तिच्या पोस्टमध्ये, ट्रांग म्हणाली की तिने व्यवसायात यश मिळवले आणि पदवीनंतर फॅशन बुटीक उघडले. वयाच्या 29 पर्यंत, तिच्याकडे दोन उपनगरीय अपार्टमेंट होते आणि तिच्याकडे सुमारे VND1 अब्ज (US$37,972) चे बँक कर्ज होते.
गेल्या दोन वर्षांत, व्यवसायातील अडचणींमुळे तिला ऑपरेशन थांबवायला आणि परिस्थितीचे पुनर्मूल्यांकन करण्यास भाग पाडले. तिचे सक्रिय उत्पन्न अक्षरशः संपल्याने, तिचे कुटुंब आता पूर्णपणे तिच्या पतीच्या पगारावर आणि अपार्टमेंटच्या भाड्यावर अवलंबून आहे.
ट्रँगला केवळ उत्पन्नात घट झाल्याबद्दलच नाही तर नियंत्रण गमावण्याची चिंता होती कारण तिची सर्व मालमत्ता एकाच ठिकाणी केंद्रित आहे. कमी पैशात आणि अतिरिक्त आर्थिक दबाव निर्माण न करता आपत्कालीन निधी तयार करण्यासाठी अतिरिक्त गुंतवणूक चॅनेल कसे शोधायचे याचा तिला प्रश्न पडला.
|
बऱ्याच तरुणांना असे आढळून येते की स्थिर उत्पन्न किंवा मालकीची मालमत्ता यापुढे आर्थिक मनःशांतीची हमी देत नाही. Pexels द्वारे चित्रण फोटो |
वेगवेगळ्या परिस्थितीत अशाच कोंडीचा सामना करत असताना, होआंग नम, 37, आणि हनोईमधील त्यांची पत्नी यांचे एकत्रित मासिक उत्पन्न सुमारे VND70 दशलक्ष आहे. घर, त्यांच्या दोन मुलांसाठी शाळेची फी, राहण्याचा खर्च आणि विमा भरल्यानंतर, कुटुंबाकडे सुमारे VND8 दशलक्ष शिल्लक आहेत.
वर्षानुवर्षे, हे अधिशेष नियमितपणे बचत खात्यात जात होते. नामने अनेकदा गुंतवणुकीचा विचार केला परंतु काही अंशी काम आणि कौटुंबिक बांधिलकीमुळे आणि अंशतः त्याच्या बाजारातील ज्ञानावरील आत्मविश्वासाच्या अभावामुळे ते थांबवले.
मागे वळून पाहताना त्याच्या लक्षात येते की मुलांच्या संगोपनाचा खर्च वाढत आहे, त्याची घर खरेदीची योजना अपूर्ण राहिली आहे आणि निवृत्ती ही दूरची शक्यता नाही.
“माझे कुटुंब अजूनही दरमहा बचत करते, परंतु मला नेहमी असे वाटते की मी भविष्यासाठी खरोखरच तयारी करण्याऐवजी फक्त पैसे बाजूला ठेवत आहे. दरम्यान, बचत परतावा महागाईच्या तुलनेत खूपच कमी आहे.”
दोन्ही फोरम पोस्ट्सना असंख्य प्रतिसाद मिळाले, बहुसंख्य समान सल्ला देतात: कौटुंबिक आर्थिक पुनर्वाटप करा आणि गुंतवणुकीसाठी नियमित मासिक रक्कम, किमान एक छोटी रक्कम बाजूला ठेवा.
पैसे वाचवण्यापासून ते मालमत्ता बांधण्यापर्यंत
फंड हाऊस ड्रॅगन कॅपिटलचे देशांतर्गत मालमत्ता व्यवस्थापन संचालक लुओंग थी माय हान म्हणतात की, दोन कथा दुर्मिळ नाहीत आणि तरुण लोकांमध्ये वाढणारी मानसिकता प्रतिबिंबित करतात की स्थिर उत्पन्न किंवा मालमत्ता मालकी यापुढे आर्थिक शांततेची हमी देत नाही.
मुख्य मुद्दा हा कोणाकडे असलेल्या पैशांचा नसून मालमत्ता वर्गांबाबतची मानसिकता आहे जी त्यांच्यासाठी एकत्रित रोख प्रवाह खरोखर कार्य करू देते.
आंतरराष्ट्रीय अभ्यास या दृष्टिकोनाला बळकटी देतात. बचत वर्तनावरील 2012 च्या OECD अहवालात, तज्ञांनी असे निदर्शनास आणले की एखाद्या व्यक्तीची आर्थिक क्षमता मुख्यत्वे तीन घटकांवर अवलंबून असते: एखाद्याची जोखीम भूक समजून घेणे, कंपाऊंडिंगचा फायदा घेण्यासाठी लवकर बचत करणे आणि एकाग्रतेचा धोका टाळण्यासाठी मालमत्ता वर्गात विविधता आणणे.
पगार मिळाल्यानंतर लगेचच बचतीसाठी उत्पन्नाचा काही भाग आपोआप वजा करणे यासारख्या ऑटोमेशन यंत्रणा लोकांना विलंबावर मात करण्यास आणि अनपेक्षित घटना घडल्यावर ग्राहकांच्या क्रेडिटवर अवलंबून राहण्यास प्रभावीपणे मदत करतात.
हॅनचा असा विश्वास आहे की कौटुंबिक वित्त प्रभावीपणे तयार करण्यासाठी, प्राथमिक शिफ्ट मानसिकतेमध्ये असणे आवश्यक आहे: पैशाची बचत करण्यापासून मालमत्ता बनवण्याकडे जाणे. हे का समजून घेण्यासाठी, गेल्या 50 वर्षांत व्हिएतनाममधील मालमत्ता वर्गांच्या उत्क्रांतीकडे मागे वळून पाहिले जाऊ शकते.
उदाहरणार्थ, 1990 च्या दशकापूर्वी, अर्थव्यवस्था उघडण्यापूर्वी प्रामुख्याने आयात-निर्यात व्यवसाय किंवा विशिष्ट विशिष्ट उद्योगांमधून संपत्ती निर्माण करण्याच्या संधी आल्या. जमीन कायद्याच्या परिचयानंतर, रिअल इस्टेट त्वरीत पुढील मालमत्ता वर्ग म्हणून उदयास आली आणि बऱ्याच वर्षांपासून बहुतेक नागरिकांसाठी ती पसंतीची निवड राहिली.
गेल्या 20 वर्षांमध्ये, तिसरा मालमत्ता वर्ग उदयास आला आहे आणि हळूहळू वाढला आहे: शेअर बाजार. रिअल इस्टेटच्या विपरीत, स्टॉक्स तरलतेचे फायदे देतात, लहान भांडवलासह लवचिक व्यापार करण्यास परवानगी देतात आणि कॉर्पोरेट व्यवसायाच्या कामगिरीद्वारे थेट आर्थिक वाढ दर्शवतात. मोठ्या प्रमाणात सूचीबद्ध उद्योग सामान्यत: देशाच्या GDP वाढीच्या किमान दुप्पट वाढ दर मिळवतात.
“तथापि, लोकसंख्येपैकी फक्त एक लहान टक्के लोक सध्या गुंतवणुकीत भाग घेतात, याचा अर्थ बहुसंख्य समुदाय या वाढ आणि मालमत्ता संचयनातून वगळलेला आहे,” हॅन्ह रुस.
अंदाजापेक्षा शिस्त महत्त्वाची असते
दोन कथांचा संदर्भ देताना, हान म्हणतात की आर्थिक ताण न जोडता थोड्या भांडवलाने सुरुवात करण्यासाठी योग्य चॅनेल शोधणे हा ट्रँगसाठी सर्वात मोठा अडथळा आहे. नॅमसाठी, ती म्हणते की समस्या नियमित बचत असण्यामध्ये आहे परंतु बाजारावर लक्ष ठेवण्यासाठी मर्यादित वेळ दिल्याने त्यांची गुंतवणूक कशी करावी हे माहित नाही.
दोघांमध्येही बचत करण्याची क्षमता नाही; त्याऐवजी, दोन्हीकडे दीर्घकाळ टिकवून ठेवण्यासाठी पुरेशी सोपी गुंतवणूक पद्धत नाही. परिणामी, बाजाराला योग्य वेळ कसा द्यायचा हा प्रश्न यापुढे नसून, विद्यमान निधीपासून सुरुवात कशी करायची आणि बाजारातील अस्थिरतेच्या काळात शिस्त कशी राखायची हा आहे.
हॅन्ह पुढे म्हणाले की, नवशिक्यांसाठी सर्वात मोठा अडथळा म्हणजे तोटा टाळणे, ज्यामुळे अनेकांना अल्पकालीन बाजारातील चढउतारांदरम्यान भांडवल काढण्याचे भावनिक निर्णय घ्यावे लागतात.
मानसिक दबाव आणि ज्ञानातील अंतर दोन्ही कमी करण्यासाठी, डॉलर-कॉस्ट ॲव्हरेजिंगसारख्या नियतकालिक गुंतवणूक धोरणासह ओपन-एंडेड फंड मॉडेल एकत्र करणे हे एक प्रभावी साधन आहे.
ओपन-एंडेड फंडांद्वारे, गैर-व्यावसायिक गुंतवणूकदार त्यांचे भांडवल फंड व्यवस्थापन तज्ञांच्या टीमकडे सोपवतात जे सक्रियपणे गुंतवणूक करतात आणि जोखीम पसरवण्यासाठी पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणतात.
नियतकालिक गुंतवणुकीसह, नॅम आणि ट्रांगच्या प्रमाणे, सातत्याने एक निश्चित मासिक रक्कम बाजूला ठेवून, सतत बाजार निरीक्षणाची आवश्यकता न ठेवता कालांतराने भांडवलाची किंमत आपोआप सरासरी करते.
ट्रांग आणि नाम सारख्या व्यक्तींसाठी, पहिल्या टप्प्यासाठी सखोल कौशल्य प्राप्त करण्यासाठी किंवा परिपूर्ण प्रवेश बिंदू शोधण्यासाठी प्रतीक्षा करण्याची आवश्यकता नाही, ती म्हणते.
ती पुढे म्हणाली की, कोणीही निष्क्रिय रोख रक्कम ओळखून, त्यांच्या उद्दिष्टांशी जुळलेली उत्पादने निवडून आणि त्यांच्या आपत्कालीन निधीवर किंवा आवश्यक खर्चावर परिणाम न करता नियमित गुंतवणूक दिनचर्या सांभाळून सुरुवात करू शकते.
(फंक्शन(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)(0);if(d.getElementById(id))return;js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=”
Comments are closed.