10 जानेवारी 2025 – CBRE दक्षिण आशिया प्रा. Ltd., भारतातील अग्रगण्य रिअल इस्टेट सल्लागार कंपनीने, 'मार्केट मॉनिटर Q4 2024 – गुंतवणूक' या नवीनतम अहवालाचे अनावरण केले. CY 2024 मध्ये भारतीय रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये सिंगापूर, यूएस आणि कॅनडा या देशांनी विदेशी इक्विटी गुंतवणुकीवर वर्चस्व राखले आहे. या तीन देशांनी 2024 मध्ये देशाच्या रिअल इस्टेटमधील एकूण इक्विटी गुंतवणुकीपैकी >25% योगदान दिले आहे. सिंगापूरचा वाटा ~ CY 2024 मध्ये एकूण विदेशी इक्विटी गुंतवणुकीतील 36% वाटा, त्यानंतर युनायटेड ~29% वाटा असलेली राज्ये आणि ~22% सह कॅनडा. UAE मधील गुंतवणुकीत देखील CY 2024 मध्ये गेल्या वर्षीच्या तुलनेत लक्षणीय वाढ झाली आहे. भारतीय रिअल इस्टेटमधील एकूण इक्विटी गुंतवणुकीने 2024 मध्ये यूएस $11.4 अब्ज डॉलर्सचा सर्वकालीन उच्चांक नोंदवला, जो वार्षिक ~54% जास्त आहे.
CY 2024 मध्ये एकूण इक्विटी गुंतवणुकीमध्ये ~70% वाटा सह, देशांतर्गत गुंतवणूक ही प्राथमिक चालक राहिली. अहवालानुसार, गुंतवणुकीच्या प्रवाहातील ही उल्लेखनीय वाढ, 2024 मध्ये भारताच्या रिअल इस्टेट मार्केटची अभूतपूर्व वाढ दर्शवते, भांडवलाच्या पुनरुत्थानामुळे. बिल्ट-अप मालमत्तेवर तैनाती आणि जमीन/विकासाच्या संपादनात सतत गती साइट्स 2024 मध्ये विकासकांनी भांडवली प्रवाहात आघाडी घेतली, 2024 मध्ये एकूण इक्विटी गुंतवणुकीपैकी ~ 44% कॅप्चर केले, त्यानंतर संस्थात्मक खेळाडूंनी ~ 36%, कॉर्पोरेशन्स ~ 11%, REITs ~ 4% आणि इतर श्रेणींमध्ये ~ 5% समाविष्ट केले.
मालमत्ता वर्गांच्या संदर्भात, 2024 मध्ये इक्विटी गुंतवणूक मुख्यतः जमीन/विकास साइट्सद्वारे चालविली गेली, ज्याचा एकूण हिस्सा ~39% होता. त्यानंतर कार्यालयीन क्षेत्र ~32%, किरकोळ ~9%, निवासी ~8%, औद्योगिक आणि लॉजिस्टिक (I&L) ~6%, हॉटेल्स ~2% आणि इतर विभाग 4% पेक्षा जास्त होते. . 2024 मध्ये मुंबई आणि दिल्ली-NCR हे गुंतवणुकीच्या प्रवाहासाठी सर्वोच्च गंतव्यस्थान होते, प्रत्येकाचा वाटा एकूण ~25% होता. त्यापाठोपाठ बेंगळुरू ~ 14%, चेन्नई ~ 8% आणि हैदराबाद ~ 6% होते.
ऑक्टोबर-डिसेंबर'24 या तिमाहीत, रिअल इस्टेटमध्ये एकूण इक्विटी गुंतवणूक झाली US$2.5 अब्ज, एक प्रभावी ~91% वार्षिक वाढ चिन्हांकित करते. ही वाढ भारताच्या रिअल इस्टेट मार्केटमधील स्थिर गुंतवणूकदारांच्या विश्वासाला अधोरेखित करते, अनुकूल आर्थिक परिस्थिती आणि प्रमुख क्षेत्रांमध्ये धोरणात्मक भांडवल उपयोजनामुळे.
अंशुमन मॅगझिन, अध्यक्ष आणि सीईओ – भारत, दक्षिण-पूर्व आशिया, मध्य पूर्व आणि आफ्रिका, CBRE, म्हणाले, “आम्ही गुंतवणूक क्रियाकलापांमध्ये, विशेषतः अंगभूत कार्यालयीन मालमत्ता आणि निवासी विकास साइट्समध्ये निरंतर गती पाहण्याची अपेक्षा करतो. ई-कॉमर्स आणि क्विक कॉमर्सवरील वाढत्या फोकसमुळे लॉजिस्टिक आणि वेअरहाऊसिंग क्षेत्रात मजबूत वाढ होईल, ज्यामुळे विकासक आणि गुंतवणूकदार दोघांसाठी नवीन संधी निर्माण होतील.”
गौरव कुमार, व्यवस्थापकीय संचालक, भांडवली बाजार आणि जमीन, CBRE इंडिया म्हणाले, “आम्ही संस्थात्मक गुंतवणूकदार आणि देशांतर्गत विकासक या दोघांकडूनही गुंतवणूक क्रियाकलापांमध्ये लक्षणीय वाढ पाहत राहू. कार्यालय, निवासी, मिश्र-वापर आणि औद्योगिक आणि लॉजिस्टिक स्पेसच्या निरोगी मागणीच्या समर्थनासह रिअल इस्टेट विकास क्रियाकलापातील वाढीमुळे हे चालले आहे. पुढे, किरकोळ आणि आदरातिथ्य यांसारख्या विभागांना नवीन स्वारस्य अनुभवण्याची अपेक्षा आहे कारण बाजारपेठेत विविधता आणणे आणि ग्राहक आणि व्यावसायिक गरजा विकसित होत आहे.
!function(f,b,e,v,n,t,s) {if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}; if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0'; n.queue=();t=b.createElement(e);t.async=!0; t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)(0); s.parentNode.insertBefore(t,s)}(विंडो, दस्तऐवज,'स्क्रिप्ट', ' fbq('init', '1723491787908076'); fbq('ट्रॅक', 'पेजव्ह्यू');
Comments are closed.