सुप्रीम कोर्टाचा मोठा निर्णय : फ्लॅटचा ताबा मिळाल्यानंतरही खरेदीदार बिल्डरकडे भरपाईची मागणी करू शकतात.

नवी दिल्ली. घर खरेदीदारांच्या हक्कांबाबत सर्वोच्च न्यायालयाने महत्त्वपूर्ण निर्णय दिला आहे. जर एखाद्या खरेदीदाराला फ्लॅटचा ताबा निर्धारित वेळेपेक्षा खूप उशिरा मिळाला असेल, तर ताबा मिळाल्यानंतरही तो बिल्डरविरुद्ध ग्राहक मंचात नुकसान भरपाईची मागणी करू शकतो, असे न्यायालयाने म्हटले आहे. न्यायालयाने स्पष्ट केले की, केवळ फ्लॅटचा ताबा घेतल्याने एखाद्या व्यक्तीचे ग्राहक हक्क हिरावले जात नाहीत.

वाचा :- भारतीय नागरिकत्वाचा पक्का पुरावा कोणता? पासपोर्टच्या वादावर जावेद अख्तर संतापले, व्यवस्थेवर तीव्र प्रश्न – 'हे डॉक्युमेंट काही लोकांना देतील का?'

सर्वोच्च न्यायालयाने राष्ट्रीय ग्राहक विवाद निवारण आयोगाचा (NCDRC) निर्णय नाकारला, ज्याने म्हटले होते की फ्लॅटचा ताबा मिळाल्यानंतर, खरेदीदार ग्राहक राहणे बंद करतो आणि विलंबासाठी नुकसान भरपाईची मागणी करू शकत नाही. जर एखाद्या व्यक्तीला निर्धारित वेळेत सदनिका न मिळाल्यास त्याला झालेल्या गैरसोयी आणि नुकसानीची भरपाई मागण्याचा पूर्ण अधिकार आहे, असे न्यायालयाने म्हटले आहे.

बिल्डर आणि खरेदीदार यांच्यातील करारामध्ये लवादाचे कलम असले तरी खरेदीदाराला ग्राहक मंचात जाण्यापासून रोखता येणार नाही, असेही सर्वोच्च न्यायालयाने सुनावणीदरम्यान स्पष्ट केले. न्यायालयाने म्हटले की, ग्राहक संरक्षण कायद्यांतर्गत दिलेले अधिकार कोणत्याही कराराद्वारे मर्यादित करता येणार नाहीत.

हे प्रकरण दिल्ली-एनसीआरच्या द्वारका येथील एका गृहनिर्माण प्रकल्पाशी संबंधित आहे. खरेदीदाराची याचिका स्वीकारून सर्वोच्च न्यायालयाने संबंधित ग्राहक मंचाला या प्रकरणाची सुनावणी घेऊन सदनिका हस्तांतरित करण्यात विलंब झाला की नाही याचा निर्णय घ्यावा आणि जर असेल तर खरेदीदाराला योग्य ती नुकसानभरपाई द्यावी, असे निर्देश दिले आहेत.

वाचा:- NEET पुनर्परीक्षेपूर्वी 1600 विद्यार्थ्यांची याचिका सर्वोच्च न्यायालयात पोहोचली, CJI म्हणाले – तुमचा मुद्दा उजव्या खंडपीठासमोर ठेवा.