दिल्ली दिल्ली. वित्तमंत्री निर्मला सिथारामन यांनी सादर केलेल्या २०२25-२6 च्या केंद्रीय अर्थसंकल्पात रिअल इस्टेट, गृहनिर्माण व पायाभूत सुविधा बळकट करण्याच्या उद्देशाने अनेक उपाययोजना सादर केल्या आहेत. क्रेडई-एमची ठाणे, जितेंद्र मेहता यांनी अर्थसंकल्पाचे वर्णन “विकास-देणारं” असे केले, जे पायाभूत सुविधांच्या विकासावर जोर देते आणि मध्यमवर्गाला आराम देते.
सर्वसमावेशकता आणि टिकाऊ शहरी विकासास चालना देण्यासाठी सरकारने परवडणा housing ्या गृहनिर्माण विभागांना वित्तपुरवठा करण्यात महत्त्वपूर्ण वाढ केली आहे. गृह कर्जाच्या व्याज देयकावर कर कपातीची मर्यादा lakh 2 लाख वरून lakh लाखांपर्यंत वाढविणे हे एक मोठे उपाय आहे, ही चरण घर खरेदी अधिक आर्थिकदृष्ट्या बनवेल आणि मागणी वाढेल.
याव्यतिरिक्त, रिअल इस्टेट (रेग्युलेशन अँड डेव्हलपमेंट) कायदा (आरईआरए) आणि वस्तू व सेवा कर (जीएसटी) अंतर्गत नियामक सुधारण या क्षेत्रातील पारदर्शकता आणि जबाबदारी सुधारत आहेत. 6 जानेवारी, 2025 पर्यंत, सुमारे 1.38 लाख रिअल इस्टेट प्रकल्प आणि 95,987 रिअल इस्टेट एजंट्स रेरा अंतर्गत नोंदणीकृत आहेत, त्यापैकी 1.38 लाख तक्रारींचे निराकरण झाले आहे.
कनेक्टिव्हिटी आणि आर्थिक वाढ वाढविण्यासाठी सरकार राष्ट्रीय पायाभूत सुविधा पाइपलाइन (एनआयपी), रस्ते, महामार्ग आणि शहरी पायाभूत सुविधांमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी वचनबद्ध आहे. टिकाऊ शहरी विकास धोरणे, विशेषत: ऊर्जा आणि वाहतुकीत, जीवनाची गुणवत्ता सुधारण्यासाठी तसेच रिअल इस्टेट क्षेत्र आणि रोजगार निर्मितीस चालना देण्यासाठी तयार आहेत.
१. टीडीएसची मर्यादा भाड्याने वाढली – भाडेवरील कर कपातीची (टीडीएस) दर वर्षी lakh lakh लाख इतकी वाढ झाली आहे, ज्यामुळे मालमत्ता मालकांसाठी रोख सुधारित आहे.
२. अद्यतनित रिटर्न विंडो वाढविण्यात आली आहे – करदात्यांना आता अद्ययावत रिटर्न दाखल करण्यासाठी दोन ऐवजी चार वर्षे आहेत, जे अधिक लवचिकता प्रदान करते.
3. आत्म-जागरूक मालमत्तेसाठी सुलभ नियम-आत्म-जागरूक मालमत्तेसाठी एक नवीन सवलत दिली गेली आहे.
4. मध्यमवर्गासाठी आयकर सवलत – आयकर सूट मर्यादा lakh 12 लाखांपर्यंत वाढविण्यात आली आहे, जे आर्थिक सवलत देईल आणि ग्राहकांच्या खर्चास चालना देईल.
Comments are closed.