मार्केटिंग एजंट जेएलएलच्या म्हणण्यानुसार, चुंग होम कॉकमधील लो-डेन्सिटी डेव्हलपमेंट बेल्वेडेरेची निविदा 28 एप्रिल रोजी दुपारी बंद होईल. लँड रजिस्ट्री रेकॉर्ड दर्शविते की 1993 पासून रिमाडॉर इस्टेटकडे मालमत्ता आहे.
|
हाँगकाँग मधील बेल्वेडेर इस्टेट. JLL च्या फोटो सौजन्याने |
1980 मध्ये पूर्ण झालेल्या, इस्टेटमध्ये 1,966 चौरस मीटर सीफ्रंट साइट आहे आणि त्यात पाच दोन मजली घरे आहेत. कंपाऊंडमध्ये 12 खाजगी पार्किंगची जागा देखील उपलब्ध आहे.
मालमत्ता “जशी आहे तशी” तत्त्वावर दिली जाईल आणि ती विद्यमान भाडेकरू किंवा परवान्याच्या अधीन असेल. कॉर्पोरेट फाइलिंग्स सूचित करतात की मालमत्ता चेउंग कुटुंबाच्या शाखांच्या मालकीची आहे.
कुटुंबाची संपत्ती चेंग यिक-चॉन्ग या उद्योजकाकडे आहे, ज्याने दुसऱ्या महायुद्धापूर्वी सिंगापूरमध्ये दागिन्यांचा व्यापार आणि मालमत्ता गुंतवणुकीद्वारे संपत्ती कमावली होती. साउथ चायना मॉर्निंग पोस्ट.
त्याचा मुलगा, चेउंग कुंग है, याने नंतर वाह हा रियल्टीची स्थापना करून हाँगकाँगमध्ये कुटुंबाचा ठसा वाढवला आणि कारखाना आणि व्यावसायिक मालमत्तेच्या विस्तृत पोर्टफोलिओमुळे शहराचे “औद्योगिक इमारतींचा राजा” असे टोपणनाव मिळवले.
तरुण पिढीमध्ये डेरेक चेउंग, चेउंग कुंग हैचा नातू आणि हाँगकाँग ई-स्पोर्ट्सचे संस्थापक आहेत, ज्यांचे नाव यापूर्वी फोर्ब्सच्या 30 अंडर 30 एशिया यादीमध्ये होते.
लक्झरी इस्टेटची विक्री हा हाँगकाँगच्या उच्च श्रेणीतील निवासी विभागातील वर्षानुवर्षे कमी झालेल्या किमतींनंतर बाजारपेठेची चाचणी घेण्यासाठी एक चाल मानली जाते.
किमान 100 चौरस मीटरच्या घरांच्या किमती गेल्या वर्षी सुमारे 2.9% वाढल्या, जरी त्या त्यांच्या 2021 च्या शिखरापेक्षा अंदाजे 19% खाली आहेत.
हाँगकाँगस्थित मालमत्ता विश्लेषण करणाऱ्या सेंटालाईन कंपनीनुसार, एकट्या जानेवारीमध्ये, सुमारे HKD5.3 अब्ज किमतीच्या अशा घरांचे 26 व्यवहार नोंदवले गेले.
प्राइम डिस्ट्रिक्टमध्ये दुर्मिळ मालमत्ता शोधणाऱ्या श्रीमंत मुख्य भूभागाच्या खरेदीदारांना किमतीतील सुधारणा आकर्षित करण्यास सुरुवात झाली आहे, तर काही दीर्घकाळ टिकून असलेल्या स्थानिक गुंतवणूकदारांनी पोर्टफोलिओ किंवा एक्झिट पोझिशनचे संतुलन राखण्यासाठी व्यवहारातील वाढीचा उपयोग केला आहे.
“अनेक खरेदीदार आलिशान घरांच्या शोधात आहेत,” हाँगकाँगमधील JLL चे अध्यक्ष जोसेफ त्सांग म्हणाले, नवीन मागणीमुळे काही जमीनदारांना विक्रीसाठी उच्च श्रेणीतील मालमत्तांची यादी करून बाजाराची चाचणी घेण्यास प्रवृत्त केले आहे.
हाँगकाँगच्या खाजगी घरांच्या किमती 2025 मध्ये 3.3% वाढल्या, 2021 नंतरची पहिली वाढ म्हणून व्याजदर कपात आणि घरांच्या यादीतील घट यामुळे बाजारातील भावना वाढल्या.
CBRE हाँगकाँगचे कार्यकारी संचालक एडी क्वोक यांनी 2026 मध्ये घरांच्या किमतींमध्ये 3-5% वाढ अपेक्षित आहे, गेल्या वर्षी शेअर बाजारातील रॅलीमुळे संपत्तीचा प्रभाव निर्माण झाला आणि अधिक खरेदीदारांना प्रोत्साहन मिळाले. बाजारातील आशावादाचे लक्षण म्हणून त्यांनी या महिन्यात जमिनीच्या निविदेत विकसकांचे हितसंबंध अधोरेखित केले.
(फंक्शन(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)(0);if(d.getElementById(id))return;js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=”
Comments are closed.