे तुलना जागा, सुविधा आणि प्रतिष्ठा देताना 87% कमी खर्च करतात.”

आग्नेय आशियाच्या पलीकडे, मालमत्तेबद्दल चिनी स्वारस्य देखील ऑस्ट्रेलिया आणि यूके सारख्या पारंपारिक गंतव्यस्थानांमध्ये निवडले गेले आहे, असे मालमत्ता एजंट्सच्या म्हणण्यानुसार.

लंडनमध्ये कार्यालये असलेल्या प्रॉपर्टी कन्सल्टन्सी इनसचे व्यवस्थापकीय संचालक डेव्हिड जॉन्सन म्हणाले की, त्यांच्या कंपनीने अलीकडेच अमेरिकेच्या प्रॉपर्टी मार्केटला “राजकीय घडामोडींमध्ये अस्थिर मानणा some ्या अनेक चिनी ग्राहकांना मदत केली आहे.

“यूके – विशेषत: लंडन – त्याच्या उत्कृष्ट विद्यापीठांमुळे, अत्यंत प्रतिष्ठित सांस्कृतिक देखावा आणि करिअरच्या संधी तसेच युरोपमधील द्रुत वाहतुकीच्या दुव्यांमुळे अपील करत आहे,” त्यांनी नमूद केले.

ऑस्ट्रेलियामध्ये रिअल इस्टेट फर्म प्लस एजन्सीचे सरव्यवस्थापक पीटर ली म्हणाले की, एक चिनी कार्यकारी आणि त्याचा सहकारी, जो शांघाय आणि सिंगापूर यांच्यात व्यवसायासाठी वारंवार प्रवास करीत होता, त्यांनी अमेरिकेच्या रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्याच्या योजनेनंतर गेल्या महिन्यात सुमारे 10 दशलक्ष डॉलर्स (यूएस $ 6.4 दशलक्ष) सिडनीच्या मालमत्तेचा शोध सुरू केला.

ते म्हणाले की ऑस्ट्रेलिया केवळ अधिक स्थिर वातावरणच नाही तर अमेरिकेच्या विपरीत आशिया-आधारित खरेदीदारांसाठी अधिक सोयीस्कर वेळ क्षेत्र देखील देते, ज्याचे त्याने उलट वेळापत्रकात वर्णन केले आहे.