सिंगापूरचे कॅपिटलँड, मलेशियन अब्जाधीश बंधूंचे IOI गुणधर्म शहर-राज्यातील सर्वात उंच टॉवर्सपैकी एक खरेदी करण्यासाठी $1.9B च्या कराराच्या जवळ आहेत.
या दोन्ही कंपन्या प्रतिष्ठित विकासासाठी व्यवहाराला अंतिम रूप देण्यासाठी एक संयुक्त उपक्रम स्थापन करण्याची योजना आखत आहेत, ब्लूमबर्ग या प्रकरणाशी परिचित लोकांचा हवाला देऊन अहवाल दिला.
ते कॉम्प्लेक्सचा अंशतः पुनर्विकास करण्याचाही विचार करत आहेत, तरीही मालमत्तेच्या मालकांपैकी एक असलेल्या UOB ने विक्रीनंतर सध्या व्यापलेली जागा राखून ठेवण्याची अपेक्षा आहे, असे एका सूत्राने सांगितले.
सिंगापूरच्या सेंट्रल बिझनेस डिस्ट्रिक्टमध्ये स्थित, वन रॅफल्स प्लेसमध्ये सहा-स्तरीय रिटेल मॉलसह 62 आणि 38 मजल्यांचे दोन ऑफिस टॉवर आहेत. कॉम्प्लेक्समध्ये 65,000 चौरस मीटरपेक्षा जास्त एकूण भाडेपट्ट्याचे क्षेत्र आहे आणि ते 280 मीटरने वाढले आहे, ज्यामुळे ते शहर-राज्यातील सर्वात उंच आहे.
|
एक रॅफल्स ठिकाण. वन रॅफल्स प्लेसच्या वेबसाइटवरील फोटो |
OUB सेंटरचा इमारतीमध्ये 81.54% हिस्सा आहे तर UOB, सिंगापूरच्या सर्वात मोठ्या कर्जदारांपैकी एक, उर्वरित 18.46% च्या मालकीचे आहे.
OUE REIT, इंडोनेशियाच्या अब्जाधीश Riady कुटुंबाचा पाठिंबा असलेला रिअल इस्टेट गुंतवणूक ट्रस्ट, पूर्ण मालकीच्या उपकंपन्यांद्वारे OUB केंद्राच्या 83.33% भागावर अप्रत्यक्षपणे नियंत्रण ठेवते, त्यानुसार इमारतीमध्ये 67.95% व्याज आहे. व्यवसाय टाइम्स.
गेल्या वर्षाच्या अखेरीस REIT च्या स्टेकच्या मूल्यांकनाच्या आधारे मालमत्तेची किंमत S$2.37 अब्ज इतकी असल्याचा अंदाज आहे.
पूर्वीच्या अहवालात असे म्हटले आहे की पिता-पुत्र अब्जाधीश जोडी राज कुमार आणि किशिन आरके हे देखील मालमत्तेत स्वारस्य असलेल्या पक्षांमध्ये होते.
जागतिक निर्देशांक प्रदाता MSCI च्या मते, 2026 च्या पहिल्या सहामाहीत एकूण US$10.3 अब्ज डॉलर्सच्या सौद्यांसह सिंगापूरचे व्यावसायिक मालमत्ता बाजार विक्रमी वर्षाकडे जात असताना संभाव्य विक्री झाली.
प्रॉपर्टी कन्सल्टन्सी नाइट फ्रँक यांनी सांगितले की, मुख्य कार्यालयातील मालमत्ता त्यांच्या विश्वसनीय भाड्याने मिळणाऱ्या उत्पन्नामुळे गुंतवणूकदारांसाठी आकर्षक राहतात, तर मध्यवर्ती व्यवसाय जिल्ह्यात उच्च-गुणवत्तेच्या जागेची मर्यादित उपलब्धता आणखी समर्थन पुरवत आहे. एजप्रॉप सिंगापूर.
कॅपिटलँड इन्व्हेस्टमेंट हे सिंगापूरच्या सरकारी मालकीचे गुंतवणूकदार टेमासेक यांचे समर्थन असलेले मालमत्ता व्यवस्थापक आहे.
दरम्यान, IOI प्रॉपर्टीजचे नियंत्रण ली येव चोर आणि ली येव सेंग या भाऊंनी केले आहे, जे संयुक्तपणे तिसऱ्या क्रमांकावर आहेत. फोर्ब्स' मलेशियात एप्रिलमध्ये श्रीमंतांची यादी 8.5 अब्ज अमेरिकन डॉलर्सची एकत्रित संपत्ती आहे.
 |
|
अब्जाधीश ली येव चोर (एल) आणि ली येव सेंग. IOI प्रॉपर्टीज ग्रुपच्या वेबसाइटवरून फोटो |
मालमत्ता समूह सिंगापूरमध्ये आपली उपस्थिती वाढवण्यासाठी मालमत्ता घेत आहे. एप्रिलमध्ये, कॅपिटलँड इन्व्हेस्टमेंटने समर्थित REIT कडून मरीना बे जिल्ह्यातील आशिया स्क्वेअर टॉवर 2 सुमारे US$1.95 बिलियनमध्ये खरेदी करण्याचे मान्य केले.
या महिन्याच्या सुरुवातीला मलेशियामध्ये IOIPG मलेशिया रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट, RM7.58 अब्ज (US$1.85 अब्ज) मालमत्तेद्वारे समर्थित रिअल इस्टेट गुंतवणूक ट्रस्टची स्थापना आणि यादी करण्यासाठी नियामक मान्यता देखील मिळवली.
(कार्य(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id))return;js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=”
Comments are closed.